2025年度房屋墙体缺陷排查与赔偿服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋墙体缺陷排查与赔偿服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1房屋墙体缺陷排查2.2缺陷鉴定与评估2.3赔偿范围与标准3.服务流程与时间安排3.1排查计划与实施3.2缺陷鉴定与报告3.3赔偿处理与支付4.质量保证与责任4.1排查与鉴定质量保证4.2赔偿责任与义务5.保密与保密协议5.1保密内容5.2保密义务与责任6.知识产权与成果归属6.1排查与鉴定成果的知识产权6.2成果归属与使用7.合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与程序9.合同解除后的责任与义务9.1合同解除后的责任9.2合同解除后的义务10.合同履行与监督10.1合同履行要求10.2合同履行监督11.合同附件与补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房屋所有权人）：[甲方全称]乙方（房屋墙体缺陷排查与赔偿服务提供方）：[乙方全称]1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条服务内容与范围2.1房屋墙体缺陷排查乙方应按照甲方提供的房屋信息，对房屋墙体进行全面排查，包括但不限于墙体裂缝、渗漏、脱落等缺陷。2.2缺陷鉴定与评估乙方应在排查完成后，对发现的墙体缺陷进行鉴定，并出具书面评估报告，明确缺陷的性质、程度及影响。2.3赔偿范围与标准乙方根据鉴定评估报告，对符合条件的墙体缺陷进行赔偿，赔偿范围包括但不限于修复费用、鉴定费用等。赔偿标准按照相关法律法规及市场行情确定。第三条服务流程与时间安排3.1排查计划与实施乙方应在合同签订后[具体时间]内制定排查计划，经甲方确认后实施。3.2缺陷鉴定与报告乙方应在排查完成后[具体时间]内完成缺陷鉴定，并向甲方提交鉴定报告。3.3赔偿处理与支付乙方应在收到甲方确认的鉴定报告后[具体时间]内，完成赔偿处理，并将赔偿款项支付给甲方。第四条质量保证与责任4.1排查与鉴定质量保证乙方保证排查与鉴定工作的准确性、及时性，确保排查结果真实可靠。4.2赔偿责任与义务乙方对因自身原因造成的排查与鉴定失误，应承担相应的赔偿责任。第五条保密与保密协议5.1保密内容本合同中涉及到的甲方房屋信息、排查结果、赔偿金额等均为保密内容。5.2保密义务与责任双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条知识产权与成果归属6.1排查与鉴定成果的知识产权乙方在排查与鉴定过程中形成的成果，包括但不限于报告、图片、数据等，其知识产权归乙方所有。6.2成果归属与使用甲方获得上述成果的使用权，但不得进行商业用途或转让。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件与程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2合同解除条件与程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。8.2争议解决方式与程序本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方丧失履行能力，经对方确认；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）合同目的不能实现。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。第十条合同履行与监督10.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保合同条款得到全面、准确的执行。10.2合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件内容（1）房屋墙体缺陷排查报告；（2）赔偿金额计算明细；（3）双方签字盖章的补充协议。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1合同签署方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方丧失履行能力，经对方确认；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）合同目的不能实现。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方完成合同项下的相关工作；（2）提供专业服务，如鉴定、评估、监理等；（3）解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的流程与条件2.1介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（4）第三方按照协议或合同约定履行职责。2.2介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定，具体数额根据第三方提供的资质和能力、介入工作的性质和风险等因素确定。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）根据协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）在职责范围内，独立行使职权。4.2第三方义务（1）按照协议或合同约定，履行职责，确保工作质量；（2）对工作中获得的信息保密；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方负责提供第三方所需的工作条件和信息；（2）甲方对第三方的履约情况进行监督；（3）甲方有权要求第三方提供工作成果。5.2乙方与第三方（1）乙方负责与第三方签订协议或合同，明确双方的权利义务；（2）乙方对第三方的履约情况进行监督；（3）乙方有权要求第三方提供工作成果。5.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应同时接受甲方和乙方的监督；（2）第三方应确保工作成果符合甲方和乙方的需求；（3）第三方应与甲方和乙方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件当第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更程序（1）甲乙双方和第三方共同制定变更方案；（2）甲乙双方和第三方签字盖章；（3）变更后的协议或合同生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第八条“违约责任与争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋墙体缺陷排查报告要求：报告应详细记录排查过程、发现的缺陷情况、缺陷等级及成因分析。说明：此报告为乙方完成排查工作后的成果，需经甲方确认。2.赔偿金额计算明细要求：明细应包括修复费用、鉴定费用、其他相关费用等，并附有相关票据。说明：此明细为乙方完成赔偿处理后的成果，需经甲方审核。3.第三方介入协议或合同要求：协议或合同应明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。说明：此协议或合同为甲乙双方与第三方签订，以确保第三方介入的合法性和规范性。4.补充协议要求：补充协议应明确本合同未尽事宜的约定，并经甲乙双方签字盖章。说明：此协议为双方在合同履行过程中，针对特定事项达成的补充约定。5.第三方资质证明文件要求：证明文件应包括第三方营业执照、相关资质证书等，以证明其具备相应的资质和能力。说明：此证明文件为甲乙双方在选定第三方时，用于核实第三方资质的依据。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序和地点等，以确保争议的及时、公正解决。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时，用于指导争议解决的依据。7.保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，以保护双方的商业秘密。说明：此协议为甲乙双方在合同履行过程中，涉及商业秘密时签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付赔偿款项。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。