2025版教室租赁合同范本：二零二五年度校园版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园版合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.租赁双方信息4.租赁教室基本信息二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁教室的使用范围1.教室用途2.使用时间3.使用人数4.使用频率四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.保证金金额4.保证金支付及退还五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长六、租金调整及计算方式1.调整原因2.调整周期3.计算方式七、维修与保养1.教室维修责任2.教室保养责任3.教室设施损坏赔偿八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.教室设施清单2.教室使用说明3.其他相关文件十二、其他约定事项1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同终止条件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同附件清单1.教室设施清单2.教室使用说明3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.租赁双方信息：a.租赁方名称：b.租赁方地址：c.租赁方联系人：d.出租方名称：e.出租方地址：f.出租方联系人：4.租赁教室基本信息：a.教室地址：b.教室面积：c.教室设施：d.教室可容纳人数：二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.按照合同约定使用教室；b.在租赁期间对教室进行合理装修；c.在租赁期满后获得教室的退还权。2.租赁方义务：a.按时支付租金及保证金；b.维护教室的整洁和安全；c.遵守国家法律法规及学校相关规定。3.出租方权利：a.收取租金及保证金；b.对教室进行必要的维修和保养；c.在租赁期满后收回教室。4.出租方义务：a.保证教室的可用性和安全性；b.提供必要的使用说明和指导；c.在租赁期间不得随意提高租金。三、租赁教室的使用范围1.教室用途：仅限于教育教学活动；2.使用时间：周一至周五，上午8:00至下午5:00；3.使用人数：不超过教室的最大容纳人数；4.使用频率：每周至少使用3次。四、租赁费用及支付方式1.租金金额：_______元/月；2.租金支付周期：每月支付一次；3.保证金金额：_______元；4.保证金支付及退还：在签订合同时一次性支付，租赁期满无违约情况退还。五、租赁期限1.租赁起始日期：_______；2.租赁终止日期：_______；3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。六、租金调整及计算方式1.调整原因：因政策调整、市场行情变化等原因；2.调整周期：每年调整一次；3.计算方式：根据市场行情和双方协商结果确定。七、维修与保养1.教室维修责任：a.租赁方负责日常使用过程中的维修；b.出租方负责教室的定期检查和维护。2.教室保养责任：a.租赁方负责教室的日常清洁和保养；b.出租方负责教室设施的保养。3.教室设施损坏赔偿：a.因租赁方使用不当造成设施损坏，由租赁方负责赔偿；b.因出租方维护不当造成设施损坏，由出租方负责赔偿。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.拖欠租金超过3天，出租方有权终止合同，并要求赔偿租金总额的10%作为违约金；b.无故单方面解除合同，应向出租方支付相当于租金总额的1个月的违约金；c.损坏或丢失租赁物，应照价赔偿。2.出租方违约责任：a.未按时提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金总额的1个月的违约金；b.无故单方面解除合同，应向租赁方支付相当于租金总额的1个月的违约金；c.提供的租赁物不符合约定，应负责修复或更换。3.违约金计算方式：a.违约金按实际损失计算；b.如双方协商一致，违约金可作部分调整。九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决；b.协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。2.争议解决机构：a.仲裁委员会；b.法院。3.争议解决期限：a.自争议发生之日起60日内。十、合同解除1.合同解除条件：a.租赁方严重违约；b.出租方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.经双方协商一致。2.合同解除程序：a.书面通知对方；b.双方签字确认。3.合同解除后的处理：a.租赁方应将教室恢复原状；b.双方应按照合同约定结算费用。十一、合同附件1.教室设施清单；2.教室使用说明；3.其他相关文件。十二、其他约定事项1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.保证金支付完毕。2.合同变更程序：a.双方协商一致；b.书面修改并签字盖章。3.合同终止条件：a.租赁期满；b.合同解除。十三、合同签署1.双方代表签字：a.租赁方代表签名：________________b.出租方代表签名：________________2.双方盖章：a.租赁方盖章：________________b.出租方盖章：________________3.签署日期：________________十四、合同附件清单1.教室设施清单；2.教室使用说明；3.其他相关文件。租赁方代表签名：________________出租方代表签名：________________租赁方盖章：________________出租方盖章：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室装修与改造：a.甲方有权对租赁教室进行必要的装修与改造，以适应教育教学需求。b.任何装修与改造不得影响教室的结构安全和使用功能。c.甲方需在装修前通知乙方，并取得乙方同意。d.装修完成后，甲方应保证教室符合安全标准和学校规定。2.教学资源提供：a.甲方应提供必要的教学资源，包括但不限于教学设备、图书资料等。b.甲方需保证教学资源的完好与更新。c.乙方在使用过程中，应妥善保管教学资源，避免损失。3.教学活动管理：a.甲方有权对乙方在教学过程中的活动进行管理，确保教学秩序。b.甲方应提供必要的教学指导和帮助，以提高教学质量。c.乙方应遵守学校规定，不得擅自更改教学计划。4.教室使用时间调整：a.甲方因特殊原因需调整教室使用时间，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。b.如因甲方原因导致乙方无法使用教室，甲方应给予乙方相应的补偿。5.租金调整权限：a.甲方有权根据市场行情和租金调整政策，对租金进行调整。b.甲方调整租金前，应与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室使用自主权：a.乙方有权自主决定教室的使用方式和时间安排。b.乙方在使用过程中，应遵守学校规定，确保教学秩序。2.教学内容选择权：a.乙方有权自主选择教学内容，并有权邀请校外专家进行讲座。b.乙方需确保教学内容符合学校教学大纲和相关规定。3.教学设施维护责任：a.乙方应负责教室内的教学设施维护，保证设施的正常使用。b.乙方不得擅自改变教学设施的用途。4.教室使用安全保障：a.乙方应确保教室内的教学活动安全，防止意外事故发生。b.乙方应定期对教室进行安全检查，发现问题及时报告学校。5.教室使用费用承担：a.乙方承担因使用教室而产生的所有费用，包括水电费、网络费等。b.乙方应合理使用资源，避免浪费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任：a.中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。b.中介机构应保证合同的合法性和有效性。2.中介费用承担：a.中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用在合同签订后一次性支付。3.中介机构保密义务：a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介机构在合同履行过程中，不得参与任何一方与另一方之间的纠纷。