2025年度房地产开发商融资借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商融资借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同标的1.5借款金额1.6借款期限1.7借款利率1.8借款用途1.9还款方式1.10还款期限1.11利息支付方式1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效条件1.15合同解除条件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1借款方名称：房地产开发有限公司1.1.2借款方地址：省市区路号1.1.3借贷方名称：银行股份有限公司1.1.4借贷方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同编号：2024XY0011.4合同标的：人民币伍仟万元整1.5借款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）1.6借款期限：自2024年2月1日起至2027年2月1日止，共计三年1.7借款利率：年利率为4.5%，按年计息，按季支付1.8借款用途：用于房地产开发项目的资金周转1.9还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息1.10还款期限：每月偿还本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），共计五期1.11利息支付方式：每季度末支付上一个季度产生的利息1.12违约责任1.12.1借款方如未按约定时间偿还本金或支付利息，应向借贷方支付违约金，违约金为逾期金额的1%每日1.12.2借贷方如未按约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的0.1%每日1.12.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失1.13争议解决方式1.13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14合同生效条件1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.14.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效1.15合同解除条件1.15.1如一方违约，另一方有权解除合同1.15.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同1.16其他约定事项1.16.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.16.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决8.保密条款8.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.通知与送达9.1本合同项下的通知、文件或其他通讯，应以书面形式发出。9.2通知应送达至对方指定的地址，或者通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.3除非另有约定，通知自发出之日起视为送达。10.合同的修改与补充10.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签署同意，方为有效。10.2任何未按照本条规定进行的修改或补充，均不具有法律效力。11.合同的解除11.1.1对方严重违约，经催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，使合同目的无法实现；11.1.3合同约定的解除条件成就。12.合同的终止12.1.1借款期限届满，借款本息已全部清偿；12.1.2合同解除；12.1.3合同约定的终止条件成就。13.合同的转让13.1借款方未经借贷方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2借贷方未经借款方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.合同的生效、解释及法律适用14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.4本合同受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等，双方应协商确定第三方介入的具体事宜。16.第三方定义16.1本合同所指的第三方，是指除借款方、借贷方以外的，根据本合同约定提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。17.第三方责任17.1第三方应根据其提供的服务或参与的内容，对本合同约定的相关事项承担相应的责任。17.2第三方的责任范围、责任限额和责任承担方式应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务或参与合同履行的性质、风险程度以及双方协商的结果确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1双方协商确定第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任；19.1.2借款方或借贷方与第三方签订相关服务协议；19.1.3第三方根据服务协议履行职责，并向借款方或借贷方提供相关服务或报告；19.1.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知借款方和借贷方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与借款方和借贷方的权益分配。20.2第三方不承担借款方和借贷方之间的合同责任，其责任仅限于其提供的服务内容。20.3第三方与其他各方的关系如下：20.3.1与借款方：第三方根据服务协议向借款方提供服务，借款方支付相关费用；20.3.2与借贷方：第三方根据服务协议向借贷方提供相关服务或报告，借贷方支付相关费用；20.3.3与本合同：第三方作为合同履行的参与者，其责任和义务由合同明确约定。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入后，借款方和借贷方应确保第三方提供的服务或参与的内容不违反本合同的规定。21.2第三方介入后，借款方和借贷方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方按照约定履行职责。21.3第三方介入后，如第三方违反合同约定，借款方和借贷方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求第三方赔偿因违反合同约定而造成的损失。21.4第三方介入后，借款方和借贷方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由借款方和借贷方根据服务协议约定承担。22.2如第三方介入的费用未在服务协议中明确约定，由借款方和借贷方协商确定。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并由第三方签署同意。23.2第三方介入的变更内容应纳入本合同，作为合同的一部分。