二零二五年度二手房购买贷款咨询代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购买贷款咨询代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2贷款咨询代理服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限起始与终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.服务流程及责任5.1服务流程概述5.2双方责任划分6.贷款咨询代理服务标准6.1服务质量标准6.2服务效率标准7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定事项13.1双方特殊约定13.2其他补充条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表姓名：_______乙方法定代表人/授权代表姓名：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房地产基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2贷款咨询代理服务内容（1）了解甲方贷款需求，提供合适的贷款方案；（2）协助甲方与贷款机构沟通，办理贷款申请手续；（3）跟进贷款申请进度，确保贷款顺利办理；（4）提供贷款政策、利率等相关咨询服务。3.服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2服务期限起始与终止日期服务期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币_______元整。4.2费用支付方式甲方应在本合同生效之日起_______日内支付全部服务费用。4.3费用支付时间节点（1）合同签订后_______日内支付_______%的费用；（2）贷款申请办理完毕后_______日内支付_______%的费用；（3）贷款发放后_______日内支付剩余_______%的费用。5.服务流程及责任5.1服务流程概述（1）甲方提交贷款需求及相关资料；（2）乙方根据甲方需求提供贷款方案；（3）甲方确认贷款方案并提交贷款申请；（4）乙方协助甲方办理贷款申请手续；（5）乙方跟进贷款申请进度；（6）贷款发放。5.2双方责任划分（1）甲方负责提供真实、完整、有效的贷款申请资料；（2）乙方负责按照合同约定提供贷款咨询代理服务；（3）双方应按照约定的流程办理贷款申请手续。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息指本合同涉及的所有技术、商业、财务、客户信息等甲方和乙方认为需要保密的信息。6.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同有效期内及合同终止后_______年内持续有效。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件（1）服务期限届满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______日通知对方；（2）双方应就解除或终止合同达成书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定提供或接受服务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1合同附件清单（1）本合同；（2）甲方贷款申请资料；（3）乙方提供的贷款方案；（4）双方协商的其他文件。12.2附件内容说明本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方特殊约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他补充条款（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______地点签署。14.3合同份数及保管本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方之外的，与甲、乙双方签订合同或协议，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.贷款机构；3.法律服务机构；4.评估机构；5.其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及实际损失情况确定。2.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，或由甲、乙双方另行签订补充协议予以确定。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明文件。3.2第三方介入时，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务范围内的业务。4.2第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。5.3第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和客户信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方采取措施解决。6.1.2甲方与第三方的争议，乙方有权协助调解，但最终责任由第三方承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方采取措施解决。6.2.2乙方与第三方的争议，甲方有权协助调解，但最终责任由第三方承担。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。6.3.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，应按照合同约定或法律法规的规定，减轻或免除责任。7.第三方介入的审批程序7.1甲方或乙方拟引入第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并提交第三方的基本信息及资质证明。7.2对方收到通知后_______日内，有权对第三方进行审查，并提出异议。7.3若对方在规定时间内未提出异议，视为同意第三方介入。7.4第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲、乙双方应协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本要求：双方各持一份合同副本，确保合同内容一致。说明：合同副本应包含合同所有条款和附件，并由双方签字或盖章。2.甲乙双方身份证或营业执照复印件要求：提供有效的身份证或营业执照复印件，以证明双方的合法身份。说明：身份证或营业执照复印件需加盖公章，并注明“复印件与原件一致”。3.房地产权证复印件要求：提供房产证复印件，证明房产所有权。说明：房产证复印件需加盖公章，并注明“复印件与原件一致”。4.贷款申请资料要求：提供完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、收入证明、房产信息等。说明：贷款申请资料应真实、完整，并由甲方签字或盖章。5.贷款方案要求：乙方提供的贷款方案应详细说明贷款利率、期限、还款方式等。说明：贷款方案应附有相关法律法规和政策依据。6.服务流程说明要求：提供详细的服务流程说明，包括双方各自的责任和义务。说明：服务流程说明应包括各个环节的时间节点和预期成果。7.保密协议要求：双方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。8.补充协议要求：如有必要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：1.1未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付费用总额的_______%计算。示例：甲方应于_______日前支付服务费用人民币_______元，逾期支付则每日按_______%计收违约金。1.2提供虚假或无效的贷款申请资料责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约行为及责任认定：2.1未按时提供贷款咨询代理服务责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未提供服务天数乘以每日服务费计算。示例：乙方应于_______日前完成贷款咨询代理服务，逾