4.中介机构责任限制：a.中介机构仅提供合同签订和咨询服务，不承担合同履行过程中的任何责任。b.中介机构不参与合同解除、违约责任等问题的处理。5.中介机构退出机制：a.在合同履行过程中，如双方对中介机构的服务不满意，可协商解除中介协议。b.中介机构退出后，双方应继续履行原合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室设施清单2.教室使用说明3.双方签字盖章的合同副本4.乙方提供的营业执照或相关证明文件5.甲方提供的教室使用许可证明6.中介机构的合作协议（如有）7.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；提高租金未事先通知乙方；故意损坏或擅自改变教室结构。b.乙方违约：未按时支付租金或保证金；损坏或丢失租赁物；违反使用规定，造成安全隐患。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款及实际情况。b.双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：通过友好协商或仲裁解决。2.问题：教室设施损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：教学活动影响他人解决办法：及时与相关部门沟通，调整教学活动时间或地点。五、所有应用场景：1.学校内部教室租赁2.教育培训机构租赁3.企业培训租赁4.社区活动中心租赁5.其他教育相关机构租赁全文完。2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1教室具体位置2.2教室面积及结构2.3教室设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.教室使用范围6.1使用范围规定6.2使用范围限制6.3违规使用责任7.教室维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.教室设施设备的维护8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任8.3维修费用承担9.教室安全9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育培训机构1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁标的物2.1教室具体位置：学校教学楼二楼202室2.2教室面积：60平方米2.3教室结构：教室为标准教室，配有黑板、课桌椅、投影仪等教学设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2025年8月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月初前五日内，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金变动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后的租金应在调整后的第一个月起生效5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方6.教室使用范围6.1使用范围规定：承租方仅可在租赁期内用于教育培训用途6.2使用范围限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变教室的结构、用途或进行装修6.3违规使用责任：如承租方违规使用教室，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.教室维护与管理7.1出租方责任：出租方负责教室的日常维护与管理，确保教室设施设备完好7.2承租方责任：承租方负责在租赁期间对教室进行合理使用，并保持教室的整洁、安全7.3维修费用承担：如因承租方使用不当导致教室设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿8.教室设施设备的维护8.1出租方维护责任：出租方负责定期检查和维护教室内的设施设备，确保其正常使用。8.2承租方维护责任：承租方在使用过程中应爱护教室内的设施设备，发现损坏应及时通知出租方。8.3维修费用承担：因正常使用造成的设施设备磨损，维修费用由出租方承担；因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.教室安全9.1安全责任：双方应共同确保教室的安全使用，出租方负责教室的消防安全、电气安全等。9.2安全措施：出租方应定期进行安全检查，确保消防设施、电气线路等符合安全标准。9.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取必要措施，并按照相关法律法规进行处理。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经另一方书面催告后仍未纠正；10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序：一方解除合同时，应提前一个月以书面形式通知另一方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知应以挂号信方式寄送，自寄出之日起满十五日，视为送达。11.违约责任11.1.1逾期支付租金；11.1.2擅自改变教室结构或用途；11.1.3未经出租方同意，擅自转租或分租；11.1.4因一方违约导致合同无法履行。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金为租金总额的5%，实际损失超过违约金时，违约方应按实际损失进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效通知：合同生效后，双方应各自在三个工作日内将合同副本送达对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如需续租，双方应在合同到期前一个月内协商续租事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同履行过程中的权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供信息沟通服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。16.2担保方介入：担保方为保证合同履行，提供担保服务，包括但不限于保证书、抵押、质押等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定：本合同中，第三方责任限额为人民币万元整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1中介方有权要求合同双方提供必要的信息，以便履行中介职责；18.1.2担保方有权要求合同双方按约定履行合同义务，确保担保权益；18.1.3评估机构有权要求合同双方提供必要的资料，以便进行评估。18.2第三方义务：18.2.1中介方应公正、公平地履行中介职责，维护合同双方的合法权益；18.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行；18.2.3评估机构应客观、公正地进行评估，为合同双方提供真实、可靠的评估结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方、承租方的划分：19.1.1第三方与出租方、承租方在合同履行过程中的权利义务应明确划分，避免产生纠纷；19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重合同双方的合法权益。19.2第三方与中介方、担保方、评估机构的划分：19.2.1第三方与中介方、担保方、评估机构在合同履行过程中的权利义务应明确划分，避免产生纠纷；19.2.2各方应按照合同约定履行各自职责，确保合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2.1双方协商一致；20.2.2签订书面变更协议；20.2.3将变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第12条。