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应由借款方、借贷方和第三方协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款方的基本信息、借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款申请书是借款方申请借款的正式文件，需借款方签字盖章。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款双方的基本信息、借款金额、借款期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是借款双方签订的具有法律效力的文件，需双方签字盖章。3.附件三：借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款日期、借款方和借贷方签字盖章。说明：借款凭证是借款方收到借款的证明，需借款方和借贷方签字盖章。4.附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款方和借贷方约定的还款计划，需双方签字盖章。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是借款方或借贷方与第三方签订的协议，需三方签字盖章。6.附件六：借款方财务报表详细要求：财务报表应包含借款方的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是借款方财务状况的证明，需借款方签字盖章。7.附件七：借贷方财务报表详细要求：财务报表应包含借贷方的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是借贷方财务状况的证明，需借贷方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间偿还本金或支付利息。责任认定标准：借款方每逾期一日，应向借贷方支付逾期金额的1%作为违约金。示例说明：若借款方应于每月1日偿还本金人民币10万元，但实际于2日偿还，则借款方需支付人民币1,000元的违约金。2.违约行为：借贷方未按约定时间提供借款。责任认定标准：借贷方每逾期一日，应向借款方支付逾期金额的0.1%作为违约金。示例说明：若借贷方应于1月1日提供借款人民币100万元，但实际于2日提供，则借贷方需支付人民币100元的违约金。3.违约行为：借款方未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款方如未按约定用途使用借款，应向借贷方支付未使用部分借款金额的2%作为违约金。示例说明：若借款方使用借款金额的50%用于约定用途外，则需支付未使用部分借款金额的2%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应向借款方或借贷方支付相应赔偿。示例说明：若第三方未按时提供评估报告，导致借款方或借贷方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度房地产开发商融资借款合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则1.3合同双方基本情况1.4合同签订时间与地点二、合同标的及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率三、借款发放与回收3.1借款发放方式3.2借款发放时间3.3借款回收方式3.4借款回收时间四、担保方式及条款4.1担保人4.2担保物4.3担保范围4.4担保期限4.5担保责任五、违约责任及争议解决5.1违约情形5.2违约责任5.3争议解决方式六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付方式八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间九、通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、合同附件10.1附件一：借款合同附件10.2附件二：担保合同附件10.3附件三：其他相关文件十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止程序十二、合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充程序十三、合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用承担13.3争议解决十四、其他约定14.1合同附件的效力14.2合同解释14.3合同附件的修改14.4合同未尽事宜的处理合同编号20240001_一、合同概述1.1合同订立背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方（房地产开发商）向乙方（融资借款方）融资借款事宜达成如下协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目开发过程中的融资借款关系，确保各方权益，促进项目顺利进行。1.3合同双方基本情况甲方（房地产开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（融资借款方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________1.4合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日在__________________签订。二、合同标的及用途2.1借款金额乙方同意向甲方提供人民币______元整的融资借款。2.2借款用途本借款仅用于甲方在__________________项目中的开发建设。2.3借款期限本合同借款期限为__年__个月，自借款发放之日起计算。2.4借款利率本合同借款利率为年利率__%，按月计息，按季结息。三、借款发放与回收3.1借款发放方式乙方应在本合同生效之日起__个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定账户。3.2借款发放时间借款发放时间为本合同生效之日起__个工作日内。3.3借款回收方式甲方应按本合同约定的还款计划进行还款。3.4借款回收时间甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款时间为每月__日。四、担保方式及条款4.1担保人本合同借款采用抵押担保方式，抵押人为__________________。4.2担保物抵押物为__________________，具体清单见附件。4.3担保范围抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.4担保期限抵押担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。4.5担保责任抵押人应按照本合同约定承担担保责任，确保乙方债权实现。五、违约责任及争议解决5.1违约情形甲方违反本合同约定的借款用途、还款期限等条款，或乙方违反本合同约定的借款发放、还款等条款，均构成违约。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。5.3争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1保密内容本合同内容、双方协商过程及项目相关信息均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。6.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。七、税费承担7.