2025年宿管员宿舍设施维护及更换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管员宿舍设施维护及更换合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1宿舍管理方1.2宿管员第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条宿舍设施维护范围3.1水电维修3.2空调维修3.3门窗维修3.4墙面维修3.5楼梯维修3.6电梯维修第四条设施更换范围4.1床铺更换4.2沙发更换4.3电视更换4.4冰箱更换4.5洗衣机更换4.6热水器更换第五条维护及更换标准5.1维修标准5.2更换标准第六条工作时间及安排6.1工作时间6.2工作安排第七条报修流程7.1报修方式7.2报修处理时间7.3报修反馈第八条维护费用及支付方式8.1维护费用8.2支付方式8.3付款期限第九条设施更换费用及支付方式9.1更换费用9.2支付方式9.3付款期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：宿舍设施清单13.2附件二：维修记录表13.3附件三：更换记录表第十四条其他约定事项14.1隐私保护14.2信息保密14.3通知方式14.4合同变更及解除14.5合同份数及效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宿舍管理方1.1.1名称：大学宿舍管理服务中心1.1.2地址：省市大学校内1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2宿管员1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：139xxxx5678第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条宿舍设施维护范围3.1水电维修3.1.1水管破裂、堵塞3.1.2电线短路、漏电3.1.3电器设备故障3.2空调维修3.2.1空调制冷、制热功能异常3.2.2空调噪音过大3.2.3空调漏水3.3门窗维修3.3.1门窗损坏、变形3.3.2门窗锁具损坏3.3.3门窗密封性修复3.4墙面维修3.4.1墙面裂缝、脱落3.4.2墙面涂料破损3.4.3墙面防水修复3.5楼梯维修3.5.1楼梯踏步损坏3.5.2楼梯扶手损坏3.5.3楼梯照明故障3.6电梯维修3.6.1电梯门故障3.6.2电梯运行异常3.6.3电梯安全装置故障第四条设施更换范围4.1床铺更换4.1.1床垫损坏4.1.2床架损坏4.2沙发更换4.2.1沙发损坏4.2.2沙发结构损坏4.3电视更换4.3.1电视屏幕损坏4.3.2电视内部电路故障4.4冰箱更换4.4.1冰箱门损坏4.4.2冰箱制冷功能故障4.5洗衣机更换4.5.1洗衣机漏水4.5.2洗衣机洗涤功能故障4.6热水器更换4.6.1热水器漏水4.6.2热水器加热功能故障第五条维护及更换标准5.1维修标准5.1.1维修材料应符合国家相关标准5.1.2维修质量应符合行业标准5.2更换标准5.2.1更换设施应与原设施功能一致5.2.2更换设施应符合国家相关标准第六条工作时间及安排6.1工作时间6.1.1工作时间为周一至周日，每天8:0022:006.2工作安排6.2.1宿管员接到报修电话后，应在30分钟内到达现场6.2.2维修及更换工作应在接到报修后的24小时内完成第七条报修流程7.1报修方式7.1.1报修电话：139xxxx56787.2报修处理时间7.2.1报修电话接通后，应在3分钟内记录报修信息7.2.2报修邮件收到后，应在1小时内确认报修信息7.3报修反馈7.3.1维修完成后，宿管员应在当天向报修人反馈维修结果7.3.2更换完成后，宿管员应在当天向报修人反馈更换结果第八条维护费用及支付方式8.1维护费用8.1.1维修费用按照实际发生的维修成本计算8.1.2维修材料费用按照市场价格计算8.2支付方式8.2.1维护费用由宿舍管理方支付8.2.2支付时间：每月1日由宿舍管理方支付上个月产生的维修费用8.2.3支付方式：银行转账或现金支付第九条设施更换费用及支付方式9.1更换费用9.1.1更换费用按照更换设施的市场价格计算9.1.2如更换设施为国家规定淘汰产品，则按照国家规定补贴标准计算9.2支付方式9.2.1更换费用由宿舍管理方支付9.2.2支付时间：更换设施完成后5个工作日内由宿舍管理方支付更换费用9.2.3支付方式：银行转账或现金支付第十条违约责任10.1违约情形10.1.1宿舍管理方未按时支付维修或更换费用10.1.2宿管员未按时完成报修处理10.1.3宿管员未按规定标准进行维修或更换10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金比例：按照实际损失金额的10%计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后15日内提出协商请求11.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3一方违约导致合同无法履行第十三条合同附件13.1附件一：宿舍设施清单13.1.1清单应详细列明宿舍内所有设施的名称、型号、数量、购买日期等信息13.2附件二：维修记录表13.2.1记录表应详细记录每次维修的时间、原因、处理过程、费用等信息13.3附件三：更换记录表13.3.1记录表应详细记录每次更换的时间、原因、更换设施型号、费用等信息第十四条其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方应对合同履行过程中知悉的对方隐私信息予以保密14.2信息保密14.2.1双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送14.4合同变更及解除14.4.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议14.4.2合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议14.5合同份数及效力14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.5.2合同签订日期：2024年1月1日14.5.3合同签署地点：省市大学校内第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、设施验收、维修监督、更换材料质量评估等。第十六条第三方介入的申请和选择16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的选择16.2.1双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人。16.2.2第三方机构或个人应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其提供的专业服务、咨询、监督或其他协助负责。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定18.2.1双方应在本合同中约定第三方的责任限额。