版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度耕地承租与农业生态循环农业合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.承租耕地基本情况2.1耕地位置2.2耕地面积2.3耕地质量等级2.4耕地用途3.承租期限与租金3.1承租起始日期3.2承租终止日期3.3年租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.耕地使用与管理4.1耕地种植作物种类4.2耕地轮作制度4.3耕地施肥与用药4.4耕地保护与维护5.农业生态循环农业要求5.1生态农业理念5.2有机肥料使用5.3精准施肥与用药5.4农业废弃物处理6.农产品生产与销售6.1农产品品种与产量6.2农产品销售渠道6.3农产品销售价格6.4农产品质量安全7.农业保险与风险分担7.1农业保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担7.4风险分担机制8.生态环境保护与责任8.1生态环境保护要求8.2环保设施建设与维护8.3环境污染治理与责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释与适用法律第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承租方信息承租方全称:____________________承租方法定代表人:________________承租方住所:____________________1.2出租方信息出租方全称:____________________出租方法定代表人:________________出租方住所:____________________1.3合同签订日期:____年____月____日2.承租耕地基本情况2.1耕地位置:位于____省____市____县____镇(乡)____村,具体地块为____号。2.2耕地面积:共计____亩。2.3耕地质量等级:根据《中华人民共和国耕地质量等级划分标准》,该耕地质量等级为____级。2.4耕地用途:用于种植粮食作物、经济作物等。3.承租期限与租金3.1承租起始日期:____年____月____日。3.2承租终止日期:____年____月____日。3.3年租金金额:人民币____元整。3.4租金支付方式:承租方应于每年的____月____日前,将年租金一次性支付给出租方。3.5租金调整机制:如国家相关政策调整,租金可根据实际情况进行相应调整。4.耕地使用与管理4.1耕地种植作物种类:主要包括小麦、玉米、大豆等粮食作物及蔬菜、水果等经济作物。4.2耕地轮作制度:承租方应按照当地农业技术推广部门的要求,实行合理的轮作制度。4.3耕地施肥与用药:承租方应使用有机肥料,合理施肥、用药,确保农产品质量安全。4.4耕地保护与维护:承租方应定期对耕地进行巡查,发现土壤、地力等问题及时采取措施予以解决。5.农业生态循环农业要求5.1生态农业理念:承租方应积极践行生态农业理念,促进农业可持续发展。5.2有机肥料使用:承租方应优先使用有机肥料,减少化肥使用量。5.3精准施肥与用药:承租方应根据作物生长需求和土壤肥力,科学施肥、用药。5.4农业废弃物处理:承租方应妥善处理农业废弃物,避免对环境造成污染。6.农产品生产与销售6.1农产品品种与产量:承租方应根据市场需求和耕地条件,合理安排农产品品种和产量。6.2农产品销售渠道:承租方可通过批发市场、电商平台等渠道进行农产品销售。6.3农产品销售价格:农产品销售价格以市场行情为准,双方可根据实际情况协商确定。6.4农产品质量安全:承租方应确保农产品质量安全,符合国家相关标准。7.农业保险与风险分担7.1农业保险种类:包括但不限于农业自然灾害保险、病虫害防治保险等。7.2保险责任范围:具体保险责任范围以保险合同为准。7.3保险费用承担:保险费用由双方按比例承担。7.4风险分担机制:在发生保险责任范围内的损失时,双方按保险合同约定分担风险。8.生态环境保护与责任8.1生态环境保护要求:承租方在农业生产过程中,应遵守国家有关环境保护法律法规,采取有效措施减少农业面源污染。8.2环保设施建设与维护:承租方应建设必要的环保设施,如污水处理设施、废弃物处理设施等,并确保其正常运行和维护。8.3环境污染治理与责任:如因承租方原因造成环境污染,承租方应立即采取措施进行治理,并承担相应的法律责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件:任何一方提出合同变更,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。一方违约,经对方书面催告后____日内仍未履行;国家政策调整,导致合同无法继续履行;双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序:合同解除前,双方应就相关事宜进行协商,达成一致后签订解除合同协议。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构:如双方同意,可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件:合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。11.3合同终止程序:合同终止前,双方应就合同终止后的相关事宜进行协商,达成一致后签订终止合同协议。12.合同附件12.1合同附件清单:包括但不限于土地租赁合同、农业生态循环农业实施方案、农产品质量安全承诺书等。12.2附件内容与效力:合同附件是合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1合同签署程序:本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。