2025版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议生效日期1.4协议期限2.车库买卖2.1车库基本情况2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3车库结构2.2买卖价格2.3付款方式2.4交付时间2.5产权过户3.车库租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途3.4租赁合同签订及备案4.买卖及租赁双方权利义务4.1买卖方权利4.2买卖方义务4.3租赁方权利4.4租赁方义务5.车库配套设施及使用5.1配套设施种类5.2配套设施使用规定5.3配套设施维修及保养6.车库物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费6.3物业服务内容及标准7.车库安全及消防7.1安全管理规定7.2消防设施及使用7.3事故处理及赔偿8.违约责任8.1买卖方违约责任8.2租赁方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1车库买卖合同13.2车库租赁合同13.3配套设施清单13.4物业管理协议14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案机关14.3合同备案时间第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议》。1.2协议双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]丙方（租赁方）：[租赁方全称]1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议的有效期为[协议期限]，自协议生效之日起计算。第二条车库买卖2.1车库基本情况2.1.1车库位置：[车库具体地址]2.1.2车库面积：[车库面积]平方米2.1.3车库结构：[车库结构描述]2.2买卖价格车库买卖价格为人民币[买卖价格]元整。2.3付款方式买方应在签订本协议之日起[付款期限]日内支付全部房款。2.4交付时间甲方应在买方支付全部房款后的[交付时间]日内将车库交付给买方。2.5产权过户甲方应在车库交付后的[产权过户期限]内办理车库产权过户手续，并将产权证书交付给买方。第三条车库租赁3.1租赁期限车库租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.2租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。3.3租赁用途车库仅用于[租赁用途]。3.4租赁合同签订及备案乙方应在签订本协议之日起[备案期限]日内，将租赁合同报相关部门备案。第四条买卖及租赁双方权利义务4.1买卖方权利甲方享有车库的出售权，并有权要求乙方按约定支付房款。4.2买卖方义务甲方保证车库产权清晰，无任何权利瑕疵，并按约定时间交付车库。4.3租赁方权利乙方享有按约定使用车库的权利，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。4.4租赁方义务乙方应按约定支付租金，并合理使用车库，不得擅自改变车库结构。第五条车库配套设施及使用5.1配套设施种类车库内配备有[配套设施种类]。5.2配套设施使用规定配套设施的使用应遵守[使用规定]。5.3配套设施维修及保养配套设施的维修及保养责任由[责任方]承担。第六条车库物业管理6.1物业管理公司车库的物业管理由[物业管理公司名称]负责。6.2物业管理费物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。6.3物业服务内容及标准物业服务内容及标准详见[服务内容及标准文件]。第七条车库安全及消防7.1安全管理规定车库的安全管理应符合[安全管理规定]。7.2消防设施及使用车库内应配备[消防设施]，并确保其正常使用。7.3事故处理及赔偿发生安全事故，应立即启动[事故处理程序]，并按照[赔偿标准]进行赔偿。第八条违约责任8.1买卖方违约责任若甲方未按约定时间交付车库，每延迟一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.2租赁方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向丙方支付[违约金比例]的违约金。若乙方擅自改变车库结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致车库买卖或租赁合同无法履行，由责任方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件一方严重违约；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。第十一条其他约定事项11.1通知方式邮寄：[邮寄地址]传真：[传真号码]电子邮件：[电子邮件地址]11.2不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件车库买卖合同车库租赁合同配套设施清单物业管理协议第十二条合同签署12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地为[签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]第十三条合同附件13.1车库买卖合同详见附件一。13.2车库租赁合同详见附件二。13.3配套设施清单详见附件三。13.4物业管理协议详见附件四。第十四条合同生效及备案14.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2合同备案机关本协议需向[备案机关名称]备案。14.3合同备案时间本协议应在签署后[备案期限]日内完成备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因双方协商一致；法律法规或政策要求；甲方或乙方申请；合同履行过程中出现争议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务内容、行业标准及合同约定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：服务费用；由此产生的直接经济损失；因第三方原因导致的违约责任。4.第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利：根据合同约定提供服务；获得合理的服务费用；享有合同约定外的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务：严格遵守国家法律法规及行业规范；按约定提供服务，确保服务质量；对所提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事项达成一致意见。6.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，本合同相关条款应进行相应修改，以适应第三方介入的需要。7.2修改后的合同仍需经甲方、乙方及第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由合同约定或双方协商确定。