2025版租赁房屋装修改造工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋装修改造工程合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋及装修改造工程概况2.1房屋基本信息2.2装修改造工程内容2.3工程预算及付款方式3.工程施工期限3.1工期安排3.2逾期施工责任3.3不可抗力及工期调整4.施工质量要求及验收标准4.1施工质量要求4.2验收标准4.3验收程序5.材料设备供应5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收程序6.工程款项支付6.1付款方式6.2付款时间及金额6.3付款条件7.工程变更及增减7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程增减费用及付款方式8.工程保险8.1保险范围8.2保险责任8.3保险期限9.工程验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收报告10.工程保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同生效日期：2024年X月X日。2.房屋及装修改造工程概况2.1房屋基本信息：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为。2.2装修改造工程内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、水电改造、门窗更换等。2.3工程预算及付款方式：工程预算总额为人民币万元整，付款方式为分期支付，具体如下：2.3.1预付款：合同签订后3个工作日内支付工程预算总额的30%。2.3.2进度款：工程进度达到总工程量的50%时支付工程预算总额的30%。2.3.3结算款：工程完工验收合格后支付工程预算总额的30%。2.3.4质保金：工程完工验收合格后支付工程预算总额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金无息退还。3.工程施工期限3.1工期安排：本工程自合同签订之日起，预计施工工期为X个月。3.2逾期施工责任：因承包方原因导致工程延期，每逾期一天，承包方应向发包方支付合同总价款的1‰作为违约金。3.3不可抗力及工期调整：因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定工期调整方案，并签订补充协议。4.施工质量要求及验收标准4.1施工质量要求：本工程必须按照国家相关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。4.2验收标准：工程完工后，双方应按照国家相关施工质量验收标准进行验收。4.3验收程序：验收前，承包方应通知发包方，验收时双方应共同参与，验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.材料设备供应5.1材料设备供应方式：本工程所需材料设备由承包方负责采购、供应。5.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关质量标准，并具有合格证明。5.3材料设备验收程序：材料设备到货后，双方应在3个工作日内共同验收，验收合格后方可投入使用。6.工程款项支付6.1付款方式：按照本合同第二条第2.3款约定进行分期支付。6.2付款时间及金额：具体付款时间及金额见本合同第二条第2.3款。6.3付款条件：工程进度达到约定节点，且工程质量符合要求。7.工程变更及增减7.1工程变更范围：因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更。7.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。7.3工程增减费用及付款方式：工程变更后的增减费用，按照实际发生费用计算，并按照本合同第六条第1款约定进行付款。8.工程保险8.1保险范围：本工程涉及的工程保险包括建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等。8.2保险责任：保险责任范围包括因自然灾害、意外事故等导致工程损失及人员伤亡。8.3保险期限：保险期限自工程开工之日起至工程完工验收合格之日止。9.工程验收9.1.1工程质量符合设计要求和国家相关标准。9.1.2工程材料设备齐全，符合合同约定。9.1.3工程变更已按照约定完成。9.2验收程序：验收分为初验和终验，具体程序如下：9.2.1初验：由双方共同进行，检查工程质量、材料设备等是否符合要求。9.2.2终验：在初验合格后，由双方共同进行，确认工程整体质量，并签署验收报告。9.3验收报告：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，验收报告作为工程完工的凭证。10.工程保修10.1保修期限：本工程保修期限为自工程完工验收合格之日起X年。10.2保修范围：保修范围包括因施工质量问题导致的工程损坏、缺陷等。10.3保修责任：在保修期内，因承包方施工原因导致的工程质量问题，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。11.违约责任11.1.1承包方未按期完成工程或工程质量不符合合同约定。11.1.2发包方未按约定支付工程款项。11.1.3双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，具体比例见合同附件。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除与终止13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2一方违约导致合同目的不能实现。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应签订解除或终止协议，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式发送。14.2合同附件：合同附件包括但不限于工程图纸、材料设备清单、验收报告等。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和安全，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够胜任合同履行中的专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的专业服务内容、合同金额及行业标准等因素协商确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1按照合作协议及本合同约定，独立开展专业服务。18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件。18.1.3对甲乙双方违反合同约定或协议的行为提出意见或建议。18.2第三方义务：18.2.1按照协议约定的时间、质量、标准完成专业服务。18.2.2对甲乙双方提供的服务内容和结果负责。18.2.3保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行的总体责任不变，第三方仅对自身提供的服务承担责任。