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同本合同第12条。21.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序同本合同第12条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室使用说明书：详细描述教室的设施设备使用方法、注意事项及维护保养要求。2.教室租赁合同：本合同正本，双方签字盖章后生效。3.教室租赁合同变更协议：如合同内容变更时，双方签署的变更协议。4.租金支付凭证：承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.教室使用记录：记录承租方使用教室的时间、人数、活动内容等。6.教室设施设备清单：详细列明教室内的设施设备种类、数量、型号等信息。7.教室安全检查记录：记录定期进行的安全检查情况及整改措施。8.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明要求：附件应真实、完整，由双方签字（或盖章）确认。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为5000元，逾期支付一天，则应支付滞纳金50元。2.擅自改变教室结构或用途：违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变教室的结构或用途。责任认定：承租方应恢复教室原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变教室结构导致墙面损坏，承租方需负责修复并赔偿损失。3.未经出租方同意，擅自转租或分租：违约行为：承租方未经出租方同意，将教室转租或分租给他人使用。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方擅自将教室转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.因一方违约导致合同无法履行：违约行为：任何一方违约导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的教室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方教室，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教室”是指甲方拥有的可用于教育教学、学术研讨、培训等活动的室内场所。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内对教室的使用范围和用途。4.押金：指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，确保乙方合理使用教室。3.甲方应保证教室符合国家相关安全标准，确保乙方使用过程中的安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用教室。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用教室，不得损坏教室设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在教室从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（请填写租赁期限，例如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方教室所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）向甲方支付首期租金及押金。2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。3.乙方应在合同到期前（请填写具体日期）向甲方支付一期租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.解除本合同，双方应提前（请填写具体日期）通知对方。2.双方应在本合同解除后（请填写具体日期）办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应将教室恢复原状，归还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的押金。3.双方应就合同解除后的其他事宜协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商一致，乙方应支付教室的租金，具体金额为（请填写租金金额）元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）元。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，由乙方承担。7.2支付方式1.首付款：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）内向甲方支付首期租金及押金。2.逐月支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。3.结算方式：租金及其他费用可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行结算。7.3支付时间1.首付款支付时间：乙方应在签订本合同后的（请填写具体日期）内支付首付款。2.逐月租金支付时间：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据或发票。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后结算和争议解决的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同要求的教室，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取租金或费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为（请填写违约金金额）元。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（请填写滞纳金比例）。2.若乙方损坏教室设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式应根据具体情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起（请填写保密期限，例如：三年）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同下的承租权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本合同约定的租金支付义务。2.乙方违反本合同约定的保密义务。3.乙方存在其他违反本合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对教室进行必要维修和改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方保留在租赁期满后对教室进行收回的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利，以确保人员和财产安全。2.甲方保留在法律法规变更或政策调整时，对租金进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护教室的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（承租方）：（签字）日期：（年月日）盖章：附件：1.教室使用说明2.教室设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室使用说明2.教室设施清单3.其他相关文件（如：租赁双方身份证复印件、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同要求的教室。b.未按时收取租金或费用。c.未按约定进行教室维修和改造。乙方违约：a.未按约定支付租金或费用。b.损坏教室设施。c.违反保密义务。d.未合理使用教室。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。四、