18.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能承担的风险进行合理确定。18.2.3责任限额应不低于合同总金额的10%。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、时间安排；19.1.3第三方的责任和权利；19.1.4第三方的责任限额；19.1.5第三方的报酬及支付方式。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任。20.2第三方与合同双方的权利义务划分20.2.1第三方对合同双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。20.2.2第三方不参与合同双方的内部事务，不承担合同双方的内部责任。20.3第三方与其他相关方的划分说明20.3.1第三方与宿舍管理方、宿管员、宿舍使用者等其他相关方之间，仅限于合同约定的范围内提供服务。20.3.2第三方不对宿舍管理方、宿管员、宿舍使用者的行为承担责任。第二十一条第三方介入的监督和管理21.1第三方介入的监督21.1.1合同双方应共同监督第三方的履约情况。21.1.2合同双方有权要求第三方提供履约报告。21.2第三方介入的管理21.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。21.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和存在问题。21.2.3合同双方有权对第三方的管理工作提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细要求和说明：列明宿舍内所有设施的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。清单应加盖宿舍管理方和宿管员的公章，作为合同附件之一。2.附件二：维修记录表详细要求和说明：记录每次维修的时间、地点、报修人信息、故障描述、维修项目、更换部件、维修费用、维修人员等信息。维修记录表应由宿管员填写，并由维修人员签字确认。3.附件三：更换记录表详细要求和说明：记录每次更换的时间、地点、报修人信息、更换原因、更换设施型号、更换费用、更换人员等信息。更换记录表应由宿管员填写，并由更换人员签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的名称、服务内容、责任范围、报酬及支付方式、责任限额等信息。协议应由合同双方和第三方共同签署。5.附件五：违约责任认定书详细要求和说明：记录违约行为的发生时间、地点、涉及人员、违约事实、违约责任认定及处理结果等信息。认定书应由合同双方共同签署。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间、变更双方等信息。协议应由合同双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：宿舍管理方未按时支付维修或更换费用。宿管员未按时完成报修处理。宿管员未按规定标准进行维修或更换。第三方未按照合同约定履行职责。任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例：示例一：宿管员未按时完成报修处理，导致宿舍设施损坏加重，宿舍管理方应承担相应的赔偿责任。示例二：第三方在履行职责过程中泄露宿舍管理方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年宿管员宿舍设施维护及更换合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同双方1.宿舍管理部门2.宿管员三、宿舍设施维护及更换范围1.维护项目2.更换项目3.维护及更换标准四、维护及更换流程1.报修流程2.维修流程3.更换流程五、维修及更换责任1.宿管员责任2.维修人员责任3.宿舍管理部门责任六、维修及更换费用1.维护费用2.更换费用3.费用结算方式七、质量保证1.维护质量保证2.更换质量保证3.质量保证期限八、合同履行1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式九、违约责任1.宿管员违约责任2.维修人员违约责任3.宿舍管理部门违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同附件1.维护及更换清单2.维修及更换记录3.费用结算单据十四、其他约定1.通知送达方式2.合同生效条件3.合同修改及补充合同编号2024HXM一、合同概述1.合同背景宿舍管理部门因宿舍设施老化，需要定期进行维护及更换。宿管员负责宿舍设施的日常维护和定期更换工作。2.合同目的降低宿舍设施故障率，延长设施使用寿命。3.合同期限合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、合同双方1.宿舍管理部门名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.宿管员姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________三、宿舍设施维护及更换范围1.维护项目水电设施检查与维修室内照明设备更换洗漱设施检查与维修卫生间设施检查与维修门窗检查与维修2.更换项目破损地面铺设破损墙面修补损坏家具更换破损电器更换3.维护及更换标准维护工作需符合国家相关标准和规范。更换设施需为同品牌或同等质量的替代品。四、维护及更换流程1.报修流程宿舍住户发现设施问题，及时通知宿管员。宿管员核实问题后，填写报修单。宿管员将报修单提交宿舍管理部门。2.维修流程宿舍管理部门接到报修单后，安排维修人员。维修人员及时到场进行维修。维修完成后，宿管员验收并签字确认。3.更换流程宿舍管理部门根据维修情况，决定是否更换设施。宿管员根据宿舍管理部门的指示，进行设施更换。更换完成后，宿管员提交更换清单。五、维修及更换责任1.宿管员责任及时发现并报告设施问题。配合维修人员进行维修工作。确保更换设施的及时性和质量。2.维修人员责任按时到达现场进行维修或更换工作。保证维修及更换质量符合标准。维修过程中，确保宿舍住户的正常使用。3.宿舍管理部门责任及时处理报修事项。负责维修及更换费用的审核和支付。六、维修及更换费用1.维护费用维护费用由宿舍管理部门承担。维护费用包含材料费、人工费等。2.更换费用更换费用由宿舍管理部门承担。更换费用包含材料费、人工费等。3.费用结算方式维护及更换费用每月结算一次。结算时提供相关发票和费用清单。七、质量保证1.维护质量保证维护工作完成后，保证设施恢复正常使用。维护后的设施使用寿命不低于原设施。2.更换质量保证更换的设施应与原设施性能相当。更换后的设施使用期限不少于原设施。3.质量保证期限质量保证期限为自更换之日起6个月。八、合同履行1.合同履行时间宿管员应按照合同约定的维护及更换标准，按时完成相关工作。维护及更换工作应在接到报修通知后的24小时内开始，特殊情况除外。2.