13.2合同备案要求:本合同签订后____日内,双方应将合同报送相关政府部门备案。13.3合同备案机构:____省____市____县(区)农业农村局。14.其他约定事项14.1合同补充条款:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用法律:本合同未尽事宜,由双方协商解决;协商不成的,适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的:第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率,确保合同条款的执行,以及提供专业意见或服务。16.第三方介入的申请与批准16.1申请程序:任何一方如需引入第三方,应提前____个月向对方书面提出申请,并说明第三方介入的具体目的、服务内容、费用预算等。16.2批准程序:对方收到申请后____日内,应书面回复是否同意第三方介入。如不同意,应说明理由。17.第三方责任与权利17.1责任限额:第三方在履行合同过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任,但责任限额不超过其合同服务费用的____倍。17.2第三方权利:第三方有权根据合同约定,获得相应的服务费用,并有权在合同范围内行使相应的权利。18.第三方介入的具体条款18.1中介方:中介方的主要职责是协助甲乙双方达成合同,包括但不限于信息传递、谈判协调等。中介方的费用由甲乙双方根据实际情况分担。18.2技术服务提供方:技术服务提供方负责提供合同履行所需的技术支持和服务,其服务内容和费用应在合同中明确约定。18.4评估机构:评估机构负责对耕地质量、农产品质量等进行评估,其评估结果作为合同履行的依据。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分:第三方在履行合同过程中产生的责任,由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任,除非因甲乙双方共同过错导致。19.2义务划分:第三方应按照合同约定履行义务,甲乙双方应配合第三方履行其职责。19.3利益划分:第三方提供的服务产生的利益,归甲乙双方所有,第三方无权分享。20.第三方介入的监督与管理20.1监督机构:由甲乙双方共同成立监督小组,负责监督第三方履行合同情况。20.2监督内容:监督小组应定期检查第三方的工作进展,确保其按照合同约定履行职责。20.3管理措施:如第三方未履行合同义务或违反合同约定,监督小组有权要求其改正或采取相应措施。21.第三方介入的变更与终止21.1变更程序:如需变更第三方介入的内容,应按照原申请与批准程序进行。21.2终止程序:任何一方如需终止第三方介入,应提前____个月书面通知对方,并说明理由。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式:第三方介入产生的争议,由甲乙双方与第三方协商解决;协商不成的,可按本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构:如双方同意,可约定仲裁机构或人民法院解决争议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地租赁合同详细要求:明确甲乙双方关于土地租赁的详细条款,包括租赁期限、租金、使用条件等。说明:该附件是合同的重要组成部分,应详细列明双方的权利和义务。2.农业生态循环农业实施方案详细要求:包括生态农业的具体措施、技术路线、预期效果等。说明:该附件是确保农业生态循环农业实施的关键文件。3.农产品质量安全承诺书详细要求:承诺书应包括农产品质量安全的标准、检测方法、责任追究等内容。说明:该附件用于保障农产品质量安全,提高消费者信心。4.农业保险合同详细要求:明确保险种类、保险责任、保险金额、保险费率等。说明:该附件是保障农业生产过程中风险的重要依据。5.第三方合作协议详细要求:包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明:该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.生态环境保护方案详细要求:包括生态环境保护的具体措施、监测指标、责任追究等。说明:该附件是确保农业生产过程中生态环境保护的重要文件。7.合同履行情况报告详细要求:包括合同履行过程中的重要事件、成果、问题等。说明:该附件用于监督合同履行情况,确保合同目标的实现。8.合同终止协议详细要求:包括合同终止的原因、程序、后续处理等。说明:该附件用于规范合同终止后的处理流程。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定标准:承租方未在约定时间内支付租金,每逾期一日,应支付____%的违约金。示例:若合同约定年租金为人民币____元,承租方逾期一日应支付____元违约金。2.未按约定种植作物责任认定标准:承租方未按合同约定种植作物,应承担相应的赔偿责任,包括但不限于恢复耕地原状、赔偿经济损失等。示例:若承租方未按约定种植粮食作物,导致土地荒芜,出租方有权要求承租方承担土地复垦费用。3.农产品质量不达标责任认定标准:农产品质量不达标,承租方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于重新种植、赔偿消费者损失等。示例:若农产品检测不合格,承租方应负责召回产品,并赔偿消费者损失。4.未能履行环保责任责任认定标准:承租方未能履行环保责任,造成环境污染,应承担相应的法律责任。示例:若承租方造成水土流失,应承担复垦和治理费用。5.第三方服务不符合要求责任认定标准:第三方服务不符合合同约定,应由第三方承担相应责任。