2025版集资共建乡村振兴住宅合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资共建乡村振兴住宅合同合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方及相关方在集资共建乡村振兴住宅过程中的权利义务，确保项目顺利进行，共同推动乡村振兴战略的实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方及相关方的共同协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）集资共建：指甲乙双方及相关方共同出资、共同建设、共同受益的住宅建设项目。（2）乡村振兴：指通过改善农村生产生活条件、提升农村经济发展水平、促进农村社会和谐稳定，实现农村全面振兴。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供资金支持、负责项目协调管理的相关方。（2）乙方：指在本合同中提供土地、建设住宅的相关方。（3）相关方：指与本合同项目有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅建设项目。（2）甲方有权对乙方的建设过程进行监督检查，确保项目按期完成。（3）甲方有权要求乙方在项目建设过程中，严格按照国家相关法律法规执行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额提供资金支持。（2）乙方有权要求甲方在项目建设过程中，提供必要的协助和支持。（3）乙方有权按照国家相关法律法规，进行住宅建设项目的设计、施工、验收等环节。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，按时足额提供资金支持。（2）乙方按照合同约定，完成住宅建设项目的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方及相关方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经甲乙双方及相关方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，甲乙双方及相关方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地整理费用等。（2）设计费用：包括建筑设计、结构设计、景观设计等费用。（3）施工费用：包括建筑材料费用、人工费用、施工机械使用费用等。（4）配套设施费用：包括道路、供水、供电、排水、排污等基础设施费用。（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方支付给乙方的土地费用、设计费用、施工费用等，可通过银行转账、支票或现金支付。（2）甲方支付给相关方的配套设施费用，应按照相关方提供的发票或收款凭证进行支付。7.3支付时间（1）土地费用：甲方应在合同签订后____日内，支付全部土地费用。（2）设计费用：甲方应在设计合同签订后____日内，支付全部设计费用。（3）施工费用：甲方应按照施工进度分期支付施工费用，具体支付时间及比例由双方协商确定。（4）配套设施费用：甲方应在相关方完成配套设施建设并提交验收报告后____日内，支付全部配套设施费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____日内开具相应的发票或收款凭证。（2）甲方支付的费用，如因乙方原因导致延迟支付，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按照实际损失计算，并按双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震：地震发生后，导致项目无法继续施工，经双方协商，可暂停施工或终止合同。（2）政府行为：政府发布相关政策，导致项目无法继续实施，经双方协商，可暂停项目或终止合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。（2）甲乙双方保留对合同履行过程中产生的新问题进行协商解决的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同履行方式的权利。（2）甲乙双方保留在合同履行过程中，根据市场变化调整价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推动乡村振兴住宅项目的顺利进行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.相关方身份证明文件4.土地使用权证5.设计方案及图纸6.施工合同7.配套设施建设合同8.银行转账凭证9.支票10.收款凭证11.不可抗力事件证明文件12.协议书13.会议纪要14.争议解决相关文件15.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时足额支付费用：认定标准为逾期未支付金额达到合同总金额的____%。未按约定履行合同其他义务：认定标准为违反合同约定的具体条款。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成设计、施工等工作：认定标准为逾期完成天数达到合同约定的____天。未按约定履行合同其他义务：认定标准为违反合同约定的具体条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中约定的双方对某些信息保密的条款。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.附件：指合同中引用的其他文件或材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立资金支付进度表，明确支付节点，定期跟踪资金使用情况。2.问题：设计或施工质量不符合要求。解决办法：设立质量监督机制，定期进行质量检查，对不合格部分要求乙方整改。3.问题：配套设施建设进度滞后。解决办法：与配套设施建设方签订进度保障协议，明确责任，定期召开协调会议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：组织双方进行合同条款解释会，确保双方对合同条款的理解一致。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，双方应尽快协商，采取合理措施减轻损失，并寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备合法的法人资格或自然人身份，并具备完成相关工作的能力。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于设计责任、施工责任、材料供应责任等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保工作符合规定标准。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工费等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目收益的一定比例。