示例：若甲方应在2024年3月1日前支付赔偿款项，但至3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成排查或鉴定工作。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房屋墙体缺陷排查与赔偿服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合同目的及范围2.1排查房屋墙体缺陷的目的2.2排查房屋墙体缺陷的范围3.排查方式及流程3.1排查方式3.2排查流程3.3排查时间安排4.排查人员及资质要求4.1排查人员配备4.2排查人员资质要求5.赔偿标准及范围5.1赔偿标准5.2赔偿范围6.赔偿程序及期限6.1赔偿程序6.2赔偿期限7.费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：房屋墙体缺陷排查报告12.2附件二：赔偿明细表13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及解除13.3合同份数13.4其他约定事项14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（服务提供方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务接受方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]联系方式：[甲方法定代表人/负责人联系电话]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]联系方式：[乙方法定代表人/负责人联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订年月日]2.合同目的及范围2.1排查房屋墙体缺陷的目的本合同目的在于对乙方拥有的房屋墙体进行缺陷排查，确保房屋结构安全，预防和减少房屋质量问题。2.2排查房屋墙体缺陷的范围3.排查方式及流程3.1排查方式采用现场勘查、技术检测、查阅资料等方式进行。3.2排查流程1.乙方提供房屋墙体相关资料；2.甲方安排专业人员进行现场勘查；3.甲方根据勘查结果出具排查报告；4.甲方与乙方协商处理墙体缺陷事宜。3.3排查时间安排排查工作自合同生效之日起60日内完成。4.排查人员及资质要求4.1排查人员配备甲方配备具备相关资质的专业技术人员进行排查工作。4.2排查人员资质要求5.赔偿标准及范围5.1赔偿标准轻微缺陷：修复费用由乙方承担；中等缺陷：修复费用由甲方承担50%；严重缺陷：修复费用由甲方承担100%。5.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于墙体修复、加固、更换等费用。6.赔偿程序及期限6.1赔偿程序1.乙方根据排查报告提出赔偿申请；2.甲方审核赔偿申请；3.甲方与乙方协商赔偿事宜；4.甲方支付赔偿费用。6.2赔偿期限赔偿期限自乙方提出赔偿申请之日起30日内完成。8.合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自[合同生效年月日]起至[合同到期年月日]止。8.2终止条件1.合同期满，双方无异议，本合同自动终止；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；4.合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定时间完成排查工作；2.甲方提供的排查报告存在重大失误或遗漏；3.乙方未按合同约定提供必要资料；4.乙方擅自改变排查范围或要求；5.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.对于甲方违约，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.对于乙方违约，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。11.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房屋墙体缺陷排查报告12.2附件二：赔偿明细表13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除1.合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同于[签署年月日]签署。14.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行；2.因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责1.中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行；2.监理方：负责监督合同履行过程，确保工程质量、进度和安全；3.评估机构：负责对房屋墙体缺陷进行评估，提供专业意见；4.鉴定机构：负责对房屋墙体缺陷进行鉴定，确定责任归属。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料；2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议；3.第三方有权根据评估或鉴定结果，提出处理建议。15.5第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行职责，确保合同履行；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；3.第三方应提供真实、准确的评估或鉴定结果。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内，因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定；2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决；3.若第三方责任限额高于实际损失，甲乙双方可根据实际情况调整。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并提供相关资料。18.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在[确认期限]内确认是否介入。18.3第三方介入实施第三方确认介入后，按照合同约定和职责要求，开始实施介入工作。18.4第三方介入结束第三方完成介入工作后，向甲乙双方提交介入报告，并退出介入。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。19.2费用支付第三方介入的费用应在介入工作完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入不得影响甲乙双方的合同履行；20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题；20.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋墙体缺陷排查报告详细要求：报告应包含房屋墙体缺陷的详细描述、排查方法、检测结果、缺陷等级、修复建议等内容。说明：此报告为排查工作的最终成果，需由甲方负责编制并提交给乙方。2.附件二：赔偿明细表详细要求：明细表应列出所有需要赔偿的项目、金额、依据及计算方式。说明：此明细表为赔偿计算的依据，需由甲方根据排查报告和赔偿标准编制。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。说明：此协议为第三方介入的正式文件，需由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果及生效日期。说明：此协议为合同变更的正式文件，需在合同变更时由甲乙双方共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用等内容。说明：此协议为争议解决的正式文件，需在发生争议时由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间完成排查工作。甲方提供的排查报告存在重大失误或遗漏。乙方未按合同约定提供必要资料。乙方擅自改变排查范围或要求。第三方未按合同约定履行职责。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。2.责任认定标准违约行为发生，经双方确认；违约行为对合同履行造成影响；违约行为造成实际损失。3.