示例:若第三方提供的技术服务未达到预期效果,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度耕地承租与农业生态循环农业合同协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2耕地承租范围及面积1.3耕地承租期限1.4租金支付方式及金额1.5耕地使用条件及限制1.6农业生态循环农业实施方案1.7农作物种植计划及品种1.8农业生产资料供应及管理1.9农业生产废弃物处理及循环利用1.10农业生态环境保护措施1.11农业产品销售及收益分配1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止条款1.15其他约定事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址:________1.1.3出租方联系人:________1.1.4出租方联系电话:________1.1.6承租方地址:________1.1.7承租方联系人:________1.1.8承租方联系电话:________1.2耕地承租范围及面积1.2.1承租耕地位于:________1.2.2承租耕地总面积:________亩1.2.3承租耕地具体位置及界限:________1.3耕地承租期限1.3.1承租期限自:________起至:________止,共计________年。1.4租金支付方式及金额1.4.1租金总额:________元1.4.2支付方式:________1.4.3首次支付时间:________1.4.4每年支付时间:________1.5耕地使用条件及限制1.5.1乙方在使用耕地过程中,应遵守国家相关法律法规和农业技术规范。1.5.2乙方不得改变耕地的用途,不得擅自进行土地平整、开垦等行为。1.5.3乙方不得在耕地上建造永久性建筑物或设施。1.6农业生态循环农业实施方案1.6.1乙方应按照甲方提供的农业生态循环农业实施方案进行农业生产。1.6.2甲方负责提供农业生态循环农业实施方案及相关技术指导。1.7农作物种植计划及品种1.7.1乙方应在甲方指导下,制定合理的农作物种植计划。1.7.2乙方种植的农作物品种应经甲方同意,并符合市场需求。1.8农业生产资料供应及管理1.8.1甲方负责提供农业生产所需的种子、肥料、农药等资料。1.8.2乙方负责合理使用农业生产资料,确保农业生产效益。1.9农业生产废弃物处理及循环利用1.9.1乙方应按照甲方的要求,对农业生产废弃物进行分类处理。1.9.2乙方应积极采用农业废弃物循环利用技术,提高资源利用率。1.10农业生态环境保护措施1.10.1乙方应采取有效措施,保护耕地土壤、水资源和生态环境。1.10.2乙方不得在耕地上使用禁用农药、化肥等有害物质。1.11农业产品销售及收益分配1.11.1乙方自行负责农业产品的销售,甲方不参与销售环节。1.11.2乙方应确保农业产品质量,不得出售假冒伪劣产品。1.11.3收益分配方式:________1.12合同解除及违约责任1.12.1合同解除条件:________1.12.2违约责任:________1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.13.2如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止条款1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2合同终止条件:________1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。第一部分:合同如下:1.12合同解除及违约责任1.12.1合同解除条件:1.12.1.1乙方未按照约定支付租金,逾期超过________日;1.12.1.2乙方未按照约定进行农业生产,对耕地造成严重损害;1.12.1.3乙方违反国家法律法规,被有关部门责令停业;1.12.1.4双方协商一致,决定解除合同。1.12.2违约责任:1.12.2.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付________%的违约金;1.12.2.2乙方违反约定造成耕地损害,应承担赔偿责任;1.12.2.3乙方违反国家法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;1.13.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止条款1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效;1.14.2合同期满或因约定条件解除合同,合同自动终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;1.15.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;1.15.3本合同自签订之日起至合同终止之日止,对甲乙双方具有约束力。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括但不限于:1.16.1.1农业生态循环农业实施方案;1.16.1.2农作物种植计划;1.16.1.3农业生产资料清单;1.16.1.4其他相关文件。1.17通知与送达1.17.1除非合同另有约定,所有通知和送达均应以书面形式进行;1.17.2通知和送达应以挂号信方式寄送至对方提供的地址,或者以其他双方认可的送达方式。1.18不可抗力1.18.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应相互协商解决;1.18.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等;1.18.3当事人应立即书面通知对方不可抗力事件的发生,并提供相关证明。