19.1.2如第三方服务导致合同履行出现质量问题，第三方应承担相应的责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方对合同履行的权利不变，第三方无权干涉。19.2.2第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方应就第三方介入后的合同变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容：包括但不限于第三方服务内容、责任限额、付款方式等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第十二条约定。21.2争议解决机构：同本合同第十二条约定。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件同本合同第十三条约定。22.2合同终止程序：同本合同第十三条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及装修改造工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋结构、装修改造设计等。2.工程预算书：详细列出工程所需材料、设备、人工费用等，作为工程款项支付的依据。3.材料设备清单：列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、单价、总价等。4.施工进度计划：详细列出工程各阶段的时间节点、任务内容等。5.验收报告：包括初验和终验的报告，记录验收过程和结果。6.工程变更协议：记录因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更。7.保险合同：包括建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等。8.第三方合作协议：明确第三方服务内容、责任限额、付款方式等。9.合同变更协议：记录合同履行过程中发生的任何变更。10.其他相关文件：如合同签订证明、付款凭证、验收证明等。附件要求：所有附件均需为正式文件，由甲乙双方签字盖章确认。附件内容应与合同内容相符，确保合同的完整性。附件说明：1.附件作为合同的补充部分，具有同等法律效力。2.附件应与合同同时提交，并在合同履行过程中共同遵守。3.合同履行过程中，如附件内容发生变更，甲乙双方应重新签订附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间支付工程款项：违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若甲乙双方约定工程款项支付时间为每月底前，甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.承包方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定：违约责任认定：承包方应承担修复费用，直至达到合同约定的质量标准。示例：若工程验收不合格，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。3.发包方未按约定提供工程所需材料或设备：违约责任认定：发包方应承担由此造成的工程延误及额外费用。示例：若发包方未按时提供材料，导致工程延误，发包方应承担延误期间的工程款及相应损失。4.第三方未按合作协议及本合同约定履行专业服务：违约责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若第三方提供的服务导致工程验收不合格，第三方应承担修复费用及违约金。全文完。2024版租赁房屋装修改造工程合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2业主1.3承包商1.4工程范围1.5相关法律法规2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程期限3.工程报价3.1工程总价3.2工程费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整4.设计与施工4.1设计要求4.2施工要求4.3施工图4.4施工组织设计5.材料与设备5.1材料品牌及规格5.2设备品牌及型号5.3材料及设备采购5.4质量保证6.施工进度6.1施工计划6.2进度控制6.3施工延期6.4进度款支付7.质量要求7.1质量标准7.2质量检验7.3质量问题处理7.4质量保证期8.风险责任8.1工程风险8.2意外事故8.3不可抗力8.4责任划分9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用9.4变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“合同”指本《2024版租赁房屋装修改造工程合同》；1.1.2“业主”指房屋所有权人；1.1.3“承包商”指承担房屋装修改造工程的施工单位；1.1.4“工程范围”指本合同约定的装修改造项目的具体内容和范围；1.1.5“相关法律法规”指适用于本合同的中华人民共和国法律法规及政策文件。1.2业主1.2.1业主全称：；1.2.2业主地址：；1.2.3业主联系人：；1.2.4业主联系方式：；1.3承包商1.3.1承包商全称：；1.3.2承包商地址：；1.3.3承包商联系人：；1.3.4承包商联系方式：；1.4工程范围1.4.1工程名称：；1.4.2工程地点：；1.4.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换等；1.4.4工程规模：；1.4.5工程期限：自合同签订之日起至；2.工程概况2.1工程名称：；2.2工程地点：；2.3工程内容：；2.4工程规模：；2.5工程期限：；3.工程报价3.1工程总价：；3.2工程费用构成：3.2.1材料费；3.2.2人工费；3.2.3设备租赁费；3.2.4其他费用；3.3费用支付方式：3.3.1预付款：合同签订后支付总额的；3.3.2进度款：按工程进度支付；3.3.3结算款：工程验收合格后支付剩余款项；3.4费用调整：3.4.1因市场波动、政策调整等原因导致材料价格变动，按实际价格调整；3.4.2因工程变更、设计修改等原因导致工程量增加，按实际增加的工程量及市场价格调整；4.设计与施工4.1设计要求：4.1.1设计单位：；4.1.2设计内容：；4.1.3设计图纸：；4.2施工要求：4.2.1施工单位：；4.2.2施工规范：；4.2.3施工质量：；4.3施工图：4.3.1施工图内容：；4.3.2施工图审批：；4.4施工组织设计：4.4.1施工组织设计内容：；4.4.2施工组织设计审批：；5.材料与设备5.1材料品牌及规格：5.1.1材料品牌：；5.1.2材料规格：；5.2设备品牌及型号：5.2.1设备品牌：；5.2.2设备型号：；5.3材料及设备采购：5.3.1材料及设备采购方式：；5.3.2材料及设备供应商：；5.4质量保证：5.4.1材料及设备质量保证：；5.4.2质量检验标准：；6.施工进度6.1施工计划：6.1.1施工进度安排：；6.1.2施工节点：；6.2进度控制：6.2.1进度检查：；6.2.2进度调整：；6.3施工延期：6.3.1延期原因：；6.3.2延期处理：；6.4进度款支付：6.4.1进度款支付时间：；6.4.2进度款支付比例：；8.