商品房买卖合同翻译2025年

商品房买卖合同翻译2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋规划用途：____________________。1.3房屋建筑面积：____________________平方米。1.4房屋附属设施：____________________。第二条房屋价格及支付方式（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________万元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____________________日前，向甲方支付剩余款项（即成交价格减去已支付的定金）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.3甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及标准。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付成交价格。5.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续。5.3乙方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、维修基金等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________%。6.2甲方未按照本合同约定交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币________元/日。6.3乙方未按照本合同约定支付成交价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商品房买卖合同正本

2.房屋所有权证复印件

3.甲乙双方营业执照复印件

4.甲乙双方法定代表人身份证明复印件

5.房屋平面图及户型图

6.房屋质量保证书

7.物业管理协议

8.过户手续费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付该房屋的，视为甲方违约。

2.甲方未按照本合同约定保证该房屋的质量，视为甲方违约。

3.乙方未按照本合同约定支付成交价格的，视为乙方违约。

4.乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户手续的，视为乙方违约。

5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付延迟交付违约金。乙方也可以根据实际情况要求甲方承担其他损失。

2.甲方无法交付房屋：如因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3.乙方未支付成交价格：乙方未按约定时间支付成交价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