借款购房个人协议2025年

借款购房个人协议2025年通用合同编号：__________借款购房个人协议甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________第一条贷款金额及用途1.2甲方同意将贷款金额全部用于购买房产，并按照本协议约定的还款方式进行还款。第二条贷款期限第三条贷款利率第四条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月偿还贷款本金及利息，还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），还款期限为__________个月。（2）按月等额本金还款方式：每月偿还贷款本金，还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），一个月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条担保措施5.1甲方同意以其拥有的房产作为本协议项下贷款的担保，甲方应在签订本协议后，按照乙方的要求办理房产抵押登记手续。5.2甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。5.3如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并有权依法行使抵押权。6.2如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：2025年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押登记证明7.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款指未在还款日之前将还款金额支付至乙方指定账户。2.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款金额全部用于购买房产。3.甲方未履行担保义务：甲方未按照乙方的要求办理房产抵押登记手续，或未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款购买房产的个人。2.贷款人：指提供贷款的个人或机构。3.贷款金额：指本协议项下的贷款总额。4.贷款期限：指本协议项下的贷款期限。5.贷款利率：指本协议项下的贷款年利率。6.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的方式。7.抵押权：指乙方因甲方未履行还款义务而拥有的对抵押房产的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：乙方应及时与甲方沟通，了解原因。如甲方确有困难，可与甲方协商调整还款计划。如甲方恶意拖欠，乙方有权依法行使抵押权。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查。如发现甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.甲方未履行担保义务：乙方应要求甲方及时办理抵押登记手续。如甲方未办理抵押登记手续，乙方有权拒绝发放贷款。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需要向乙方申请购房贷款。2.乙方同意向甲方提供购房贷款，并要求甲方提供担保。3.双方