2025版高端商务大厦物业租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商务大厦物业租赁管理协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方房产信息1.4乙方租赁房产信息2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁租金2.5租金支付方式2.6租金调整2.7租金违约责任3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用3.4物业管理服务费用支付方式3.5物业管理服务费用调整3.6物业管理服务费用违约责任4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3甲方对乙方租赁房产的维护责任4.4乙方对租赁房产的使用责任4.5乙方装修及改造要求4.6装修及改造验收5.1租赁保证金5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金违约责任6.1租赁合同变更6.2租赁合同解除6.3租赁合同终止6.4租赁合同续签7.1违约责任7.2争议解决方式7.3不可抗力条款8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件8.4合同终止条件9.1合同附件9.2合同签署9.3合同附件内容10.1合同未尽事宜10.2合同解释10.3合同生效日期11.1合同附件一：租赁房产平面图11.2合同附件二：物业管理服务内容明细11.3合同附件三：装修及改造要求12.1合同附件四：租赁保证金收据12.2合同附件五：物业管理服务费用收据13.1合同附件六：租赁合同变更协议13.2合同附件七：租赁合同解除协议14.1合同附件八：争议解决协议第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：________1.2甲方法定代表人：________1.3甲方住所：________1.4甲方联系电话：________1.5甲方电子邮箱：________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：________2.2乙方法定代表人：________2.3乙方住所：________2.4乙方联系电话：________2.5乙方电子邮箱：________第三条甲方房产信息3.1房产名称：________3.2房产地址：________3.3房产证号：________3.4房产面积：________平方米3.5房产结构：________3.6房产用途：________第四条乙方租赁房产信息4.1租赁房产名称：________4.2租赁房产地址：________4.3租赁房产证号：________4.4租赁房产面积：________平方米4.5租赁房产结构：________4.6租赁房产用途：________第五条租赁期限5.1租赁起始日期：________5.2租赁终止日期：________5.3租赁期限共计：________年第六条租赁面积6.1租赁总面积：________平方米6.2分摊面积：________平方米6.3实际使用面积：________平方米第七条租金及相关费用7.1租金金额：________元/月7.2租金支付方式：每月________日支付7.3租金调整：根据市场行情及甲方成本，经双方协商一致后进行调整7.4物业管理服务费用：________元/月，按月支付7.5水电费：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳7.6停车费：________元/月，按月支付7.7其他相关费用：________元/月，按月支付7.8违约责任：若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。第八条物业管理服务内容8.1.124小时安保巡逻8.1.2清洁卫生服务8.1.3公共区域绿化及维护8.1.4设施设备维护保养8.1.5应急事件处理8.1.6业主大会及业主委员会的召集与组织8.1.7其他约定的物业管理服务8.2甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。第九条物业管理服务费用9.1物业管理服务费用为每月________元，按月支付。9.2.1保安人员的工资及福利9.2.2清洁人员的工资及福利9.2.3绿化人员的工资及福利9.2.4设施设备日常维护费用9.2.5应急事件处理费用9.2.6业主大会及业主委员会的组织费用第十条物业管理服务费用支付方式10.1物业管理服务费用应在每月________日前支付。10.2乙方应在支付物业管理服务费用时，将款项支付至甲方指定的账户。第十一条物业管理服务费用调整11.1物业管理服务费用可根据市场行情及甲方实际成本进行调整。11.2调整后的物业管理服务费用应提前________日通知乙方。11.3调整后的物业管理服务费用自通知之日起生效。第十二条物业管理服务费用违约责任12.1若乙方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。12.2若乙方连续________个月未支付物业管理服务费用，甲方有权解除本合同。第十三条甲方权利与义务13.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，包括但不限于使用目的、租赁期限等。13.2甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。13.3甲方应保证租赁房产的安全、整洁和正常运行。第十四条乙方权利与义务14.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产。14.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构和使用性质。14.3乙方应按照约定支付租金及相关费用。14.4乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得损坏。14.5乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指中介方、监理方、评估方、维修保养方、法律顾问方以及其他为履行本合同提供专业服务的独立第三方。1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，且其服务内容应与本合同相关条款相符合。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等事项。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同确定第三方；2.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议；2.3.3第三方根据合作协议开始履行其职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议，享有相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导；3.1.3在甲方和乙方违约时，有权按照合作协议要求违约方承担相应责任。3.2第三方的义务：3.2.1按照合作协议提供专业、高效的服务；3.2.2对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密；3.2.3在其职责范围内，保证服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应按照合作协议约定，并在合同中予以明确。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方的赔偿责任应以其责任限额为限，超出部分由甲方和乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任应限于合作协议约定的范围内；5.1.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲方和乙方之间的内部纠纷而免除。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：5.2.1第三方对甲方和乙方的权利义务关系应按照合作协议执行；5.2.