1.19适用法律与争议解决1.19.1本合同适用中华人民共和国法律;1.19.2双方因本合同发生的争议,应友好协商解决,协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分:第三方介入后的修正1.19.1第三方介入的定义1.19.1.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方,包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、评估机构等。1.19.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿,并通过书面形式明确第三方的职责、权利和义务。1.19.2第三方的职责1.19.2.1第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责。1.19.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议,提供专业意见或建议。1.19.3第三方的权利1.19.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以履行其职责。1.19.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求,对合同履行情况进行监督和检查。1.19.4第三方的义务1.19.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。1.19.4.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求,完成其职责。1.19.5第三方介入的具体条款1.19.5.1第三方介入的同意:甲乙双方应书面同意第三方介入,并在合同中明确第三方的职责和权利。1.19.5.2第三方的选择:甲乙双方有权自行选择第三方,或通过公开招标、邀请招标等方式选择第三方。1.19.5.3第三方的报酬:第三方的报酬由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。1.19.6第三方责任限额1.19.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,应合理考虑第三方的职责、风险和可能的损害。1.19.6.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的合同履行延误、成本增加、质量不合格等。1.19.6.3第三方的责任限额应在合同中明确,并以书面形式由第三方确认。1.19.7第三方与其他各方的划分1.19.7.1第三方与甲乙双方之间应明确划分各自的职责和权利,避免责任不清。1.19.7.2第三方在履行职责过程中,应尊重甲乙双方的权益,不得损害甲乙双方的合法权益。1.19.7.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调,应由甲乙双方指定专人负责,确保信息畅通。1.19.8第三方的更换1.19.8.1如第三方无法继续履行职责,甲乙双方应协商更换第三方,并书面通知对方。1.19.8.2更换第三方后,原合同中关于第三方的约定继续有效,除非双方另有约定。1.19.9第三方的退出1.19.9.1如第三方因故退出合同,甲乙双方应协商解决相关事宜,并确保合同履行的连续性。1.19.9.2第三方的退出不应影响甲乙双方的权利和义务,除非双方另有约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:农业生态循环农业实施方案说明:详细描述农业生态循环农业的实施步骤、技术要求、管理措施等。2.附件二:农作物种植计划说明:列出种植的作物品种、种植时间、种植面积、产量目标等。3.附件三:农业生产资料清单说明:列明用于农业生产所需的种子、肥料、农药、农膜等资料的具体名称、规格、数量。4.附件四:农业废弃物处理方案说明:描述农业废弃物分类、处理方法、循环利用措施等。5.附件五:生态环境保护措施说明:列出保护耕地土壤、水资源和生态环境的具体措施。6.附件六:农业产品销售合同说明:如乙方自行销售农业产品,需提供与销售方签订的销售合同。7.附件七:第三方介入协议说明:明确第三方介入的职责、权利、义务、报酬等。8.附件八:合同履行过程中的通讯录说明:提供甲乙双方及第三方联系人的电话、邮箱等联系方式。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定标准:乙方逾期支付租金,超过合同约定的期限。示例说明:若合同约定租金每月1日支付,乙方于2月5日支付,则构成违约。2.违约行为:乙方未按约定进行农业生产责任认定标准:乙方违反合同约定,导致耕地损害或农业生产效益降低。示例说明:乙方在耕地中擅自种植禁用作物,导致耕地质量下降。3.违约行为:乙方违反国家法律法规责任认定标准:乙方在合同履行过程中,违反国家法律法规,被有关部门查处。示例说明:乙方在耕地中非法使用禁用农药,被当地农业部门查处。4.违约行为:第三方未履行职责责任认定标准:第三方未按照合同约定履行职责,导致合同履行困难或损失。示例说明:第三方未按照约定时间完成农业生产资料的供应,导致乙方无法按时播种。5.违约行为:甲乙双方未履行合同约定责任认定标准:甲乙双方未按照合同约定履行各自义务,导致合同履行困难或损失。示例说明:甲方未按照约定提供农业生态循环农业实施方案,导致乙方无法正常进行农业生产。全文完。