乙方有权在项目完成后获得土地使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更乙方设计方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工质量、进度进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行设计变更。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目收益的一定比例。甲方可优先获得项目土地使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更设计方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2024版集资共建乡村振兴住宅合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点2.合同生效条件3.合同签订主体4.合同签订方式5.合同修改与补充二、项目背景与目标1.项目背景介绍2.项目目标概述3.项目实施范围4.项目实施期限5.项目预期效益三、资金筹集与管理1.资金筹集方式2.资金筹集总额3.资金筹集进度4.资金使用计划5.资金管理责任四、土地征用与使用1.土地征用程序2.土地使用性质3.土地使用年限4.土地补偿费用5.土地使用条件五、工程设计与管理1.工程设计要求2.工程设计单位3.工程设计审批4.工程施工管理5.工程质量管理六、建筑施工与监理1.施工单位选择2.施工进度安排3.施工质量要求4.施工安全措施5.施工监理职责七、配套设施建设1.配套设施建设内容2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度4.配套设施建设费用5.配套设施验收标准八、项目运营与管理1.项目运营模式2.项目管理职责3.项目运营费用4.项目收益分配5.项目风险防范九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.违约责任形式3.争议解决方式4.争议解决机构5.争议解决期限十一、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同终止后的处理4.合同清算费用5.合同终止后的债权债务处理十二、合同附件与补充协议1.合同附件内容2.补充协议签订3.附件与补充协议效力4.附件与补充协议保管5.附件与补充协议变更十三、合同解除后的后续事宜1.解除合同后的资产处理2.解除合同后的债权债务处理3.解除合同后的员工安置4.解除合同后的场地恢复5.解除合同后的其他后续事宜十四、其他约定1.合同保密条款2.合同通知方式3.合同解释与适用法律4.合同签署日期5.合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国X地订立。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签订主体甲方：村村委会乙方：房地产开发有限公司4.合同签订方式本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。5.合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章，经双方同意后生效。二、项目背景与目标1.项目背景介绍为响应国家乡村振兴战略，改善农村居民居住条件，促进农村经济发展，甲方决定与乙方合作建设乡村振兴住宅项目。2.项目目标概述本项目旨在建设一批安全、舒适、环保的住宅，提高农村居民的生活品质，推动乡村经济发展。3.项目实施范围项目实施范围为村区域，包括住宅建设、基础设施配套等。4.项目实施期限项目实施期限为自合同生效之日起X年。5.项目预期效益项目建成后，预计可解决户农村居民的住房问题，增加就业岗位个，带动相关产业发展。三、资金筹集与管理1.资金筹集方式资金筹集方式包括政府补贴、村民自筹、企业投资等。2.资金筹集总额资金筹集总额为人民币亿元。3.资金筹集进度资金筹集进度按照项目实施进度分阶段进行。4.资金使用计划资金使用计划详见附件一。5.资金管理责任资金管理责任由甲方和乙方共同承担，设立专账管理，定期审计。四、土地征用与使用1.土地征用程序土地征用程序按照国家相关法律法规执行。2.土地使用性质土地使用性质为住宅用地。3.土地使用年限土地使用年限为年。4.土地补偿费用土地补偿费用按照国家规定标准计算，由甲方承担。5.土地使用条件土地使用条件详见附件二。五、工程设计与管理1.工程设计要求工程设计要求符合国家相关标准和规范。2.工程设计单位工程设计单位由甲方和乙方共同选定。3.工程设计审批工程设计图纸经甲方和乙方共同审批后生效。4.工程施工管理工程施工管理按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.工程质量管理工程质量管理由甲方和乙方共同负责，确保工程质量达到设计要求。六、建筑施工与监理1.施工单位选择施工单位由甲方和乙方共同选定。2.施工进度安排施工进度安排详见附件三。3.施工质量要求施工质量要求符合国家相关标准和规范。4.施工安全措施施工安全措施按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.施工监理职责施工监理职责详见附件四。七、配套设施建设1.配套设施建设内容配套设施建设内容包括道路、供水、供电、排水、绿化等。2.配套设施建设标准配套设施建设标准按照国家相关标准和规范执行。3.配套设施建设进度配套设施建设进度详见附件五。4.配套设施建设费用配套设施建设费用由甲方和乙方共同承担。5.配套设施验收标准配套设施验收标准详见附件六。八、项目运营与管理1.项目运营模式项目运营模式采用市场化运作，由乙方负责日常运营管理。2.项目管理职责甲方负责项目的整体规划、协调和监督；乙方负责项目的具体实施、运营和管理。3.项目运营费用项目运营费用包括物业管理费、维修基金等，由乙方收取并管理。4.项目收益分配项目收益分配按照合同约定比例进行。5.项目风险防范双方共同建立风险防范机制，应对项目运营过程中的各类风险。九、合同变更与解除1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。3.合同变更程序a.提出变更申请；b.双方协商；c.签订变更协议；d.审批备案。4.合同解除程序a.提出解除申请；b.双方协商；c.签订解除协议；d.审批备案。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十、违约责任与争议解决1.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任形式违约责任形式包括但不限于经济赔偿、强制履行、解除合同等。3.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起X个月内。十一、合同终止与清算1.合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。2.合同清算程序合同清算程序按照国家相关法律法规和双方约定执行。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。