质量要求8.1质量标准8.1.1符合国家及行业相关质量标准和规范；8.1.2材料及设备质量须达到合同约定品牌及规格要求；8.1.3施工质量须符合设计要求及施工规范；8.2质量检验8.2.1业主、承包商共同进行施工过程中的质量检验；8.2.2质量检验内容包括材料、施工工艺、施工质量等；8.2.3质量检验不合格的，承包商应立即进行整改；8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题，双方应立即沟通，协商解决；8.3.2质量问题整改期限：自发现问题之日起；8.3.3质量问题整改费用：由责任方承担；8.4质量保证期8.4.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起；8.4.2质量保证期内，因施工质量问题造成的损失，由承包商负责修复或赔偿。9.风险责任9.1工程风险9.1.1不可预见的风险：如自然灾害、政策变动等；9.1.2不可抗力的风险：如地震、火灾等；9.2意外事故9.2.1施工过程中发生的人身伤害、财产损失；9.2.2事故处理：按照国家相关法律法规及事故处理程序；9.3不可抗力9.3.1因不可抗力导致工程延误或损失；9.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；9.4责任划分9.4.1业主责任：提供必要的施工条件，负责协调相关事宜；9.4.2承包商责任：负责工程质量、安全、进度等。10.合同变更10.1变更条件10.1.1因工程需要，业主或承包商提出变更；10.1.2变更内容须符合国家及行业相关规范；10.2变更程序10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；10.3变更费用10.3.1变更费用按实际发生计算；10.3.2变更费用支付方式：；10.4变更生效10.4.1变更协议签订后生效；10.4.2变更协议生效后，双方应按变更内容执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件；11.1.2违约解除条件；11.2解除程序11.2.1提出解除方书面通知对方；11.2.2双方协商解除；11.3解除责任11.3.1因解除合同造成的损失，由责任方承担；11.3.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1业主违约：；12.1.2承包商违约：；12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任；12.2.2违约赔偿：；12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额：；12.3.2赔偿方式：；13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼；13.2争议解决程序13.2.1协商：双方友好协商解决；13.2.2仲裁：提交仲裁机构仲裁；13.2.3诉讼：依法向人民法院提起诉讼；13.3争议解决地点13.3.1协商：；13.3.2仲裁：；13.3.3诉讼：；14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同符合法律法规；14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件；14.2.2合同解除；14.3合同终止程序14.3.1双方书面通知对方；14.3.2办理合同终止手续；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，或提供专业服务，经甲乙双方同意介入合同的第三方机构或个人。2.第三方的责权利2.1第三方在合同中的权利：2.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合；2.1.3第三方有权在合同范围内，行使合同约定的职责。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。2.3第三方的责任：2.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.3.2第三方违反合同约定的，甲乙双方有权解除合同，并追究其违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币；3.1.2若第三方因违约造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，由第三方承担；4.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同约定事项；4.3第三方介入的费用4.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担；4.3.2第三方介入费用支付方式：；4.4第三方介入的期限4.4.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定；4.4.2第三方介入期限届满，第三方应退出合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应服从甲方管理，执行甲方安排；5.1.2第三方在执行任务过程中，若违反甲方规定，甲方有权要求第三方改正或终止合同。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应服从乙方管理，执行乙方安排；5.2.2第三方在执行任务过程中，若违反乙方规定，乙方有权要求第三方改正或终止合同。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方的共同合作方，双方应共同维护合同权益；5.3.2第三方在合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。6.第三方介入的特殊情况6.1若第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款；6.2若第三方介入过程中出现合同争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入协议：作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；7.2第三方资质证明：作为合同附件，由第三方提供。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1第三方介入协议：详细规定第三方介入的具体内容、期限、费用及责任等。1.2第三方资质证明：证明第三方具备完成合同约定事项的能力和资格。1.3设计图纸：包括施工图、效果图等，详细说明工程内容和要求。1.4材料清单：列出所需材料的品牌、规格、数量及价格等。1.5设备清单：列出所需设备的品牌、型号、数量及价格等。1.6施工组织设计：详细说明施工进度、施工方法、质量控制等。2.工程进度表2.1施工进度计划：详细列出各阶段的施工内容和时间安排。2.2工程进度报告：定期报告工程进度情况，包括已完成工程量、存在问题等。3.质量检验报告3.1材料检验报告：证明材料符合合同约定要求。3.2施工质量检验报告：证明施工质量符合设计要求及施工规范。4.费用支付凭证4.1预付款支付凭证：证明预付款已支付。4.2进度款支付凭证：证明进度款已支付。4.3结算款支付凭证：证明结算款已支付。5.争议解决文件5.1协商解决文件：证明双方已协商一致。5.2仲裁裁决书：证明仲裁机构已作出裁决。5.3人民法院判决书：证明人民法院已作出判决。