2025年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4其他相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租客信用评估7.1信用评估目的7.2信用评估方法7.3信用评估结果8.房地产使用与维护8.1房地产使用规定8.2房地产维护责任8.3房地产损坏赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）》。1.1.2“出租方”指拥有房地产并出租给承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指租用房地产并支付租金的一方。1.1.4“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的款项。1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的、用于保证履行本合同义务的款项。1.2定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的出租方将房地产出租给承租方使用的起止时间。1.2.2“信用评估”指对承租方信用状况进行的评估，以确定其履行租赁合同的能力。1.3解释1.3.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.房地产信息3.1房地产地址：[具体地址]3.2房地产面积：[面积单位][具体面积]3.3房地产用途：[用途描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约：承租方有权在租赁期限届满前向出租方提出续约申请，续约条件另行协商确定。5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]5.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。5.4其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体费用及支付方式另行约定。6.租客信用评估6.1信用评估目的：为确保承租方有足够的信用能力履行租赁合同，出租方将对承租方进行信用评估。6.2信用评估方法：[评估方法描述，如查询信用记录、面试等]6.3信用评估结果：[评估结果描述，如评估通过或未通过]7.房地产使用与维护7.1房地产使用规定：承租方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。7.2房地产维护责任：出租方负责房地产的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。7.3房地产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房地产而造成的损失，由承租方承担赔偿责任。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的房地产投保财产保险，保险金额不得低于房地产的实际价值。8.1.2承租方应为其在租赁期间的人身安全投保意外伤害保险。8.2保险金额8.2.1出租方投保的财产保险金额应经双方确认，并在合同中载明。8.2.2承租方投保的意外伤害保险金额应不低于人民币[具体金额]。8.3保险费用8.3.1保险费用由各自投保方承担，并在保险合同中明确。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或保证金。9.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定。9.1.3出租方未按时提供符合约定的房地产。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：每日租金的[具体百分比]。9.3违约赔偿9.3.1承租方违约导致出租方损失的，应赔偿实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清理和结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体法院或仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循法定程序，并尽量减少对双方的影响。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并按约定支付保证金。12.1.2本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除与终止12.3.1合同变更不影响原合同其他条款的效力。13.其他13.1通知与送达13.1.1任何通知或文件应通过书面形式，并通过[具体方式]送达对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方的原则进行解释。14.合同签署日期14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供专业服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、合同签订等。16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房地产进行价值评估、信用评估等。16.1.3咨询服务：第三方作为咨询服务机构，提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。16.1.4法律顾问：第三方作为法律顾问，提供法律意见和协助解决法律争议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，尽到专业责任。17.1.2第三方因提供虚假信息或违反服务协议造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方的服务费用的一定比例或[具体金额]为限。17.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。18.1.2甲方对第三方提供的信息和服务负有审核责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照乙方要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。18.2.2乙方对第三方提供的信息和服务负有审核责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙双方同意在合同执行过程中引入第三方，并需书面通知对方。19.1.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订相应的服务协议。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入需在合同履行过程中提出，并经甲乙双方确认。19.2.2第三方介入的具体程序和费用由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1如第三方介入的服务内容或方式需变更，需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。20.1.2第三方介入的变更不影响原合同其他条款的效力。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入终止需由甲乙双方共同决定，并以书面形式通知第三方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行财产清理和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明出租方对房地产的合法拥有权。2.房地产租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为本合同的重要组成部分，用于补充租赁条款的具体内容。3.租客信用评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的信用评估报告，包含评估过程、评估结果等。4.保险合同要求：提供甲乙双方签订的保险合同，明确保险责任、保险金额等。说明：用于证明甲乙双方已履行保险责任，保障双方权益。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：用于证明承租方已支付保证金，作为履行合同义务的保证。6.修缮记录要求：提供房地产的修缮记录，包括修缮项目、修缮时间、修缮费用等。说明：用于证明出租方已履行维护责任，确保房地产处于良好状态。7.违约金收据要求：提供违约金收据，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已支付违约金，作为违约责任的承担。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：用于证明合同变更已达成一致，并正式生效。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致，确保争议得到妥善处理。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方介入已得到甲乙双方同意，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或保证金。1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成房地产损坏。1.3出租方未按时提供符合约定的房地产。1.4第三方在提供专业服务过程中，提供虚假信息或违反服务协议。