合同履行地点维护及更换工作应在宿舍区域内进行。如需到指定地点采购材料，宿管员应提前告知宿舍管理部门。3.合同履行方式宿管员应每日记录维护及更换工作情况，并定期向宿舍管理部门汇报。九、违约责任1.宿管员违约责任未按时完成维护及更换工作，每延迟一天，应支付相当于每日维护及更换费用一定比例的违约金。维护及更换质量不符合约定标准，宿管员应负责重新维修或更换，并承担相应费用。2.维修人员违约责任维修人员未按时到达现场，每延迟一小时，应支付相当于每小时维修费用一定比例的违约金。维修质量不符合约定标准，维修人员应负责重新维修，并承担相应费用。3.宿舍管理部门违约责任宿舍管理部门未按时支付费用，每延迟一天，应支付相当于应付款项一定比例的违约金。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________。3.争议解决期限争议发生后，双方应在____天内提交争议解决机构。十一、合同解除1.合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同应提前____天书面通知对方。解除合同后，双方应进行财产清算。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定支付已完成工作的费用。十二、合同终止1.合同终止条件合同期限届满。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序合同终止应书面通知对方。合同终止后，双方应进行财产清算。3.合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。十三、合同附件1.维护及更换清单2.维修及更换记录3.费用结算单据十四、其他约定1.通知送达方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。2.合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。3.合同修改及补充合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（宿舍管理部门）签字：_________________________日期：____________________乙方（宿管员）签字：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方的决策权在合同执行过程中，甲方对维护及更换工作具有最终决策权。甲方有权指定维修及更换的供应商或施工方。甲方有权根据实际情况调整维护及更换计划。2.甲方提供的技术支持甲方应向宿管员提供必要的技术培训和指导。甲方应确保宿管员具备完成工作所需的专业知识和技能。3.甲方提供的信息共享甲方应定期向宿管员提供宿舍设施的维护保养知识及更新信息。甲方应与宿管员保持沟通，及时反馈维护及更换工作情况。4.甲方对宿管员的考核甲方应建立对宿管员的考核制度，包括工作质量、服务态度等方面。考核结果作为宿管员薪酬及晋升的依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方的自主权宿管员在保证工作质量的前提下，有权根据实际情况调整维护及更换计划。宿管员有权选择合适的维修及更换材料。2.乙方的建议权宿管员有权对宿舍设施的维护保养提出建议。甲方应认真考虑宿管员提出的合理建议，并予以采纳。3.乙方的培训权宿管员有权要求甲方提供相关培训，以提高自身业务水平。4.乙方的申诉权宿管员对甲方的决策或处理结果有异议时，有权向甲方提出申诉。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的职责中介机构负责监督合同双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。中介机构有权对合同履行情况进行检查，并提出整改意见。2.中介机构的费用中介机构的服务费用由合同双方共同承担。中介机构的服务费用应合理，并在合同中明确。3.中介机构的保密义务中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的变更及解除合同双方可协商一致更换中介机构。如一方违约，另一方有权解除中介合同。5.中介机构的争议解决中介机构在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应提交合同约定的争议解决机构仲裁。6.中介机构的责任中介机构应保证其提供的服务符合合同要求，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。7.中介机构的终止合同履行完毕或双方协商一致终止中介合同时，中介机构应将合同执行情况向合同双方进行汇报。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维护及更换清单2.维修及更换记录3.费用结算单据4.甲方提供的技术培训和指导资料5.宿管员考核结果6.中介机构的监督报告7.合同双方的通信记录8.合同修改及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：宿管员未按时完成维护及更换工作。维修人员未按时到达现场或维修质量不符合标准。宿舍管理部门未按时支付费用。甲方未提供必要的技术支持和信息共享。乙方未按照约定调整维护及更换计划。中介机构未履行监督职责或泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际履行情况为依据。合同双方应保留相关证据，如照片、视频、书面记录等。争议解决机构或仲裁机构将根据证据和事实进行判断。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指双方在争议解决机构主持下，通过调解或裁决解决争议。3.保密义务：指合同一方对对方提供的信息负有保密责任。4.争议解决机构：指合同双方约定的，负责解决争议的第三方机构。5.仲裁协议：指合同双方达成的，约定将争议提交仲裁解决的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿管员缺乏必要的维修技能。解决办法：甲方提供培训，提高宿管员的技能水平。2.问题：维修及更换材料不符合标准。解决办法：甲方负责采购符合标准的材料，并监督维修过程。3.问题：费用结算不及时。解决办法：明确费用结算流程和时间，确保及时支付。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：合同双方可更换中介机构或加强对中介机构的监督。五、所有应用场景：1.宿舍管理部门与宿管员之间的合同履行。2.宿舍管理部门与维修人员之间的合同履行。3.宿舍管理部门与中介机构之间的合作。4.宿舍设施维护及更换过程中的争议解决。全文完。2024年宿管员宿舍设施维护及更换合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。为了满足广大学生宿舍的需求，甲方决定对宿舍设施进行维护及更换，以提高宿舍的整体居住环境。