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付费用；1.1.1责任认定：业主应按照合同约定支付费用，逾期未支付的，应向承包商支付滞纳金。1.2违约行为：未提供必要的施工条件；1.2.1责任认定：业主应按合同约定提供必要的施工条件，否则导致工程延误的，业主应承担相应的赔偿责任。2.承包商违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成工程；2.2违约行为：施工质量不符合要求；2.2.1责任认定：承包商应保证施工质量符合合同约定，否则应承担修复或赔偿的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时提供专业服务；3.1.1责任认定：第三方应按合同约定提供专业服务，逾期未提供的，应向甲乙双方支付违约金。3.2违约行为：提供的服务不符合要求；3.2.1责任认定：第三方应保证提供的服务符合合同约定，否则应承担修复或赔偿的责任。全文完。2024版租赁房屋装修改造工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构3.装修改造范围及内容3.1装修改造范围3.2装修改造内容4.装修改造工期4.1装修改造开始时间4.2装修改造结束时间5.装修改造费用5.1装修改造总费用5.2装修改造费用支付方式5.3装修改造费用支付时间6.装修材料及设备6.1装修材料品牌及规格6.2装修设备品牌及型号7.质量要求及验收标准7.1装修质量要求7.2装修验收标准8.产权及使用权8.1房屋产权8.2装修改造后房屋使用权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：装修材料清单13.4附件四：合同双方签字盖章页14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋信息2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________3.装修改造范围及内容3.1装修改造范围房屋内部进行全面装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修改造内容1.墙面：刮腻子、刷涂料，颜色及品牌由乙方指定。2.地面：铺设瓷砖或木地板，品牌及规格由乙方指定。3.天花板：吊顶装饰，样式及材料由乙方指定。4.门窗：更换新型门窗，品牌及型号由乙方指定。5.水电改造：按照国家标准进行水电改造，包括水路、电路、燃气管道等。6.厨卫改造：厨房和卫生间进行整体改造，包括洁具、淋浴房等。4.装修改造工期4.1装修改造开始时间装修改造工程于________年________月________日开始。4.2装修改造结束时间装修改造工程预计于________年________月________日结束。5.装修改造费用5.1装修改造总费用装修改造总费用为人民币________元整。5.2装修改造费用支付方式1.乙方于合同签订后________个工作日内支付装修改造总费用的________%作为预付款。2.装修改造过程中，每完成________%的工作量，乙方支付相应工作量的________%。3.装修改造工程完成后，乙方支付剩余________%的费用。5.3装修改造费用支付时间1.预付款支付时间：合同签订后________个工作日内。2.工程进度款支付时间：每个工程进度节点后________个工作日内。3.工程竣工款支付时间：工程验收合格后________个工作日内。6.装修材料及设备6.1装修材料品牌及规格1.墙面涂料：________品牌，________型号。2.地面瓷砖/木地板：________品牌，________型号。3.天花板吊顶材料：________品牌，________型号。4.门窗：________品牌，________型号。6.2装修设备品牌及型号1.水电改造设备：________品牌，________型号。2.厨卫洁具：________品牌，________型号。3.淋浴房：________品牌，________型号。7.质量要求及验收标准7.1装修质量要求1.符合国家相关装修标准及规范。2.装修材料符合乙方指定品牌及规格要求。3.装修施工过程中，确保施工质量，避免返工。7.2装修验收标准1.工程完工后，乙方组织验收，验收合格后方可支付工程款。2.验收标准参照国家相关装修验收标准及规范。3.如验收不合格，乙方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。8.产权及使用权8.1房屋产权甲方承诺所出租房屋产权清晰，无任何权属争议。乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权，但无产权。8.2装修改造后房屋使用权装修改造后的房屋使用权归乙方所有，但房屋本身的产权仍归甲方所有。乙方在租赁期限内对房屋享有使用权，租赁期满后，乙方不得将房屋擅自出售或转让。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定提供符合要求的房屋或装修材料。2.乙方未按约定支付装修改造费用。3.乙方擅自改变房屋结构或用途。4.双方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。9.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付相当于装修改造费用________%的违约金。2.乙方违约的，应向甲方支付相当于装修改造费用________%的违约金。3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形1.甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后仍不改正的。2.因不可抗力导致合同无法履行的。3.双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：装修材料清单13.4附件四：合同双方签字盖章页14.其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方所收取的费用的一定比例（如________%）作为责任限额。15.3第三方责权利1.第三方责：a.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行。b.第三方应遵守国家法律法规和相关行业规范，确保其服务的质量。c.第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密。2.第三方权：a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方利：a.第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方支付的相应服务费用。b.第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要配合和协助。c.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，享受相应的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：a.第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。b.第三方在履行职责过程中，