二零二五年度个人房产抵押贷款解除及产权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押贷款解除及产权变更协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.定义与解释2.1术语定义2.2法律适用2.3文件解释3.贷款解除条件3.1贷款解除前提3.2贷款解除程序3.3贷款解除责任4.产权变更4.1产权变更原因4.2产权变更程序4.3产权变更登记5.贷款余额处理5.1贷款余额计算5.2贷款余额偿还5.3剩余利息计算6.产权过户手续6.1过户手续准备6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.法律文件及证明材料7.1必要法律文件7.2证明材料要求7.3材料提交时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.解除和变更通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：产权变更相关文件12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效条件13.3修改通知14.其他约定14.1其他条款14.2特殊情况处理14.3协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订于二零二四年，甲方（贷款人）与乙方（借款人）之间就甲方为乙方提供的房产抵押贷款事宜达成一致意见，现就贷款解除及产权变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方解除对乙方房产抵押贷款的抵押权，并完成房产产权的变更手续，确保双方权益的合法、安全及高效实现。2.定义与解释2.1术语定义“甲方”：指提供房产抵押贷款的金融机构；“乙方”：指从甲方获得房产抵押贷款的个人；“房产”：指乙方作为抵押物的住宅或商业用途的房产；“贷款”：指甲方提供给乙方的房产抵押贷款；“解除”：指甲方放弃对乙方房产的抵押权；“变更”：指房产产权的转移或变更。2.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.3文件解释本协议及附件构成本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.贷款解除条件3.1贷款解除前提1）乙方应偿还全部贷款本金及利息；2）乙方应提供相关证明材料，证明其已履行所有贷款还款义务；3）乙方应同意解除抵押权。3.2贷款解除程序1）乙方向甲方提交解除抵押权的申请及相关证明材料；2）甲方在收到乙方申请之日起五个工作日内，对乙方提供的证明材料进行审核；3）经审核无误后，甲方与乙方签订解除抵押权的协议；4）乙方将解除抵押权的协议及相关文件提交给房产登记机构。3.3贷款解除责任若因乙方原因导致贷款解除程序无法正常进行，乙方应承担相应责任，包括但不限于：1）支付甲方因解除抵押权产生的合理费用；2）赔偿甲方因此遭受的损失。4.产权变更4.1产权变更原因本协议涉及的产权变更是基于乙方已完全履行贷款还款义务，甲方放弃对乙方房产的抵押权。4.2产权变更程序1）乙方应向房产登记机构提交产权变更申请；2）房产登记机构在收到申请之日起十个工作日内，对申请进行审核；3）经审核无误后，房产登记机构办理产权变更手续。4.3产权变更登记产权变更登记后，乙方成为房产的完全所有人。5.贷款余额处理5.1贷款余额计算本协议签订时，乙方尚有贷款余额为人民币____元整。5.2贷款余额偿还乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，偿还全部贷款余额。5.3剩余利息计算乙方应按照贷款合同约定的利率支付剩余利息，计算至实际偿还日。6.产权过户手续6.1过户手续准备1）房产证；2）身份证；3）解除抵押权的协议；4）其他相关文件。6.2过户手续办理乙方应按照房产登记机构的要求办理产权过户手续。6.3过户费用承担过户费用按照国家相关规定和双方协商一致的原则承担。8.保密条款8.1保密内容双方对本协议内容以及在与本协议履行相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止后____年止。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.解除和变更通知9.1通知方式除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.2通知期限除非法律另有规定，通知应在送达对方后的____个工作日内生效。9.3通知内容通知应包含发送方的名称、地址、接收方的名称、地址、通知的具体内容以及发送日期。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决与本协议相关的任何争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应选择____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）双方协商一致解除本协议；2）本协议约定的终止条件成就；3）本协议约定的解除条件成就。11.3合同解除条件1）一方严重违约，另一方给予____个工作日书面通知后，对方仍未纠正；2）出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；3）法律、法规或政策变化导致本协议无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：产权变更相关文件12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改程序本协议的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2修改生效条件修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3修改通知任何修改协议的通知均应按照第九条的规定进行。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2特殊情况处理若出现特殊情况，双方应协商一致，采取合理的措施予以处理。14.3协议附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产抵押贷款合同附件二：产权变更相关文件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定提供专业服务、协助或参与协议履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任第三方应根据其专业领域和本协议的约定，对提供的服务或协助承担相应的责任。第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意按照本协议的约定承担相应的责任。16.2第三方介入的程序1）甲乙双方共同确定第三方的选择；2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；3）第三方按照服务协议的约定履行职责。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方的额外条款1）甲方应确保第三方具备相应的资质和授权，能够合法、独立地履行其职责；2）甲方应监督第三方的工作，确保其服务的质量和效率；3）甲方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方行为与甲方无关。17.2乙方的额外条款1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；2）乙方应如实提供相关信息和文件，确保第三方能够履行其职责；3）乙方对第三方提供的错误信息或不当建议不承担责任。18.第三方的责权利18.1第三方的权利1）第三方有权根据本协议和其服务协议的要求，获取甲乙双方提供的信息和文件；2）第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议；3）第三方有权要求甲乙双方履行其义务。18.2第三方的义务1）第三方应按照本协议和其服务协议的约定，履行其职责；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务协议的约定和甲乙双方协商确定。如无特殊约定，第三方的责任限额不应超过其服务费用的一倍。19.2责任限额的执行1）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任；2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可依法向第三方追偿；3）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，免除其责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由其服务协议约定；2）甲方对第三方的监督和管理，不构成对第三方行为的直接责任。