2024年度耕地承租与农业生态循环农业合同协议2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同标的物1.1.3合同期限1.1.4租赁面积及界址1.1.5租赁费用及支付方式1.2.1租赁双方的权利与义务1.2.1.1租赁方权利1.2.1.2租赁方义务1.2.1.3承租方权利1.2.1.4承租方义务1.2.2租赁土地使用规定1.2.2.1土地用途1.2.2.2土地使用限制1.2.2.3土地保护与维护1.2.3农业生态循环农业要求1.2.3.1农业生产方式1.2.3.2农业废弃物处理1.2.3.3农业资源利用1.3.1合同变更与解除1.3.1.1合同变更1.3.1.2合同解除1.3.2合同终止1.3.3违约责任1.3.3.1违约情形1.3.3.2违约责任承担1.3.3.3违约赔偿1.4.1争议解决方式1.4.2争议解决机构1.4.3争议解决程序1.5.1合同生效及终止1.5.2合同备案1.5.3合同附件及补充协议1.5.4合同解释1.5.5其他约定事项第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.3合同签订日期:____年____月____日1.1.4合同签订地点:____1.2合同标的物1.2.1标的物名称:耕地1.2.2标的物位置:____县____乡(镇)____村____组1.2.3标的物面积:____亩1.3合同期限1.3.1合同起始日期:____年____月____日1.3.2合同终止日期:____年____月____日1.4租赁面积及界址1.4.1租赁面积:____亩,具体界址详见附图。1.4.2界址确认:甲方应提供租赁土地的界址图,乙方应认真核对并签字确认。1.5租赁费用及支付方式1.5.1租赁费用:每年每亩____元,共计____元。1.5.2支付方式:乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。1.6租赁双方的权利与义务1.6.1甲方权利:1.6.1.1甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查。1.6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。1.6.2甲方义务:1.6.2.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议。1.6.2.2甲方应向乙方提供租赁土地的界址图。1.6.3乙方权利:1.6.3.1乙方有权在合同约定的期限内使用租赁土地。1.6.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。1.6.4乙方义务:1.6.4.1乙方应按照合同约定使用租赁土地,不得改变土地用途。1.6.4.2乙方应按照合同约定支付租赁费用。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更:1.7.1.1双方协商一致,可以变更合同内容。1.7.1.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。1.7.2合同解除:1.7.2.1任何一方违约,对方有权解除合同。1.7.2.2合同解除后,双方应按照约定办理相关事宜。第二部分:合同(续)1.8合同终止1.8.1合同期满后,如双方无异议,合同自动终止。1.8.2合同终止后,乙方应将租赁土地交还给甲方。1.9违约责任1.9.1违约情形:1.9.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用。1.9.1.2乙方改变土地用途或未按约定进行土地保护与维护。1.9.1.3甲方未按合同约定提供租赁土地或未履行其他义务。1.9.2违约责任承担:1.9.2.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。1.9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。1.10争议解决方式1.10.1双方发生争议,应友好协商解决。1.10.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.11争议解决机构1.11.1双方可以选择仲裁委员会进行仲裁。1.12争议解决程序1.12.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。1.12.2争议解决机构应在收到仲裁申请后,依法进行仲裁。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2合同期满或终止后,双方应将合同文本归档保存。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括租赁土地的界址图。8.1合同备案8.1.1乙方应在合同签订后____日内,将本合同报送当地农业管理部门备案。8.1.2甲方应在合同签订后____日内,将本合同报送当地土地管理部门备案。8.2合同附件及补充协议8.2.1.1租赁土地的界址图;8.2.1.2土壤检测结果报告;8.2.1.3农业生态循环农业实施方案。8.2.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释8.3.1本合同的解释权归甲方所有。8.4其他约定事项8.4.1双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。8.4.2双方应按照国家相关政策要求,积极发展农业生态循环农业。8.4.3双方应加强沟通,共同解决合同履行过程中出现的问题。8.4.4本合同未尽事宜,双方可协商解决,协商不成的,按照相关法律法规处理。8.5合同解除条件8.5.1乙方未按合同约定支付租赁费用,经甲方催告后____日内仍未支付的;8.5.2乙方未按合同约定使用土地,造成土地质量下降或生态环境恶化的;8.5.3甲方未按合同约定提供租赁土地,经乙方催告后____日内仍未提供的;8.5.4双方协商一致解除合同的。8.6合同终止条件8.6.1合同期满,双方无异议;8.6.2因不可抗力导致合同无法履行;8.6.3双方协商一致终止合同。