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。6.2若合作协议未约定分担比例，则甲乙双方应按照公平原则分担。6.3.1第三方的服务费用；6.3.2第三方提供服务的相关成本；6.3.3第三方在履行职责过程中产生的其他费用。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入可根据合作协议约定进行解除和终止。7.2甲乙双方可协商一致解除第三方介入，并书面通知第三方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方介入期间的费用进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入期间发生的争议，不影响本合同其他条款的效力。第九条本合同与其他协议的协调9.1第三方介入合作协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。9.2第三方介入合作协议的变更或解除，不影响本合同的效力。9.3第三方介入合作协议的签订、变更或解除，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产平面图要求：提供租赁房产的详细平面布局图，包括房间面积、门窗位置、公共区域划分等。说明：平面图需标注尺寸和比例，以便乙方了解租赁房产的具体情况。2.附件二：物业管理服务内容明细要求：详细列出甲方提供的物业管理服务项目，包括服务时间、服务内容、收费标准等。说明：明细应具体到每项服务，确保乙方对物业管理服务的了解。3.附件三：装修及改造要求要求：明确乙方装修及改造的允许范围、禁止事项、验收标准等。说明：要求中应包含装修施工的时间、方式、材料使用等方面的规定。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的支付凭证，包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：收据需加盖甲方财务章，作为租赁保证金支付的有效证明。5.附件五：物业管理服务费用收据要求：提供物业管理服务费用的支付凭证，包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：收据需加盖甲方财务章，作为物业管理服务费用支付的有效证明。6.附件六：租赁合同变更协议要求：详细列出租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金、物业管理服务等。说明：协议需双方签字盖章，作为租赁合同变更的法律文件。7.附件七：租赁合同解除协议要求：明确租赁合同解除的原因、日期、双方责任等。说明：协议需双方签字盖章，作为租赁合同解除的法律文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：协议需双方签字盖章，作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为10000元/月，乙方逾期3天未支付，则应支付300元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付物业管理服务费用。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若物业管理服务费用为1000元/月，乙方逾期5天未支付，则应支付50元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房产的结构和使用性质。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方擅自改动房间隔断，导致甲方损失10000元，乙方应赔偿该损失。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例说明：若甲方未按时提供清洁服务，导致乙方损失500元，甲方应赔偿该损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修过程中损坏乙方设备，第三方应赔偿该损失。全文完。2024版高端商务大厦物业租赁管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物用途2.3租赁物权属3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整3.4水电费及其他公共费用3.5损坏赔偿4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租租金5.租赁物使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3设施设备管理5.4安全生产6.租赁物转租与转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转租责任6.4转借条件6.5转借程序6.6转借责任7.乙方权益保障7.1乙方使用权7.2乙方维修权7.3乙方优先购买权7.4乙方优先续租权8.甲方权益保障8.1甲方收益权8.2甲方管理权8.3甲方监督权8.4甲方优先权9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金计算9.4违约纠纷解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为《2024版高端商务大厦物业租赁管理协议》。1.2协议双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。1.3协议目的：本协议旨在明确甲方将位于[租赁物地址]的物业出租给乙方使用，并规范双方在租赁期间的权益和义务。1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5协议生效：本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁物概述2.1租赁物基本情况：租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物类型]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。2.2租赁物用途：乙方租赁该物业用于[租赁物用途]，不得用于任何违法活动。2.3租赁物权属：租赁物权属清晰，甲方对该物业拥有完全的出租权。3.租金及相关费用3.1租金金额：乙方应向甲方支付租金，每月租金为[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：如遇政策调整或市场行情变化，租金调整事宜由双方另行协商确定。3.4水电费及其他公共费用：乙方需按照实际使用情况支付水电费及其他公共费用，由甲方代收代缴。3.5损坏赔偿：乙方在使用过程中对租赁物造成的任何损坏，应承担赔偿责任。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2续租条件：租赁期满前[提前通知期限]内，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请。4.3续租程序：续租事宜由双方协商确定，经双方同意后签订续租协议。4.4续租租金：续租租金根据市场行情和双方协商结果确定。5.租赁物使用及维护5.1使用规定：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。5.3设施设备管理：乙方应爱护租赁物内的设施设备，如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.4安全生产：乙方在使用过程中应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁物及人员安全。6.租赁物转租与转借6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。6.2转租程序：如乙方需转租，应将转租意向书及转租协议报送甲方审核。6.3转租责任：转租过程中，如发生任何纠纷或违约行为，由乙方承担全部责任。6.4转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借给他人。6.5转借程序：如乙方需转借，应将转借意向书及转借协议报送甲方审核。6.6转借责任：转借过程中，如发生任何纠纷或违约行为，由乙方承担全部责任。