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在宿舍设施维护及更换过程中的权利义务，确保合同双方在履行合同过程中能够按照约定履行各自职责，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于宿舍设施维护及更换领域，包括但不限于水电、空调、门窗、墙面、地面等。3.2关键词解释：（1）宿舍设施：指甲方宿舍楼内的各类设施，包括但不限于水电、空调、门窗、墙面、地面等。（2）维护：指对宿舍设施进行保养、维修、更换等，以保证其正常运行和使用。（3）更换：指将老旧、损坏的宿舍设施进行更新，以提高宿舍的整体居住环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成宿舍设施维护及更换工作；（2）有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理意见；（3）有权对乙方违反合同约定进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、地点、方式完成宿舍设施维护及更换工作；（2）保证工作质量，确保宿舍设施的正常运行和使用；（3）在维护及更换过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案；（4）按照合同约定支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：宿舍设施维护及更换工作地点为甲方宿舍楼。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成宿舍设施维护及更换工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应及时协商，共同寻找解决方案。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同相关事宜，包括但不限于工程款的结算、遗留问题的处理等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：指在宿舍设施维护及更换过程中所需的原材料、配件等费用；（2）人工费：指乙方在合同履行过程中所需的人工成本；（3）管理费：指甲方为配合乙方工作所发生的各项管理费用；（4）其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应在合同履行前向甲方提交详细的费用预算表，经甲方审核无误后，双方签订费用支付协议；（2）费用支付采用分期支付的方式，具体支付节点及比例由双方协商确定；（3）甲方应在每个支付节点前，根据乙方完成的工程量和质量，支付相应比例的费用。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应在____日内支付合同总金额的____%作为预付款；（2）第一个支付节点，乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在____日内支付合同总金额的____%；（3）后续支付节点，乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在____日内支付合同总金额的____%。7.4支付章件：（1）甲方在支付费用前，应要求乙方提供相应的发票、收据等合法凭证；（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能按时完成合同约定的付款，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成宿舍设施维护及更换工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）合同条款及履行情况；（2）宿舍设施的具体情况；（3）合同双方在履行合同过程中所掌握的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）合同双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）合同双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致宿舍设施损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致宿舍设施维护及更换工作受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可申请调解或仲裁；（2）调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的任何权利义务；（2）如一方同意转让，另一方有权在合理期限内提出异议。12.2不得转让的情形：（1）合同中的保密条款不得转让；（2）合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对宿舍设施的所有权和使用权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将宿舍设施转借、出租或出售给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对宿舍设施维护及更换工作的监督权；（2）甲方保留对宿舍设施维护及更换方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方如需修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方负责人签字确认；（2）修改或补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同修改或补充后，双方应按照新的约定履行合同义务；（2）合同的修改或补充不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）合同双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）合同双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其条款构成合同的完整内容。16.3增减条款：（1）合同条款的增减，应以书面形式进行；（2）合同增减条款的效力与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方宿舍设施清单及现状描述；2.乙方提供的费用预算表；3.甲方支付费用的凭证；4.乙方完成工作的验收报告；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决的相关文件；7.合同修改或补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时完成付款，导致乙方无法正常履行合同义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间、地点、方式完成宿舍设施维护及更换工作的，认定为乙方违约。因自身原因导