4.合同清算费用合同清算费用由双方承担。5.合同终止后的债权债务处理合同终止后的债权债务按照国家相关法律法规和双方约定处理。十二、合同附件与补充协议1.合同附件内容合同附件包括但不限于土地使用协议、工程设计图纸、资金使用计划等。2.补充协议签订补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件与补充协议效力附件与补充协议效力详见附件内容。4.附件与补充协议保管附件与补充协议由双方各自保管一份。5.附件与补充协议变更附件与补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。十三、合同解除后的后续事宜1.解除合同后的资产处理解除合同后的资产按照合同约定进行处置。2.解除合同后的债权债务处理解除合同后的债权债务按照国家相关法律法规和双方约定处理。3.解除合同后的员工安置解除合同后的员工安置按照国家相关法律法规和双方约定执行。4.解除合同后的场地恢复解除合同后的场地恢复按照合同约定执行。5.解除合同后的其他后续事宜解除合同后的其他后续事宜按照双方协商一致的处理方式执行。十四、其他约定1.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知方式合同通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。3.合同解释与适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。4.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件清单（此处列出所有合同附件名称）甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________签订地点：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对项目决策、资金管理、工程设计等方面的最终决定权。条款：第X条甲方主导权a.项目总体规划与设计；b.资金筹集与管理；c.工程施工与监理；d.项目运营与管理；e.合同变更与解除；f.争议解决；g.其他双方约定的事项。2.甲方责任条款说明：甲方需对项目的顺利实施承担责任，包括但不限于资金到位、土地征用、工程设计等。条款：第Y条甲方责任a.确保项目资金按计划到位；b.协调土地征用事宜，确保项目用地；c.负责工程设计方案的审批与实施；d.对项目施工过程进行监督，确保工程质量；e.对项目运营进行管理，确保项目收益。3.甲方权利条款说明：甲方在项目实施过程中享有一定的权利，包括但不限于项目收益分配、项目变更决定等。条款：第Z条甲方权利a.参与项目收益分配；b.对项目变更提出建议；c.对乙方的工作进行监督；d.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对项目决策、工程设计、施工管理等方面的最终决定权。条款：第AA条乙方主导权a.项目工程设计；b.工程施工管理；c.项目运营与管理；d.合同变更与解除；e.争议解决；f.其他双方约定的事项。2.乙方责任条款说明：乙方需对项目的顺利实施承担责任，包括但不限于工程设计、施工质量、项目运营等。条款：第BB条乙方责任a.按照甲方要求完成工程设计；b.负责工程施工管理，确保工程质量；c.对项目运营进行管理，确保项目收益；d.对项目变更提出建议；e.对甲方的工作进行监督。3.乙方权利条款说明：乙方在项目实施过程中享有一定的权利，包括但不限于项目收益分配、项目变更决定等。条款：第CC条乙方权利a.参与项目收益分配；b.对项目变更提出建议；c.对甲方的工作进行监督；d.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：第三方中介在合同中扮演协调、监督的角色，确保项目顺利进行。条款：第DD条第三方中介a.协调双方关系，确保项目顺利进行；b.监督项目资金使用；c.监督项目施工质量；d.协助解决合同执行过程中的争议。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介需对自身的职责负责，确保项目按合同约定进行。条款：第EE条第三方中介责任a.按照合同约定履行中介职责；b.对自身行为负责，确保项目顺利进行；c.对自身违规行为承担相应责任。3.第三方中介权利条款说明：第三方中介在履行职责过程中享有一定的权利，包括但不限于监督权、建议权等。条款：第FF条第三方中介权利a.监督项目资金使用；b.监督项目施工质量；c.对项目变更提出建议；d.在项目执行过程中，有权提出合理化建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用协议2.工程设计图纸3.资金使用计划4.土地使用条件5.施工进度安排6.施工监理职责7.配套设施建设标准8.项目收益分配方案9.争议解决机制10.第三方中介资质证明11.合同变更协议12.合同解除协议13.附件一至附件六的详细内容二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供资金或土地；b.乙方未按约定完成工程设计或施工；c.双方未按约定履行合同变更或解除程序；d.双方未按约定处理合同终止后的债权债务；e.第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定提供资金或土地，经乙方书面通知后仍不履行；b.乙方未按约定完成工程设计或施工，经甲方书面通知后仍不履行；c.双方未按约定履行合同变更或解除程序，导致合同无法履行；d.双方未按约定处理合同终止后的债权债务，经对方书面通知后仍不履行；e.第三方中介未按约定履行职责，经双方书面通知后仍不履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.清算：指合同终止后，对合同剩余事宜进行清理和处理。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：优化资金筹集方案，寻求政府补贴、村民自筹、企业投资等多渠道筹集资金。2.问题：土地征用受阻。解决办法：加强与政府部门的沟通协调，依法依规推进土地征用工作。3.问题：工程设计变更频繁。解决办法：建立工程设计变更审批制度，确保变更合理、合规。4.问题：施工质量不达标。解决办法：加强施工过程监管，严格执行质量标准，确保工程质量。5.问题：项目运营管理不善。解决办法：完善项目运营管理制度，提高运营效率，确保项目收益。五、所有应用场景：1.适用于农村居民住房建设项目。2.适用于乡村振兴战略实施过程中的住宅建设。3.适用于政府与企业合作建设的住宅项目。4.适用于引入第三方中介的住宅建设项目。5.适用于集资共建的住宅建设项目。全文完。2024版集资共建乡村振兴住宅合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人法定代表人1.3当事人授权代表2.乡村振兴住宅项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设周期3.集资共建原则3.1集资方式3.2集资范围3.3集资比例3.4集资用途4.住宅建设标准4.1住宅类型4.2住宅面积4.3住宅配套设施4.4住宅质量标准5.