2025年杭州物业服务合同

2025年精选杭州物业服务合同合同编号：__________鉴于业主拥有位于杭州市（地址：__________）的物业（物业地址：__________），为了保障业主的物业权益，提高物业服务质量，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行物业管理，包括公共区域的管理、维护和保养。1.2乙方负责对甲方物业的安全保卫工作，确保物业的安全。1.3乙方负责对甲方物业的公共设施进行维修、养护和管理。1.4乙方负责对甲方物业的环境进行绿化、清洁和维护。1.5乙方应及时处理业主的投诉和报修事项。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每月人民币（大写：__________元整）。2.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方收取物业服务费用。2.3甲方逾期支付物业服务费用的，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、物业服务质量4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，提高服务质量。4.3乙方应定期对服务质量进行自检和业主满意度调查，不断改进服务。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行相关义务。六、违约责任6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。6.2甲方逾期支付物业服务费用的，应支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业服务合同2.物业公司资质证明3.业主身份证明4.物业地址证明5.物业服务费用明细表6.物业服务质量管理制度7.物业服务满意度调查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于未能按时完成维修、未能保障物业安全、未能保持公共区域清洁等。2.甲方逾期支付物业服务费用。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：物业公司向业主提供的物业管理、维护、保养等服务所签订的合同。2.物业公司：具备相关资质，负责物业管理的公司。3.业主：物业的所有人。4.物业服务费用：物业公司为业主提供物业服务所收取的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：及时与物业公司沟通，要求整改，如问题严重可要求违约金或解除合同。2.物业服务费用问题：核对费用明细，如发现不合理收费，可要求物业公司解释或退款。3.合同变更或解除问题：书面协议并签字盖章确认，按照变更或解除后的约定履行相关义务。4.争议解决：通过友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于杭州市的物业服务合同。2.