8.7违约责任8.7.1乙方违反合同约定,未按期支付租赁费用的,应向甲方支付____%的违约金;8.7.2乙方违反合同约定,改变土地用途或未按约定进行土地保护与维护的,应承担相应的法律责任;8.7.3甲方违反合同约定,未按期提供租赁土地的,应向乙方支付____%的违约金。8.8合同生效条件8.8.1双方在本合同上签字盖章后,合同生效;8.8.2合同签订后,双方应按照合同约定履行各自义务。8.9合同履行地点8.9.1合同履行地点为租赁土地所在地。8.10合同履行方式8.10.1乙方应按照合同约定使用租赁土地,不得擅自转租或转借。8.11合同变更通知8.11.1合同任何一方需要变更合同内容的,应在变更前____日内书面通知对方。8.12合同解除通知8.12.1合同任何一方需要解除合同的,应在解除前____日内书面通知对方。8.13合同终止通知8.13.1合同任何一方需要终止合同的,应在终止前____日内书面通知对方。8.14合同争议解决8.14.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.14.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。第二部分:第三方介入后的修正1.1.1第三方定义1.1.1.1本合同中提及的第三方,是指除甲方和乙方之外的,在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方介入情形1.1.2.1.1甲方或乙方根据合同约定,需要第三方提供担保或保险服务;1.1.2.1.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同义务,需要第三方代为履行;1.1.2.1.3甲方或乙方在合同履行过程中遇到技术难题,需要第三方提供技术支持或咨询服务;1.1.2.1.4双方协商一致,认为需要第三方介入的其他情形。1.2.1第三方责任限额1.2.1.1第三方介入合同履行后,其责任限额应在本合同中明确约定,具体包括:1.2.1.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任限额;1.2.1.1.2第三方在提供担保或保险服务时,因第三方自身原因导致保险金无法赔付的责任限额;1.2.1.1.3第三方在提供技术支持或咨询服务时,因技术失误或咨询错误导致损失的责任限额。1.3.1第三方责任承担1.3.1.1第三方介入合同履行后,其责任承担方式如下:1.3.1.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任;1.3.1.1.2第三方在提供担保或保险服务时,因第三方自身原因导致保险金无法赔付,应由第三方承担相应的赔偿责任;1.3.1.1.3第三方在提供技术支持或咨询服务时,因技术失误或咨询错误导致损失,应由第三方承担相应的赔偿责任。1.4.1第三方权利义务1.4.1.1第三方在合同履行过程中的权利义务如下:1.4.1.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用;1.4.1.1.2第三方有义务按照合同约定履行相应的服务或保障义务;1.4.1.1.3第三方有义务遵守国家法律法规,不得从事违法活动。1.5.1第三方介入程序1.5.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求,并告知对方;1.5.1.1.2双方共同与第三方协商,确定第三方介入的具体事宜;1.5.1.1.3双方与第三方签订相关协议,明确各方的权利义务;1.5.1.1.4第三方介入合同履行,并按照协议履行义务。1.6.1第三方介入后的合同履行1.6.1.1第三方介入合同履行后,甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务;1.6.1.2第三方介入的合同履行情况,应纳入本合同的履行范围。1.7.1第三方介入后的争议解决1.7.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;1.7.1.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。1.8.1第三方介入后的合同变更1.8.1.1第三方介入后,如需变更合同内容,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面协议。1.9.1第三方介入后的合同解除1.9.1.1第三方介入后,如需解除合同,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面协议。1.10.1第三方介入后的合同终止1.10.1.1第三方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《诚信做人到永远》课件
- 2024-2025学年福建省福州市福清市高二上学期期中考试物理试题(解析版)
- 单位管理制度集合大合集【员工管理】十篇
- 单位管理制度集粹汇编【人员管理篇】十篇
- 单位管理制度汇编大合集【人员管理】十篇
- 单位管理制度合并汇编员工管理篇
- 《网吧消防安全授》课件
- 单位管理制度范文大合集人力资源管理
- 单位管理制度呈现汇编人力资源管理篇十篇
- 60个常考的经济学原理和定律
- 《XL集团破产重整方案设计》
- 智慧金融合同施工承诺书
- 【7道期末】安徽省安庆市区2023-2024学年七年级上学期期末道德与法治试题(含解析)
- 2024年01月22094法理学期末试题答案
- 2024年1月国家开放大学法律事务专科《民法学(1)》期末纸质考试试题及答案
- 学校2024-2025学年教研工作计划
- 烟草执法课件教学课件
- 2024年安全文化建设实施方案
- 康复治疗技术历年真题单选题100道及答案
- 2024年领导干部和公务员法律法规应知应会知识考试题库
- 《建筑工程施工许可管理办法》2021年9月28日修订
评论
0/150
提交评论