8.乙方权益保障8.1乙方使用权：乙方享有租赁物内的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2乙方维修权：在租赁期间，如因乙方正常使用导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方进行维修。8.3乙方优先购买权：如甲方决定出售租赁物，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.4乙方优先续租权：在租赁期满前，乙方有权优先续租租赁物，具体续租事宜按第四条执行。9.甲方权益保障9.1甲方收益权：甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。9.2甲方管理权：甲方有权对租赁物进行管理，确保租赁物的合理使用。9.3甲方监督权：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本协议条款。9.4甲方优先权：在乙方违约的情况下，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本协议。10.违约责任10.1乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[违约金上限]元。10.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。11.3不可抗力责任：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.合同解除a)乙方未按约定支付租金或相关费用；b)乙方违反本协议约定，造成甲方损失；c)双方协商一致解除本协议。12.2合同解除程序：解除本协议应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至解除日的租金及相应费用。13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。13.3争议解决程序：争议解决程序按争议解决方式所约定的机构或程序进行。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等，在协议履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高协议履行的效率、保障协议的顺利实施，以及维护各方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在协议中约定，具体金额为[责任限额]元。如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方选择与介入程序17.2第三方介入程序：a)双方协商确定第三方后，甲方和乙方应签署书面协议，明确第三方责任及权利；b)第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和授权；c)第三方介入过程中，甲方和乙方应积极配合，确保第三方顺利开展工作。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)第三方有权根据协议约定和甲方、乙方授权，独立开展专业服务或协助；b)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；c)第三方有权在完成工作后，按照协议约定收取费用。18.2第三方义务：a)第三方应按照协议约定和甲方、乙方授权，履行专业服务或协助义务；b)第三方应确保其工作质量，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲方、乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：a)第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议确定；b)第三方在履行协议过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方：a)第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议确定；b)第三方在履行协议过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与租赁物：a)第三方在履行协议过程中，应对租赁物进行合理保护，防止损坏；b)第三方如因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。20.第三方介入的终止与后续处理a)第三方完成协议约定的服务内容；b)甲方或乙方提出终止第三方介入；c)双方协商一致终止第三方介入。20.2后续处理：a)第三方介入终止后，甲方和乙方应按照协议约定处理相关事宜；b)第三方有权要求甲方和乙方支付已完成服务的费用；c)第三方在介入过程中产生的其他费用，由甲方和乙方按照协议约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。说明：本附件用于证明甲方身份及资质。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方身份及资质。3.房地产权证复印件要求：提供加盖公章的房地产权证复印件，以证明租赁物权属清晰。说明：本附件用于证明租赁物权属。4.租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状描述及照片，详细记录租赁物现状。说明：本附件用于明确租赁物交付时的现状。5.租赁物设施设备清单要求：列出租赁物内的设施设备清单，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁物内的设施设备情况。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方责任及权利。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明租金及其他费用的支付情况。说明：本附件用于证明租金及其他费用的支付。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。标准示例：乙方逾期支付租金[逾期天数]天，应支付[违约金金额]元违约金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方未按约定时间、条件提供租赁物，构成违约。标准示例：甲方未在[交付日期]前提供租赁物，应赔偿乙方[赔偿金额]元。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，构成违约。标准示例：乙方擅自改变租赁物结构，应赔偿甲方[赔偿金额]元。4.乙方损坏租赁物责任认定：乙方在使用过程中损坏租赁物，构成违约。标准示例：乙方损坏租赁物，应赔偿甲方[赔偿金额]元。5.第三方违反协议约定责任认定：第三方在提供专业服务或协助过程中，违反协议约定，构成违约。标准示例：第三方未按约定完成工作，应赔偿甲方和乙方[赔偿金额]元。全文完。2024版高端商务大厦物业租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物业租赁基本信息2.1.租赁物业概况2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.押金及退还条件3.物业使用及维护3.1.物业用途限制3.2.物业维护责任3.3.物业设施设备使用4.水电费用4.1.费用承担4.2.费用结算方式5.物业管理费5.1.费用包含内容5.2.费用结算方式6.物业公共区域使用6.1.公共区域范围6.2.使用规定及费用7.乙方装修及改造7.1.装修申请及审批7.2.装修费用及支付7.3.装修验收及整改8.乙方违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.甲方违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全称：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.4.甲方联系电话：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全称：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方法定代表人：____________________1.2.4.