8.2若合同未约定或约定不明确，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.第三方介入的合同解除第三方未按约定提供服务；第三方违反法律法规或行业规范；第三方损害甲方、乙方的合法权益。10.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。11.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方、乙方。12.第三方介入的合同备案12.1第三方介入合同需向[备案机关名称]备案。12.2第三方介入合同备案时间应与原合同备案时间一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库买卖合同详细要求：明确车库买卖双方的权利义务，包括车库的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.车库租赁合同详细要求：明确车库租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁合同签订及备案等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。3.配套设施清单详细要求：详细列出车库内配备的配套设施种类、数量及使用规定。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确车库配套设施情况。4.物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的服务内容、标准、费用及双方的权利义务。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确车库物业管理情况。5.安全及消防设施清单详细要求：详细列出车库内配备的安全及消防设施种类、数量及使用规定。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确车库安全及消防设施情况。6.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。说明：本附件作为本合同的附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及费用等。说明：本附件作为本合同的附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、程序、权利义务及费用等。说明：本附件作为本合同的附件，用于明确第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付车库。责任认定：每延迟一日，向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每延迟一日，向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每延迟一日，向丙方支付[违约金比例]的违约金。4.丙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变车库结构或用途。责任认定：承担相应的赔偿责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或违反法律法规。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方未按约定时间交付车库，导致乙方无法按期使用车库，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金，并要求甲方承担由此产生的其他损失。全文完。2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3租赁方信息2.4租赁方信息3.豪华车库的描述与条件3.1车库的位置3.2车库的结构3.3车库的设施3.4车库的产权4.买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3交货时间4.4产权转移5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租赁用途6.维护与保养责任6.1出卖方的责任6.2买受方的责任6.3租赁方的责任7.使用限制与规定7.1使用范围7.2使用规定7.3违规使用处理8.保险与安全8.1保险责任8.2安全责任8.3安全措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：车库图纸13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同不可抗力14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议》。1.1.2“车库”指位于[具体地址]的，由出卖方提供的豪华车库。1.1.3“买受方”指在本合同中购买车库的个人或单位。1.1.4“租赁方”指在本合同中租赁车库的个人或单位。1.1.5“买卖价格”指车库的购买价格，金额为[具体金额]元人民币。1.1.6“租金”指车库的租赁费用，金额为[具体金额]元人民币/月。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应以本合同的具体内容为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方详细地址]出卖方联系人：[联系人姓名]出卖方联系电话：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]买受方地址：[买受方详细地址]买受方联系人：[联系人姓名]买受方联系电话：[联系电话]2.3租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方详细地址]租赁方联系人：[联系人姓名]租赁方联系电话：[联系电话]2.4租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方详细地址]租赁方联系人：[联系人姓名]租赁方联系电话：[联系电话]3.豪华车库的描述与条件3.1车库的位置车库位于[具体地址]，具体位置以现场测量为准。3.2车库的结构车库为[车库结构描述]，包括但不限于：[具体结构细节]。3.3车库的设施车库内配备有[具体设施描述]，如：[设施名称]。3.4车库的产权车库产权归出卖方所有，买卖双方同意在合同生效后办理产权过户手续。4.买卖条款4.1买卖价格车库的买卖价格为[具体金额]元人民币，买受方应在合同签订后[具体日期]内支付完毕。4.2付款方式a.现金支付；b.银行转账；c.其他双方约定的付款方式。4.3交货时间出卖方应在合同签订后[具体日期]内将车库交付给买受方。4.4产权转移买卖双方应在交货后[具体日期]内办理车库产权过户手续，并承担相应的税费。5.租赁条款5.1租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租金金额租金为每月[具体金额]元人民币，租赁方应在每月[具体日期]前支付租金。5.3租金支付方式租金支付方式与买卖价格中的付款方式相同。5.4租赁用途租赁方仅限于将车库用于[具体用途描述]，不得擅自改变用途。