集资款支付方式5.1集资款缴纳时间5.2集资款缴纳方式5.3集资款缴纳凭证5.4集资款退还条件6.住宅分配及使用6.1住宅分配原则6.2住宅分配方式6.3住宅使用规定6.4住宅维修责任7.合作关系维护7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：集资款缴纳明细表11.2附件二：住宅分配方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署当事人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1出资方名称：____________________1.1.2出资方法定代表人：____________________1.1.3出资方注册地址：____________________1.1.4出资方联系方式：____________________1.2当事人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：____________________1.2.2法定代表人身份证号码：____________________1.3当事人授权代表1.3.1授权代表姓名：____________________1.3.2授权代表身份证号码：____________________1.3.3授权代表授权文件：____________________2.乡村振兴住宅项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米2.4项目性质：____________________2.5项目建设周期：自合同生效之日起____年3.集资共建原则3.1集资方式：____________________3.2集资范围：____________________3.3集资比例：____________________3.4集资用途：主要用于____________________4.住宅建设标准4.1住宅类型：____________________4.2住宅面积：____________________平方米4.3住宅配套设施：____________________4.4住宅质量标准：符合国家及地方相关标准5.集资款支付方式5.1集资款缴纳时间：____________________5.2集资款缴纳方式：____________________5.3集资款缴纳凭证：____________________5.4集资款退还条件：____________________6.住宅分配及使用6.1住宅分配原则：按照出资比例及合同约定6.2住宅分配方式：____________________6.3住宅使用规定：____________________6.4住宅维修责任：____________________7.合作关系维护7.1合作期限：自合同生效之日起____年7.2合作终止条件：____________________7.3合作终止后的处理：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出资方未按时足额缴纳集资款的；8.1.2承建方未按合同约定质量标准完成住宅建设的；8.1.3承建方未按合同约定时间完成住宅建设的；8.1.4当事人一方违反合同约定，导致项目无法按期完成的；8.1.5当事人一方违反合同约定，损害对方利益的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额：____________________；8.2.3违约金支付方式：____________________；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2赔偿金额：根据实际情况确定；8.3.3赔偿方式：____________________；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2费用支付方式：____________________；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字盖章；10.1.2政府相关部门批准；10.2合同生效日期：____________________10.3合同终止条件10.3.1项目建设完成；10.3.2合作期限届满；10.3.3双方协商一致解除合同；10.4合同终止日期：____________________11.合同附件11.1附件一：集资款缴纳明细表11.2附件二：住宅分配方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署当事人：____________________13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2经政府相关部门批准；13.2变更程序13.2.1双方以书面形式提出变更要求；13.2.2经双方签字盖章后生效；13.3解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2双方协商一致解除合同；13.4解除程序13.4.1提出解除要求；13.4.2双方签字盖章确认解除；14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1书面通知；14.1.2传真、电子邮件等方式；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方并提供相关证明；14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.3.2本合同解释权归双方共同所有；14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在集资共建乡村振兴住宅项目中，提供咨询、评估、监理、施工、融资、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及各自的关联方。15.2第三方选择与授权15.2.1甲方、乙方根据项目需要，可共同选择合适的第三方。15.2.2第三方选择后，甲方、乙方应向其发出书面授权通知，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定提供专业服务。15.3.2第三方因自身原因导致服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。15.4.2第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方、乙方造成的直接经济损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据双方签订的服务协议或合同执行。15.5.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方或其他第三方。15.5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方或其他第三方进行沟通或协调，应取得甲方、乙方的书面同意。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服