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于印花税、契税、手续费等。7.2税费承担主体甲方应承担本合同涉及的税费。7.3税费支付方式甲方应在收到相关税费发票后__个工作日内支付税费。八、合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间本合同自2024年__月__日起生效。8.3合同终止条件本合同借款期限届满且借款本息全部清偿后，合同自行终止。8.4合同终止时间本合同终止时间为借款本息全部清偿之日。九、通知及送达9.1通知方式本合同通知可采用书面形式，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________9.3送达时间通知自发出之日起__个工作日视为送达。十、合同附件10.1附件一：借款合同附件10.2附件二：担保合同附件10.3附件三：其他相关文件十一、合同解除及终止11.1合同解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序执行。十二、合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更程序参照合同解除程序执行。12.3合同补充程序合同补充程序参照合同变更程序执行。十三、合同解除后的处理13.1资产返还合同解除后，双方应按照原合同约定返还各自财产。13.2费用承担合同解除后的费用承担按双方协商结果执行。13.3争议解决争议解决参照第五章“违约责任及争议解决”执行。十四、其他约定14.1合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同附件的修改合同附件的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例处理。甲方（房地产开发商）签字盖章：____________________签字人：______________日期：________________乙方（融资借款方）签字盖章：____________________签字人：______________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目进度监督条款说明：为确保甲方项目按计划推进，本条款规定乙方有权对甲方项目进度进行监督，甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括但不限于施工进度、资金使用情况等。1.2项目风险评估条款说明：甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方提交项目风险评估报告，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等，乙方有权根据报告调整借款金额或利率。1.3项目资金监管条款说明：为确保借款资金专款专用，本条款规定乙方有权对甲方项目资金使用情况进行监管，包括但不限于设立专门账户、定期审计等。1.4项目变更审批条款说明：如甲方需对项目进行重大变更（如项目规模、投资额等），须提前__个工作日书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。1.5甲方违约责任条款说明：如甲方未按合同约定履行项目进度、资金监管等义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__%计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1借款额度调整条款说明：如乙方认为甲方项目风险较高或市场环境变化，有权在合同签订后__个工作日内要求调整借款额度，甲方应予配合。2.2借款利率调整条款说明：如乙方认为甲方项目风险较高或市场利率发生变化，有权在合同签订后__个工作日内要求调整借款利率，甲方应予配合。2.3借款期限调整条款说明：如乙方认为甲方项目风险较高或市场环境变化，有权在合同签订后__个工作日内要求调整借款期限，甲方应予配合。2.4乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方项目进行定期或不定期的监督检查，包括但不限于财务审计、现场巡查等。2.5乙方违约责任条款说明：如乙方未按合同约定履行监督义务，或因乙方原因导致借款无法按时发放，乙方应承担违约责任，支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款说明：本合同签订前，甲方应选定具备相应资质的第三方中介机构，并书面通知乙方，乙方应在__个工作日内确认或更换中介机构。3.2中介机构职责条款说明：第三方中介机构应协助甲乙双方完成借款合同签订、资金监管、项目评估等工作，并承担相应的法律责任。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方与中介机构协商确定。3.4中介机构保密条款说明：第三方中介机构应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构责任条款说明：如第三方中介机构违反保密条款或未履行职责，导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同附件2.担保合同附件3.项目风险评估报告4.项目进度报告5.资金监管报告6.中介机构服务协议7.其他相关文件（如土地使用权证、工程规划许可证等）二、违约行为及认定：2.1违约行为：a.甲方未按合同约定使用借款。b.甲方未按合同约定还款。c.甲方未按合同约定提供项目进度报告。d.乙方未按合同约定提供借款。e.乙方未按合同约定履行监督义务。f.第三方中介机构未按协议履行职责。2.2违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：3.1合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成的一致意见。3.2违约金：指因一方违约，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.5诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：甲方未按合同约定使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方停止使用借款，并要求甲方按合同约定用途使用借款。4.2问题：甲方未按合同约定还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还借款，并支付相应的违约金。4.3问题：第三方中介机构未按协议履行职责。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出书面投诉，要求中介机构承担责任。五、所有应用场景：5.1房地产开发商在项目开发过程中需要融资借款。5.2融资借款方需要为房地产项目提供资金支持。5.3第三方中介机构在借款合同中发挥监督和协调作用。5.4双方在合同履行过程中遇到争议，需要通过法律手段解决。全文完。2024年度房地产开发商融资借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（融资方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方（借款方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.