6.维护与保养责任6.1出卖方的责任出卖方保证车库在交付时符合合同约定的条件，并承担车库交付后的维修责任。6.2买受方的责任买受方在使用过程中应妥善维护车库，保持车库的完好状态。6.3租赁方的责任租赁方应按照合同约定使用车库，并承担车库租赁期间的维修责任。8.使用限制与规定8.1使用范围车库的使用范围仅限于停车、存放车辆及相关物品，不得用于任何非法活动或商业用途。8.2使用规定a.不得擅自改变车库的结构和设施；b.不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；c.不得在车库内进行任何影响他人使用的活动；d.不得将车库转租或转让他人使用。8.3违规使用处理如用户违反上述使用规定，出卖方有权要求用户立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。9.保险与安全9.1保险责任出卖方应为本合同项下的车库购买相应的财产保险，并在保险合同中明确列明本合同项下的车库。9.2安全责任出卖方应确保车库的安全设施符合国家标准，并定期进行检查和维护。9.3安全措施a.保持车库内通道畅通；b.确保车辆停放平稳；c.遵循车库内的安全标识和指示。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决程序双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.出卖方或买受方提前解除合同；c.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件a.对方严重违约；b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。12.违约责任12.1违约定义违约是指任何一方未履行本合同约定的义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失；d.承担其他违约责任。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定处理。13.通知与送达13.1通知方式a.邮寄；b.专人送达；c.电子邮件；d.其他双方约定的通知方式。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式应保证通知的及时性和有效性。14.其他条款14.1合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。14.3合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.4合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务，协助合同双方完成合同项下的相关事宜。15.2.2第三方的介入应得到合同双方的同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：a.根据服务协议，收取合理的服务费用；b.在其专业范围内，独立行使职权，提供专业意见或服务；c.在合同双方同意的范围内，获得与合同履行相关的必要信息。15.3.2第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和行业规范；b.按照合同双方的要求，提供真实、准确、高效的服务；c.对在服务过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私信息，负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方之间为服务合同关系；b.第三方不参与合同双方的权利义务关系，不承担合同责任；c.第三方在服务过程中，应尊重合同双方的独立权利和义务。15.4.2第三方与合同履行的关系：a.第三方在合同双方授权范围内，协助合同履行；b.第三方提供的服务不影响合同双方的直接权利义务；c.第三方应按照合同双方的要求，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因一般过失导致合同双方损失的，不承担赔偿责任，但应采取必要措施减少损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，最高不超过[具体金额]元人民币。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。16.2.3第三方责任限额的调整需经合同双方书面同意。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入时，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.1.2第三方介入时，合同双方应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.1.3第三方介入时，合同双方应确保第三方服务的及时性和有效性。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1合同双方应充分了解第三方的专业能力和服务内容，避免因第三方服务不当导致损失。17.2.2合同双方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用支付方式。17.2.3合同双方应监督第三方服务的履行情况，确保服务符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库图纸详细要求：提供车库的平面图、立面图、剖面图等，标注车库尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸应清晰、准确，以便双方核对车库的实际状况。2.设备清单详细要求：列出车库内所有设施的名称、型号、数量、规格等信息。说明：设备清单用于确认车库设施是否符合合同约定。3.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的营业执照、身份证、法人代表身份证明等文件。说明：身份证明文件用于核实买卖双方的真实身份。4.租赁方身份证明文件详细要求：提供租赁方的营业执照、身份证、法人代表身份证明等文件。说明：身份证明文件用于核实租赁方的真实身份。5.保险合同详细要求：提供车库财产保险合同，明确保险金额、保险期限、保险范围等。说明：保险合同用于保障车库在保险期间内的财产安全。6.服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：服务协议用于规范第三方提供服务的行为。7.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性。8.产权过户证明详细要求：提供车库产权过户证明文件，如产权证、发票等。说明：产权过户证明用于证明车库产权的转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按合同约定支付购房款；1.2出卖方未按合同约定交付车库；1.3租赁方未按合同约定支付租金；1.4第三方未按服务协议提供合格服务；1.5任何一方违反合同约定的使用规定。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的计算标准：按未履行义务的金额的一定比例计算。