2025版厂房物业管理及企业文化建设服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房物业管理及企业文化建设服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同签订日期2.厂房物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理责任2.3物业管理费用及支付方式2.4物业管理期限3.企业文化建设服务内容3.1企业文化策划与实施3.2企业文化活动组织与执行3.3企业文化宣传与推广3.4企业文化建设费用及支付方式3.5企业文化建设期限4.物业管理服务质量要求4.1物业管理服务质量标准4.2物业管理服务质量考核与监督4.3物业管理服务质量改进措施5.企业文化建设效果评估5.1企业文化建设效果评估指标5.2企业文化建设效果评估方法5.3企业文化建设效果改进措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密责任6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同附件11.1附件一：厂房物业管理服务内容明细11.2附件二：企业文化建设服务内容明细11.3附件三：物业管理服务质量标准11.4附件四：企业文化建设效果评估指标12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66661.4合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.厂房物业管理服务内容2.1物业管理范围（1）厂房的日常清洁、绿化、环境维护；（2）厂房的安全保卫，包括门禁管理、巡更制度；（3）公共设施的维护与管理；（4）停车场管理；（5）废弃物处理；（6）应急事件的响应与处理。2.2物业管理责任乙方应确保物业管理服务的质量，对甲方厂房的安全、卫生、环境等方面负责，确保满足甲方及国家相关法律法规的要求。2.3物业管理费用及支付方式物业管理费用为每月人民币元，乙方应在每月5日前向甲方提交上月物业管理费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付当月物业管理费用。2.4物业管理期限本合同有效期为自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.企业文化建设服务内容3.1企业文化策划与实施（1）企业文化建设方案的设计；（2）企业文化活动的策划与组织；（3）企业文化宣传的策划与执行。3.2企业文化活动组织与执行乙方应按照甲方要求，组织并执行各类企业文化活动，包括但不限于节日庆典、员工培训、团队建设等。3.3企业文化宣传与推广乙方应通过多种渠道，包括但不限于企业内部刊物、网络平台等，对甲方企业文化进行宣传和推广。3.4企业文化建设费用及支付方式企业文化建设费用为每年人民币万元，乙方应在每年的3月1日前向甲方提交上一年度企业文化建设费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付当年的企业文化建设费用。3.5企业文化建设期限本合同企业文化建设服务期限与物业管理期限相同，即自2024年4月1日起至2027年3月31日止。4.物业管理服务质量要求4.1物业管理服务质量标准乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。4.2物业管理服务质量考核与监督甲方将定期对乙方提供的物业管理服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、应急处理能力等。4.3物业管理服务质量改进措施如甲方对乙方提供的物业管理服务不满意，乙方应立即采取措施进行改进，并及时向甲方汇报改进情况。5.企业文化建设效果评估5.1企业文化建设效果评估指标乙方应制定企业文化建设效果评估指标，包括但不限于员工满意度、企业凝聚力、品牌知名度等。5.2企业文化建设效果评估方法乙方将采用问卷调查、访谈、数据分析等方法对企业文化建设效果进行评估。5.3企业文化建设效果改进措施如评估结果显示企业文化建设效果不理想，乙方应制定并实施改进措施，并及时向甲方汇报改进情况。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、员工信息等均为保密内容。6.2保密责任双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3保密期限本合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，保密期限为合同终止后五年。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务或企业文化建设服务的；（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用或企业文化建设费用的；（3）任何一方未履行合同约定的保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如乙方未按合同约定提供物业管理服务或企业文化建设服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此给甲方造成的损失；（2）如甲方未按合同约定支付物业管理费用或企业文化建设费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付滞纳金；（3）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内作出答复；（3）如双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均有权依法提起诉讼或仲裁。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）乙方应将甲方厂房及设备恢复原状；（3）合同解除不影响双方根据合同约定已履行部分的权益。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同期限内的一切行为。12.合同附件12.1附件一：厂房物业管理服务内容明细12.2附件二：企业文化建设服务内容明细12.3附件三：物业管理服务质量标准12.4附件四：企业文化建设效果评估指标13.合同修改13.1合同修改方式任何一方提出合同修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方共同签署修改协议。13.2合同修改程序合同修改协议的签署程序与合同签订程序相同。13.3合同修改效力合同修改协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方共同选择介入合同履行的个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同委托第三方进行监督或管理的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就引入第三方的目的、权利、义务和责任达成一致；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务；（3）第三方介入合同履行后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。16.第三方权利和义务16.1第三方权利（1）根据合同约定或协议，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有对甲乙双方行为的监督权；（3）根据合同约定，有权向甲乙双方提出建议或要求。16.2第三方义务（1）按照合同约定或协议，履行相应的服务职责；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和服务风险等因素综合确定；（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿；（2）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲乙双方签订的协议负责，不对甲方单独承担责任；（2）甲方应与第三方签订明确的服务协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对甲乙双方签订的协议负责，不对乙方单独承担责任；（2）乙方应与第三方签订明确的服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方与合同履行的划分（1）第三方介入合同履行，仅限于合同约定的范围内；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越合同范围。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的情形（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，立即停止介入行为；（3）甲乙双方应共同处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：厂房物业管理服务内容明细详细列出甲方厂房的物业管理范围、服务项目、收费标准、服务标准等。2.附件二：企业文化建设服务内容明细详细列出甲方企业文化建设服务的具体内容，包括策划方案、活动安排、宣传推广等。3.附件三：物业管理服务质量标准明确物业管理服务的质量标准，包括服务态度、服务质量、应急处理能力等。4.附件四：企业文化建设效果评估指标列出企业文化建设效果评估的具体指标，如员工满意度、企业凝聚力、品牌知名度等。5.附件五：保密协议明确合同双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密责任、保密期限等。6.附件六：争议解决机制详细说明合同双方在发生争议时的解决机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.