20.2第三方与乙方的划分1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由其服务协议约定；2）乙方对第三方的配合和支持，不构成对第三方行为的直接责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1）如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错承担相应的责任；2）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方签字等。说明：本附件为甲方与乙方签订的原始贷款合同，为本协议附件之一。2.产权变更相关文件详细要求：包括但不限于房产证、产权转移登记申请书、双方身份证复印件、解除抵押权的协议等。说明：本附件用于证明房产产权变更的合法性和有效性。3.其他相关文件详细要求：根据本协议履行过程中可能产生的其他文件，如但不限于：评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产价值。法律意见书：由律师事务所出具，就本协议的法律效力、风险提示等提供意见。会计师事务所审计报告：如涉及财务审计，由会计师事务所出具。说明：本附件包括本协议履行过程中产生的其他重要文件，用于支持本协议的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时偿还贷款本金及利息。乙方未按照约定提供房产抵押物或相关信息。第三方未按照协议约定履行职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按照约定提供文件或信息，导致协议无法履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同履行不能造成的间接经济损失、合同履行延迟造成的损失等。责任认定以事实为依据，以法律、法规、政策及本协议的约定为准。3.示例说明示例一：若乙方未按时偿还贷款本金及利息，应按照贷款合同约定的逾期利率支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：若第三方未按照评估报告的结论进行评估，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例三：若甲乙双方未按照约定提供文件或信息，导致协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度个人房产抵押贷款解除及产权变更协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产证号3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权解除4.1抵押权解除原因4.2抵押权解除时间4.3抵押权解除手续5.产权变更5.1产权变更原因5.2产权变更时间5.3产权变更手续6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：贷款合同复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效时间14.其他约定14.1双方一致同意的其他事项14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：中国建设银行股份有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：省市区路号2.2房产面积房产面积：100平方米2.3房产性质房产性质：住宅2.4房产证号房产证号：房权证字第56号3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币100万元整3.2贷款期限贷款期限：20年3.3贷款利率贷款利率：年利率4.5%3.4还款方式还款方式：等额本息4.抵押权解除4.1抵押权解除原因抵押权解除原因：甲方已按贷款合同约定偿还全部贷款本息。4.2抵押权解除时间抵押权解除时间：2024年6月30日4.3抵押权解除手续（1）贷款结清证明；（2）房产证；（3）双方签订的抵押权解除协议。5.产权变更5.1产权变更原因产权变更原因：甲方已偿还全部贷款本息，抵押权解除。5.2产权变更时间产权变更时间：2024年7月1日5.3产权变更手续（1）贷款结清证明；（2）房产证；（3）双方签订的产权变更协议；（4）相关税费缴纳凭证。6.权利义务6.1双方权利（1）甲方有权要求乙方在抵押权解除后，及时办理房产证过户手续；（2）乙方有权在甲方未按贷款合同约定偿还贷款本息的情况下，行使抵押权。6.2双方义务（1）甲方应按贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息；（2）乙方应按合同约定，办理抵押权解除手续和产权变更手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会；（2）协议签订地人民法院。9.保密条款9.1保密信息范围本协议中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本协议自2024年7月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效。11.2合同解除程序任何一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本协议解除。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：贷款合同复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.2修改生效时间修改后的协议条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1双方一致同意的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）本合同约定需要第三方介入的情形；（3）经甲方、乙方协商一致，决定引入第三方。15.3第三方选择甲方、乙方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为给甲方、乙方造成的损失，其责任限额不得超过其服务协议中约定的赔偿限额。16.2责任承担（1）若第三方违约，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任；（2）若第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）若第三方提供的虚假信息或误导性意见导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其服务协议的，第三方不承担违约责任；（2）因甲方、乙方原因导致第三方无法履行其服务协议的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议收取服务费用；17.2第三方有权根据服务协议提供的服务，对甲方、乙方进行必要的监督和管理；17.3第三方有权根据服务协议，向甲方、乙方提出合理的建议和意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于服务协议约定的范围；18.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行；18.3第三方在履行服务协议过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，甲方、乙方应提前30日书面通知对方，并说明变更原因；19.2第三方变更后，原服务协议自动失效，双方应重新签订服务协议。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成其服务协议约定的任务后，本合同中的第三方介入终止；20.2当服务协议约定的解除条件成就时，第三方介入终止；20.3当本合同解除时，第三方介入终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、登记信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属和基本情况。2.附件二：贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。说明：此附件用于证明贷款的具体情况。3.附件三：抵押权解除协议要求：协议应明确抵押权解除的原因、时间、手续等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明抵押权已解除。4.