丙方（担保方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2024年度内有房地产项目开发需求，为满足项目资金需求，甲方特向乙方申请融资借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下融资借款合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房地产项目：指甲方拟在2024年度内开发的各类住宅、商业、办公等房地产项目；2）融资借款：指乙方为甲方提供的用于房地产项目开发的资金支持；3）担保：指丙方为保证甲方履行合同义务，向乙方提供的担保措施。3.2关键词解释1）本合同：指本融资借款合同；2）合同金额：指本合同约定的借款总额；3）利息：指乙方按照约定的利率向甲方支付的借款利息；4）还款期限：指本合同约定的借款本金及利息的偿还期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请融资借款；2）甲方应按照本合同约定向乙方支付利息和本金；3）甲方应按照本合同约定向乙方提供相关资料和信息；4）甲方应按照本合同约定履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定向甲方提供融资借款；2）乙方有权按照本合同约定收取利息；3）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息；4）乙方应按照本合同约定履行合同约定的其他义务。4.3丙方的权利和义务1）丙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务；2）丙方有权按照本合同约定向乙方提供担保；3）丙方应按照本合同约定履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限自甲方收到借款之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1）借款：乙方按照本合同约定向甲方支付借款本金及利息；2）还款：甲方按照本合同约定向乙方支付借款本金及利息；3）担保：丙方按照本合同约定履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）借款期限届满；2）甲方提前偿还借款；3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）借款期限届满或甲方提前偿还借款，合同终止；2）合同约定的其他终止条件成就，合同终止；3）双方协商一致，合同终止。6.4终止后果1）借款期限届满或甲方提前偿还借款，本合同终止，双方按照本合同约定进行债权债务结算；2）合同约定的其他终止条件成就，本合同终止，双方按照本合同约定进行债权债务结算；3）双方协商一致终止合同，按照双方协商结果进行债权债务结算。七、费用与支付7.1费用构成1）借款本金：指甲方根据本合同约定的金额向乙方借取的资金；2）利息：指乙方根据本合同约定的利率向甲方支付的借款利息；3）担保费用：指丙方为担保甲方履行本合同义务而向乙方支付的费用；4）其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式1）借款本金：乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付借款本金；2）利息：甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付利息；3）担保费用：丙方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付担保费用；4）其他费用：按照本合同约定或双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1）借款本金：乙方应在合同生效后的____个工作日内向甲方支付借款本金；2）利息：甲方应在每个支付周期结束时向乙方支付当期利息；3）担保费用：丙方应在合同生效后的____个工作日内向乙方支付担保费用；4）其他费用：按照本合同约定或双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1）支付方式：本合同项下的款项支付应通过银行转账方式进行；2）账户信息：双方应在合同中明确各自的银行账户信息；3）支付凭证：支付方应在支付后保留支付凭证，并及时通知收款方；4）逾期支付：如一方逾期支付，应按照本合同约定的逾期利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2）如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止借款并提前收回借款；3）如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金；2）如乙方未按约定利率收取利息，甲方有权要求乙方调整利率；3）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：违约金按逾期金额的____%计算；2）赔偿金额：甲方、乙方违约造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额；3）赔偿方式：违约方应在本合同约定的期限内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款和内容；2）双方的商业秘密；3）与房地产项目开发相关的机密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式1）双方对本合同的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）政策调整、法律法规变更等政府行为；3）战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节；2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）本合同项下的债权债务；2）本合同项下的保密义务；3）本合同项下的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方均保留对本合同条款的修改和补充的权利；2）未经对方同意，任何一方不得对本合同的权利和义务进行转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）乙方保留对甲方使用借款的监督权，甲方应积极配合乙方的监督；2）丙方保留对甲方履行合同义务的检查权，甲方应积极配合丙方的检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保本合同的顺利履行；2）双方应按照本合同约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，确保信息畅通；2）双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、终止、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（融资方）：代表人（签字）：年月日乙方（借款方）：代表人（签字）：年月日丙方（担保方）：代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.丙方身份证明文件复印件；4.甲方营业执照复印件；5.乙方营业执照复印件；6.丙方营业执照复印件；7.房地产项目开发相关资料；8.银行账户信息确认书；9.担保合同；10.不可抗力事件证明文件；11.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息；未按约定用途使用借款；未按约定提供相关资料和信息。2.乙方违约：未按约定时间提供借款；未按约定利率收取利息；未按约定履行合同约定的其他义务。3.