二零二五年30天退换租免佣服务条款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年30天退换租免佣服务条款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1租赁标的物2.2租赁标的物所在地2.3租赁标的物权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.退换租免佣服务5.1退换租免佣服务范围5.2退换租免佣服务期限5.3退换租免佣服务费用5.4退换租免佣服务流程6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.租赁物维修及保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3维修及保养费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用及管辖11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：退换租免佣服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同标的2.1租赁标的物租赁标的物为位于[租赁物所在地]的[租赁物具体描述]，包括但不限于房屋、设备、设施等。2.2租赁标的物所在地租赁标的物位于[租赁物具体地址]。2.3租赁标的物权属租赁标的物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起开始。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]结束。3.3租赁期限变更未经双方协商一致，租赁期限不得变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金应按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为[具体时间]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的违约金。第五条退换租免佣服务5.1退换租免佣服务范围乙方在租赁期限内，如因个人原因需要退换租，可享受免佣服务。5.2退换租免佣服务期限退换租免佣服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。5.3退换租免佣服务费用免佣服务费用为人民币[免佣服务费用]元，由甲方承担。5.4退换租免佣服务流程乙方需提前[具体天数]向甲方提出退换租申请，并按照甲方要求提供相关材料。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；（2）租赁标的物发生不可抗力导致无法继续租赁的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知另一方，并说明解除理由。6.3合同终止条件租赁期限届满或者双方协商一致终止合同，合同即告终止。6.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。第七条租赁物维修及保养7.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。7.2租赁物保养责任乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。7.3维修及保养费用承担除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，维修及保养费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金超过[具体天数]的；（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，均应向守约方支付[违约金比例]的违约金。8.3违约纠纷解决双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）双方应优先选择协商或调解解决争议；（2）如协商或调解无效，任何一方均可向合同签订地[仲裁机构名称]申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁标的物被依法查封、扣押或没收；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知另一方，并说明解除理由。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及租赁标的物相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、退换租免佣服务协议等。第十二条合同签订与生效12.1合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。12.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3合同签署人签名或盖章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1第三方选定（1）甲方、乙方均有权独立选定第三方。（2）选定第三方应提前[具体天数]书面通知对方。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，根据实际需要确定。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定和委托范围，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守合同双方商业秘密。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同一方或双方遭受损失的，不承担赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币[具体金额]元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例承担。5.第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成委托合同关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与其他方的关系第三方与合同双方均为独立第三方，相互之间不承担连带责任。6.第三方介入合同变更6.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。6.2合同解除如因第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后[具体时间]内支付。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入争议解决方式同本合同第九条。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构同本合同第九条。8.3争议解决费用第三方介入争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.第三方介入终止9.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。9.2终止程序（1）任何一方要求终止第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）终止第三方介入后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：退换租免佣服务协议要求：明确退换租免佣服务的具体条件、流程、费用等内容，并由双方签字确认。说明：退换租免佣服务协议是合同附件，用于规范退换租免佣服务的相关事宜。3.附件三：租赁物保养指南要求：提供租赁物的保养方法、注意事项等内容，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。说明：租赁物保养指南是合同附件，用于指导乙方对租赁物进行保养。4.附件四：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：合同签订地证明文件是合同附件，用于证明合同签订地的真实性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容，并由双方签字确认。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[具体天数]；（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏；（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接损失；（2）乙方违约责任：赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接损失，并支付相应的违约金；（3）违约金比例：根据违约行为的具体情况，违约金比例为[具体比例]。