责任认定示例甲方未按合同约定时间完成排查工作，导致乙方房屋墙体缺陷无法及时修复，造成乙方经济损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按合同约定提供必要资料，导致排查工作无法顺利进行，甲方有权暂停排查工作，并要求乙方承担相应责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度房屋墙体缺陷排查与赔偿服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1排查范围2.2排查内容2.3排查标准3.排查方法与程序3.1排查方式3.2排查流程3.3排查时间4.赔偿标准与方式4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续签6.合同费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.质量保证7.1质量承诺7.2质量监督7.3质量责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同附件12.1附件一：房屋墙体缺陷排查报告12.2附件二：赔偿清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解除条件14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房屋墙体缺陷排查有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.合同标的2.1排查范围本合同约定的排查范围为甲方开发的位于市区路号的住宅小区的墙体缺陷。2.2排查内容排查内容包括但不限于墙体裂缝、墙体剥落、墙体渗漏等。2.3排查标准排查标准参照《建筑工程质量验收统一标准》及《住宅工程渗漏治理技术规范》执行。3.排查方法与程序3.1排查方式乙方将采用现场检查、仪器检测和取样分析等方法进行墙体缺陷排查。3.2排查流程1）乙方在合同签订后3个工作日内提交排查计划；2）甲方在收到排查计划后2个工作日内给予确认；3）乙方按照确认后的排查计划进行现场排查；4）排查完成后，乙方在3个工作日内向甲方提交排查报告。3.3排查时间排查工作自合同签订之日起30日内完成。4.赔偿标准与方式4.1赔偿范围乙方在排查过程中发现的墙体缺陷，经确认属甲方责任的，甲方应予以赔偿。4.2赔偿标准赔偿标准根据《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规确定。4.3赔偿方式赔偿金以银行转账方式支付给乙方。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止时间本合同有效期为自合同生效之日起至排查工作完成之日止。5.3合同续签如双方同意，本合同可续签，续签期限及内容另行约定。6.合同费用6.1费用总额本合同费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2费用支付方式费用支付分为两部分：1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方费用总额的30%作为预付款；2）排查工作完成后，甲方支付乙方费用总额的70%。6.3费用支付时间预付款在合同签订后5个工作日内支付，剩余费用在排查工作完成后15个工作日内支付。8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成排查工作；2）乙方在排查过程中发现墙体缺陷，未在规定时间内提交排查报告；3）甲方未按合同约定时间支付费用；4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任1）乙方未按合同约定时间完成排查工作的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；2）乙方未在规定时间内提交排查报告的，每延迟一日，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金；3）甲方未按合同约定时间支付费用的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约处理1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；2）违约责任的处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3）双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应进行协商，力争友好解决；2）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼；3）争议解决机构在接到诉讼申请后，依法进行审理。10.合同变更与解除10.1合同变更1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同；2）合同变更后，双方应重新签订书面协议，作为本合同的补充部分。10.2合同解除1）合同解除条件包括但不限于：a）本合同约定的解除条件成就；b）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；2）合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。10.3合同终止1）合同期限届满或合同解除后，本合同终止；2）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：房屋墙体缺陷排查报告12.2附件二：赔偿清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达1）双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达；2）通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。13.2不可抗力1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.合同解除与终止14.1合同解除a）合同约定的解除条件成就；b）双方协商一致解除；c）依法解除；2）合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。14.2合同终止1）合同期限届满或合同解除后，本合同终止；2）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于鉴定机构、评估机构、调解机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形1）合同履行过程中，因需要专业鉴定或评估而引入第三方；2）合同双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入的程序1）合同双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方的基本信息；2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；3）第三方介入后，应按照合同约定和第三方协议的约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行职责；2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2乙方增加条款1）乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定；2）乙方应向甲方及时通报第三方的工作进展和结果；3）乙方应配合甲方对第三方的工作进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，在合同约定限额内由第三方承担，超过部分由合同双方按约定比例分担。17.2责任限额的确定1）责任限额由合同双方在签订本合同时约定，并在合同中明确；2）责任限额的确定应考虑第三方的能力、风险和合同双方的利益。17.3责任限额的适用1）第三方在履行职责过程中产生的责任，在责任限额内由第三方承担；2）超过责任限额的部分，由合同双方按约定的比例分担；3）若第三方责任限额不足以覆盖其产生的责任，合同双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方作为合同的一方，有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方作为合同的一方，应确保第三方按照合同约