附件四：产权变更协议要求：协议应明确产权变更的原因、时间、手续等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明房产产权已变更。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任、权利等条款，并由第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：不可抗力证明要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生和影响。说明：此附件用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情形。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按贷款合同约定偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若甲方逾期还款10天，则每日应支付贷款金额的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理抵押权解除手续。责任认定：乙方应承担因未及时办理抵押权解除手续给甲方造成的损失。示例说明：若因乙方原因导致甲方房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导性意见。责任认定：第三方应赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。示例说明：若第三方提供虚假评估报告导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：第三方未按服务协议提供约定服务。责任认定：第三方应承担未提供服务部分的费用，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方退还评估费用。全文完。二零二四年度个人房产抵押贷款解除及产权变更协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议目的2.房产抵押贷款解除2.1贷款解除原因2.2贷款解除程序2.3贷款解除时间2.4贷款解除后的还款责任3.产权变更3.1产权变更原因3.2产权变更程序3.3产权变更登记3.4产权变更后的权利义务4.财产清单4.1财产描述4.2财产价值评估4.3财产转移方式5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式5.4付款责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更11.1合同变更原因11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止原因12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名为“二零二四年度个人房产抵押贷款解除及产权变更协议”。1.2协议双方：甲方（贷款人）为X银行，乙方（借款人）为X。1.3协议签订日期：二零二四年X月X日。1.4协议目的：为明确双方在解除二零二四年度个人房产抵押贷款及进行产权变更过程中的权利义务，达成共识。2.房产抵押贷款解除2.1贷款解除原因：因乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方同意解除抵押贷款。2.2贷款解除程序：乙方需向甲方提交提前偿还贷款申请，经甲方审核通过后，双方签订本协议。2.3贷款解除时间：自本协议签订之日起X个工作日内，完成贷款解除手续。2.4贷款解除后的还款责任：贷款解除后，乙方不再承担任何还款责任。3.产权变更3.1产权变更原因：因乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方同意解除抵押，进行产权变更。3.2产权变更程序：乙方需向甲方提交产权变更申请，经甲方审核通过后，双方签订本协议。3.3产权变更登记：乙方应在贷款解除后X个工作日内，办理房产产权变更登记手续。3.4产权变更后的权利义务：产权变更后，乙方享有房产所有权，承担相应的权利和义务。4.财产清单4.2财产价值评估：房产价值经双方协商确定为人民币X万元整。4.3财产转移方式：甲方将房产过户给乙方，乙方支付相应对价。4.4财产转移时间：自本协议签订之日起X个工作日内，完成房产过户手续。5.付款方式5.1付款金额：乙方应向甲方支付人民币X万元整，作为房产购买价款。5.2付款时间：乙方应在本协议签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。5.3付款方式：乙方应采用银行转账方式支付购房款。5.4付款责任：乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付X%的违约金。6.税费承担6.1税费种类：本协议涉及税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费计算方法：税费按国家相关政策及规定计算。6.3税费承担方：税费由甲方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照法院指定的程序进行。9.合同生效9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本协议自二零二四年X月X日起生效。9.3合同生效地点：本协议生效地点为甲方所在地。10.合同解除10.1合同解除条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。10.2合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，并承担相应的责任。11.合同变更11.1合同变更原因：因法律法规变化、双方协商一致或其他合理原因。11.2合同变更程序：任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更内容、变更生效时间等。12.合同终止12.1合同终止原因：本协议约定的各项义务履行完毕，或因双方协商一致、法律法规变化等原因。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成所有未了事项；合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。12.3合同终止后的责任：合同终止后，双方不再承担本协议约定的义务，但应承担因终止而产生的责任。13.其他约定13.1通知方式：本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。13.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产抵押贷款合同14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：本协议变更协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本协议相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因：第三方介入本协议，旨在提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应明确其在本协议中的职责和权限，并按照甲乙双方的要求履行职责。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系：甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用原则履行各自义务。17.2独立性：第三方在执行任务时，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的行为，甲乙双方应自行承担责任。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币X万元。19.第三方的权利19.1服务费用：第三方有权根据其提供的服务收取合理的服务费用，费用标准应在合作协议中明确。19.2信息保密：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的义务20.1履行职责：第三方应按照合作协议的约定，认真履行其职责，确保服务质量。20.2通知义务：第三方在履行职责过程中，如发现任何可能影响本协议履行的情况，应及时通知甲乙双方。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。21.2变更内容：变更协议应包括第三方介入的原因、职责、权限、责任限额等内容。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：争议解决机构为甲方所在地人民法院。23.第三方介入的合同终止23.1终止原因：第三方介入的合同终止原因包括但不限于合同履