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁物，乙方遭受的直接损失为人民币[具体金额]元，甲方应赔偿乙方此损失。（2）示例二：乙方逾期支付租金10天，应支付每日[滞纳金比例]的违约金，共计人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年30天退换租免佣服务条款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1退换租服务2.2免佣服务3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务流程5.1退换租流程5.2免佣流程6.服务责任与义务6.1服务提供方责任6.2服务接受方责任7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“退换租服务”指本合同项下，服务接受方在租赁期限内因特定原因要求退租或换租，服务提供方按照本合同约定提供的服务。1.1.2“免佣服务”指本合同项下，服务接受方在租赁期限内按照本合同约定免收一定期限的租金。1.1.3“服务提供方”指提供本合同项下退换租及免佣服务的乙方。1.1.4“服务接受方”指接受本合同项下退换租及免佣服务的甲方。1.1.5“租赁期限”指甲方租赁乙方物业的起止日期。1.1.6“特定原因”指甲方因工作变动、家庭原因等合理理由。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。2.服务内容2.1退换租服务2.1.1服务提供方应保证提供退换租服务，使甲方在租赁期限内因特定原因要求退租或换租时，能够顺利办理相关手续。2.1.2退换租服务包括但不限于：协助甲方办理退换租手续、提供必要的咨询服务等。2.2免佣服务2.2.1在租赁期限内，服务提供方应按照本合同约定，为甲方提供一定期限的免佣服务。2.2.2免佣服务期限为30天，自甲方正式入住之日起计算。3.服务期限3.1服务起始时间3.1.1本合同服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起开始。3.2服务终止时间3.2.1本合同服务期限至甲方完成退换租手续或免佣服务期限届满之日止。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币（大写）：____元整。4.2付款方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起3个工作日内，以银行转账方式向乙方支付全部服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应在付款通知发出后的2个工作日内完成付款。5.服务流程5.1退换租流程5.1.1甲方提出退换租申请，并提交相关证明材料。5.1.2服务提供方审核甲方提供的证明材料，确认退换租申请符合本合同约定。5.1.3服务提供方协助甲方办理退换租手续。5.2免佣流程5.2.1甲方在租赁期限内提出免佣申请，并提交相关证明材料。5.2.2服务提供方审核甲方提供的证明材料，确认免佣申请符合本合同约定。5.2.3服务提供方确认免佣期限，并通知甲方。6.服务责任与义务6.1服务提供方责任6.1.1服务提供方应按照本合同约定，提供优质的退换租及免佣服务。6.1.2服务提供方应确保服务流程的顺利进行，及时处理甲方提出的合理要求。6.2服务接受方责任6.2.1甲方应按照本合同约定，按时支付服务费用。6.2.2甲方应提供真实、有效的证明材料，以便服务提供方审核退换租及免佣申请。6.2.3甲方应遵守租赁协议的相关规定，合理使用租赁物业。7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.1.1若服务提供方未按照本合同约定提供退换租及免佣服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。7.2服务接受方违约责任7.2.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2.2若甲方提供虚假证明材料，导致服务提供方无法提供退换租及免佣服务，甲方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求。8.2.2收到书面通知的一方应在收到通知后的15日内回复对方，并提出自己的意见和解决方案。8.2.3若双方在收到通知后的30日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2在合同履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律进行解释。10.2法律解释10.2.1本合同中的法律解释，应遵循中华人民共和国法律的基本原则。11.其他11.1通知方式11.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。11.1.2通知自发送之日起视为送达，但以实际收到通知的时间为准。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起至合同解除或终止之日止。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式约定，并经双方签字（或盖章）确认。13.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1发生本合同第九条约定的解除条件时，合同解除。14.2终止条件14.2.1合同期限届满，合同自然终止。14.2.2合同解除后，合同视为终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同项下，非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其依据相关法律法规和行业规范所设定的责任限额。15.2.2第三方责任限额的具体数额，应在合同附件中明确。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入的目的是协助合同履行，保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方责权利15.4.1第三方在本合同项下的权利：15.4.1.1获取合同履行过程中所需的信息；15.4.1.2依据本合同约定，对合同履行情况进行监督；15.4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方提出建议或意见。15.4.2第三方在本合同项下的义务：15.4.2.1依法履行合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；15.4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；15.4.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况，发现合同履行中的问题，应及时通知甲乙双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，但甲方对第三方的行为承担最终责任；15.5.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，但乙方对第三方的行为承担最终责任；15.5.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和便利。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：15.5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；15.5.3.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的期限；16.1.2第三方介入的费用及支付方式；16.1.3第三方介入的具体工作内容和方式；16.1.4第三方介入后的责任划分；16.1.5第三方介入后的争议解决方式。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并按照本合同第13条的规定进行。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出现本合同第9条约定的合同解除条件，甲乙双方均可解除合同，并按照本合同第9条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订日期的证明文件（如公证书、合同签订证明等）。要求：文件真实有效，需加盖公章或合同专用章。说明：用于证明本合同的签订日期。2.附件二：服务提供方营业执照副本