附件七：合同修改记录记录合同签订后，双方对合同进行的任何修改及修改后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为（1）甲方未按合同约定支付物业管理费用或企业文化建设费用的；（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务或企业文化建设服务的；（3）第三方未按合同约定履行职责的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方赔偿因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，应由第三方自行承担相应的法律责任；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）若甲方未按合同约定在约定时间内支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至甲方支付完毕。（2）若乙方未按合同约定在约定时间内提供企业文化建设服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之二十，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房物业管理及企业文化建设服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1清洁卫生服务2.1.2安全保卫服务2.1.3设施设备维护2.2企业文化建设服务2.2.1企业文化活动策划与组织2.2.2企业形象宣传与推广2.2.3企业内部培训与交流3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.2企业文化建设服务质量标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同语言12.合同附件13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"物业管理"指对厂房及其附属设施、公共区域进行维护、管理和服务，包括但不限于清洁、保安、设施设备维护等；1.1.2"企业文化建设"指通过策划和组织各类活动，提升企业文化内涵，增强企业凝聚力，塑造企业形象；1.1.3"服务期限"指本合同约定的服务开始日期至终止日期；1.1.4"服务费用"指甲方按照本合同约定支付给乙方用于提供物业管理及企业文化建设服务的费用；1.1.5"违约责任"指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任；1.2相关法律法规1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等。2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1清洁卫生服务2.1.1.1每日两次对公共区域进行清洁；2.1.1.2定期对办公区域、车间等进行清洁；2.1.1.3定期对卫生间、食堂等公共设施进行消毒；2.1.2安全保卫服务2.1.2.124小时值班，确保厂房安全；2.1.2.2定期进行安全检查，发现问题及时处理；2.1.2.3对来访人员进行登记，确保人员安全；2.1.3设施设备维护2.1.3.1定期对厂房内的设施设备进行检查、保养和维修；2.1.3.2及时处理设备故障，确保设备正常运行；2.1.3.3对新安装或更换的设备进行验收；2.2企业文化建设服务2.2.1企业文化活动策划与组织2.2.1.1每季度至少举办一次企业文化活动；2.2.1.2根据企业实际情况，策划特色活动，提升员工参与度；2.2.2企业形象宣传与推广2.2.2.1利用各类媒体平台，宣传企业文化和价值观；2.2.2.2定期发布企业新闻，展示企业风采；2.2.2.3组织企业参加行业展会，提升企业知名度；2.2.3企业内部培训与交流2.2.3.1定期举办内部培训，提升员工技能和素质；2.2.3.2组织员工交流活动，增强团队凝聚力；2.2.3.3鼓励员工提出建议和意见，促进企业改进。3.服务期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2合同终止日期3.2.1合同服务期限为三年；3.3服务期限延长3.3.1在合同期满前一个月，双方可协商一致延长合同期限。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元；4.2费用支付方式4.2.1甲方应于每月______日前向乙方支付上月服务费用；4.3费用调整机制4.3.1如国家相关政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商一致进行调整。5.服务质量标准5.1物业管理服务质量标准5.1.1按照国家物业管理相关标准执行；5.1.2定期对服务进行自查，确保服务质量；5.1.3对客户反馈的问题，及时响应并处理；5.2企业文化建设服务质量标准5.2.1活动策划要具有创新性和吸引力；5.2.2宣传推广要符合企业实际情况；5.2.3培训内容要实用、有效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理及企业文化建设服务；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；8.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为；8.2违约责任承担8.2.1乙方未履行服务义务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任；8.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方补足，并支付滞纳金；8.2.3双方违反合同约定，应根据违约情节承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3.2违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；9.2保密义务9.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满；10.2.2双方履行完毕合同约定的义务；10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；10.3.3双方应按照合同约定结算剩余费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请；11.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起______日内作出裁决。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同修改程序12.2.1合同修改应经双方协商一致；12.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1双方应按照合同约定的地址和联系方式进行通知与送达；13.1.2通知和送达自发出之日起生效；13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，双方各执______份；13.3合同语言13.3.1本合同使用______语言书写，并以该语言为准。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物业管理服务标准；14.1.2企业文化建设服务计划；14.1.3双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1"第三方"指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1物业管理服务中的设施设备采购、维修；2.1.2企业文化建设服务中的活动策划与组织；2.1.3合同争议解决；2.1.4合同履行过程中的其他需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任；3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.1第三方介入的具体事项；4.2.2第三方介入活动的性质和风险；4.2.3合同约定的第三方责任限额；4.2.4相关法律法规的规定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业服务；5.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；5.1.3第三方因自身过错导致甲方损失的，甲方有权追究其责任；5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1第三方应根据乙方的授权，履行合同约定的义务；5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见；5.2.3第三方因自身过错导致乙方损失的，乙方有权追究其责任；5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方因自身过错导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应协商确定各自的责任分担；5.3.2第三方责任限额不足以弥补损失时，甲乙双方应根据损失比例分担剩余责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议；7.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2合同约定的服务目标实现；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准要求：详细列出厂房的清洁、安保、设施设备维护等方面的服务标准和要求。说明：本附件作为物业管理服务的指导文件，用