乙方联系电话：____________________2.物业租赁基本信息2.1.租赁物业概况2.1.1.物业名称：____________________2.1.2.物业地址：____________________2.1.3.物业面积：____________________平方米2.1.4.物业用途：____________________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____________________2.2.2.租赁终止日期：____________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：____________________元2.3.2.租金支付周期：____________________2.3.3.首付款金额：____________________元，支付日期：____________________2.3.4.每期租金金额：____________________元，支付日期：____________________2.4.押金及退还条件2.4.1.押金金额：____________________元，支付日期：____________________2.4.2.押金退还条件：____________________3.物业使用及维护3.1.物业用途限制3.1.1.乙方使用物业仅限于____________________3.1.2.乙方不得将物业用于____________________3.2.物业维护责任3.2.1.甲方负责物业的日常维护和管理3.2.2.乙方负责物业的合理使用和保养3.3.物业设施设备使用3.3.1.乙方有权使用物业内的设施设备，但需遵守相关使用规定3.3.2.甲方应保证设施设备的正常运行，因设施设备故障导致的停用，甲方应负责修复4.水电费用4.1.费用承担4.1.1.水电费用由乙方按实际使用量承担4.1.2.乙方应每月向水电供应商缴纳水电费用4.2.费用结算方式4.2.1.乙方应在每月水电费用产生后5个工作日内向水电供应商支付费用4.2.2.甲方有权代为收取水电费用，费用由乙方支付给甲方5.物业管理费5.1.费用包含内容5.1.1.物业安全管理5.1.2.公共区域清洁5.1.3.公共区域绿化5.1.4.公共区域设施设备的维修保养5.2.费用结算方式5.2.1.物业管理费按月支付，金额为____________________元5.2.2.乙方应在每月物业管理费产生后5个工作日内支付费用6.物业公共区域使用6.1.公共区域范围6.1.1.公共区域包括____________________6.2.使用规定及费用6.2.1.乙方在使用公共区域时，应遵守相关使用规定6.2.2.如需对公共区域进行特殊使用，乙方应提前向甲方提出申请，经批准后方可使用，并支付相应费用8.乙方违约责任8.1.违约情形8.1.1.乙方未按时支付租金或押金8.1.2.乙方违反物业用途限制，擅自改变物业用途8.1.3.乙方未按照约定进行装修或改造8.1.4.乙方损坏或擅自改变物业设施设备8.1.5.乙方违反公共区域使用规定8.2.违约责任承担8.2.1.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金8.2.2.乙方违反物业用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2.3.乙方未按照约定进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失8.2.4.乙方损坏或擅自改变物业设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任8.2.5.乙方违反公共区域使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿损失9.甲方违约责任9.1.违约情形9.1.1.甲方未按时提供物业服务9.1.2.甲方未保证物业设施设备的正常运行9.1.3.甲方未按照约定退还押金9.2.违约责任承担9.2.1.甲方未按时提供物业服务，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金9.2.2.甲方未保证物业设施设备的正常运行，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失9.2.3.甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方在____________________日内退还10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2.不可抗力导致合同无法履行10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同双方协商一致解除合同11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.争议双方应友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁11.1.3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.2.争议解决机构11.2.1.____________________仲裁委员会12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经双方确认无误12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方书面同意12.2.2.合同变更内容应作为合同附件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害及战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的事件13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：物业租赁清单、押金收据、物业服务合同等14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于物业租赁的洽谈、物业评估、合同起草、法律咨询、财务审计、工程监理等。2.第三方介入的流程与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3.第三方介入的协议应在甲乙双方签署的租赁合同之前或同时签署。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责：3.1.1.按照甲乙双方的要求，提供专业服务；3.1.2.维护甲乙双方的合法权益；3.1.3.保守甲乙双方的商业秘密；3.1.4.按时完成服务任务，提交相关报告或文件。3.2.第三方的权利：3.2.1.根据甲乙双方的要求，获取必要的信息；3.2.2.在甲乙双方的授权范围内，处理相关事务；3.2.3.获取甲乙双方支付的服务费用。4.第三方介入的责任与义务4.1.第三方的责任：4.1.1.因第三方自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任；4.1.2.因第三方违反保密义务导致的信息泄露，应承担相应的法律责任。4.2.第三方的义务：4.2.1.按时完成服务任务，确保服务质量；4.2.2.严格按照甲乙双方的要求执行服务任务；4.2.3.遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应按照甲乙双方协商一致的原则确定。5.2.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.3.第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：6.1.1.第三方与甲方之间是服务合同关系；6.1.2.第三方对甲方承担服务合同约定的责任。6.2.第三方与乙方的关系：6.2.1.第三方与乙方之间是服务合同关系；6.2.2.第三方对乙方承担服务合同约定的责任。6.3.第三方与甲乙双方的关系：6.3.1.第三方是甲乙双方的共同委托人，对甲乙双方承担连带责任；6.3.2.第三方在服务过程中应公平、公正地处理甲乙双方的事务。7.第三方介入