2.3赔偿损失的标准：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1买受方未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付按日计算的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.2出卖方未按合同约定交付车库，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。3.3租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.4第三方未按服务协议提供合格服务，应向合同双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.5任何一方违反合同约定的使用规定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.豪华车库的基本情况3.1车库的位置3.2车库的面积3.3车库的结构4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让和过户5.1转让条件5.2过户手续5.3过户费用6.交付和验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁条款7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租赁用途8.保证金8.1保证金数额8.2保证金退还8.3保证金用途9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：车库照片13.2附件二：车库设施清单14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版豪华车库买卖及租赁一体化服务协议》。1.1.2“出卖方”指拥有车库所有权的个人或法人。1.1.3“买受方”指购买车库的个人或法人。1.1.4“车库”指出卖方出售给买受方的具体车库。1.1.5“买卖价格”指本合同中约定的车库售价。1.1.6“租赁”指买受方将车库出租给第三方使用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2买受方2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.豪华车库的基本情况3.1车库的位置3.1.1所在小区：________________3.1.2小区地址：________________3.1.3车库具体位置：________________3.2车库的面积3.2.1车库面积：________________平方米3.3车库的结构3.3.1建筑结构：________________3.3.2建筑年代：________________4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为：________________元人民币。4.2支付方式4.2.1买受方应在签订本合同时支付定金：________________元人民币。4.2.2剩余款项应在车库交付后：________________日内付清。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：________________4.3.2剩余款项支付时间：________________5.转让和过户5.1转让条件5.1.1出卖方同意将车库所有权转让给买受方。5.2过户手续5.2.1双方应共同办理车库过户手续。5.3过户费用5.3.1过户费用由买受方承担。6.交付和验收6.1交付时间6.1.1出卖方应于：________________日前将车库交付给买受方。6.2验收标准6.2.1车库应满足本合同中约定的各项条件。6.3验收程序6.3.1买受方在收到车库后，应在：________________日内进行验收。6.3.2如买受方对车库存在问题，应在验收期内向出卖方提出。8.保证金8.1保证金数额8.1.1买受方应在签订本合同时支付保证金：________________元人民币。8.2保证金退还8.2.1买受方履行本合同义务后，出卖方应在：________________日内退还保证金。8.2.2若买受方违约，保证金不予退还，作为违约金。8.3保证金用途8.3.1保证金用于保证买受方按照本合同约定履行支付款项的义务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出卖方未按约定时间交付车库的，每逾期一日，应向买受方支付：________________元人民币的违约金。9.1.2买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付：________________元人民币的违约金。9.2违约责任9.2.1出卖方未按约定交付车库的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.2.2买受方未按约定支付款项的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交：________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应遵守仲裁委员会的规则进行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。11.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a.合同约定的履行期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.其他法定或约定终止情形。12.3合同解除12.3.1双方协商一致，可以解除合同。12.3.2出现合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：车库照片13.2附件二：车库设施清单14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当是基于甲乙双方的共同邀请或根据法律、法规的规定而介入。15.3第三方责任a.遵守相关法律法规和合同约定；b.不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.按照专业标准提供服务；d.对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任不超过实际损失的：_________________%；b.第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任不超过：________________元人民币；c.如第三方在介入过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任按照相关法律法规的规定执行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同，其权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，