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式为：每日租金的[具体百分比]。2.3承租方违约导致出租方损失的，应赔偿实际损失。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。3.2示例二：出租方未按时提供符合约定的房地产，应赔偿承租方因无法使用房地产而造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.房地产使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.信用评估9.1评估机构9.2评估内容9.3评估结果10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房地产：指位于本协议约定的地址，具有独立产权的住宅或商业建筑。1.1.2出租方：指拥有房地产产权，愿意出租房地产的一方。1.1.3承租方：指愿意承租房地产，并支付租金的一方。1.1.4租赁期限：指承租方承租房地产的起始日期至结束日期的时间范围。1.1.5租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。1.1.6押金：指承租方在签订本协议时一次性支付的，用于保证租赁合同履行和赔偿可能发生的损失的费用。1.1.7信用评估：指对承租方的信用状况进行评估，以确定其租赁资格和租金支付能力。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.房地产信息3.1房地产地址：[具体地址]3.2房地产面积：[具体面积]3.3房地产用途：[具体用途，如住宅、商业等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]5.3支付日期：[具体日期，如每月的某日]6.租金调整6.1调整条件：[具体条件，如市场租金变动、合同约定等]6.2调整方式：[具体方式，如按比例调整、固定金额调整等]6.3调整通知：[具体通知方式，如书面通知、口头通知等]7.租金押金7.1押金金额：[具体金额]7.2押金退还条件：[具体条件，如租赁期满、无违约情况等]7.3押金退还方式：[具体方式，如现金退还、银行转账退还等]8.房地产使用8.1使用范围：承租方有权使用房地产及其附属设施，但仅限于本协议约定的用途和范围。8.2使用限制：承租方不得擅自改变房地产的结构、外观或用途，不得损害房地产的合法权益。8.3使用责任：承租方在使用房地产过程中，应遵守相关法律法规，承担因自身使用不当导致的损失或损害责任。9.信用评估9.1评估机构：[具体评估机构名称]9.2评估内容：包括但不限于承租方的信用记录、支付能力、租赁历史等。9.3评估结果：评估机构将根据评估内容出具评估报告，作为本协议签订的依据。10.合同解除10.1.1承租方未按约定支付租金或押金；10.1.2承租方违反本协议约定的使用规定；10.1.3出租方因房地产原因无法继续出租；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。10.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1.1承租方未按约定支付租金或押金；11.1.2承租方违反本协议约定的使用规定；11.1.3出租方未按约定提供房地产或维护房地产；11.1.4双方协商不一致。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]12.3争议解决费用：双方协商承担，未协商一致时，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.2.3出租方收回房地产。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照本协议约定的方式处理相关事宜。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在本协议中填写的地址。14.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2中介机构：指在房地产租赁交易中提供信息、咨询、协调等服务的机构。15.1.3评估机构：指对房地产价值或承租方信用进行评估的专业机构。15.1.4法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。15.2责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意，第三方介入本合同执行过程。15.3.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明和相关服务内容。15.3.3甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。17.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，不得直接与乙方发生法律关系。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，乙方无权要求第三方退还或分担费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，不得直接与甲方发生法律关系。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，甲方无权要求第三方退还或分担费用。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方不得直接与合同之外的第三方发生法律关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方退出19.1若第三方因故退出本合同执行过程，甲乙双方应重新协商确定替代第三方或解除本合同。19.2第三方退出时，应向甲乙双方提供书面报告，说明退出原因和处理结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对该房地产拥有合法的出租权利。说明：此文件用于证明出租方的合法权益，确保租赁合同的合法性。2.房地产租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：此合同为本协议的主体，详细列明了租赁双方的权利和义务。3.信用评估报告要求：提供第三方评估机构出具的信用评估报告，评估承租方的信用状况。说明：此报告用于评估承租方的信用风险，确保租赁双方的权益。4.服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为，保护甲乙双方的权益。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付租金、押金等费用的凭证。说明：此凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务，作为财务记录。6.押金退还凭证要求：提供押金退还的凭证，证明押金已退还给承租方。说明：此凭证用于证明押金已按照约定退还，确保承租方的权益。7.争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：此文件用于证明争议解决的结果，维护双方的合法权益。8.其他附件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如维修记录、租赁保证金收据等。说明：其他附件用于补充和证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定。1.3出租方未按约定提供房地产或维护房地产。1.4第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式根据违约行为的严重程度和损失情况确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.2若出租方未按约定提供房地产，应赔偿承租方因无法使用房地产而造成的损失。3.3若第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。全文完。2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置及面积2.2.房地产性质及用途2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付处理4.房地产使用及维护责任4.1.承租方使用规定4.2.房地产维护责任4.3.装修及改动规定5.房地产保险5.1.房地产保险种类5.2.保险费用及支付5.3.保险理赔程序6.租客信用评估6.1.信用评估标准6.2.信用评估程序6.3.信用评估结果应用7.房地产租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.房地产租赁税费8.1.房地产租赁税费种类8.2.税费承担方8.3.税费支付方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约纠纷解决11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除及终止13.合同附件13.1.房地产租赁合同13.2.房地产租赁押金收据13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系电话：________（5）身份证号码：________1.2.承租方基本信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系电话：________（5）身份证号码：________2.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置及面积（1）地址：________（2）面积：________平方米2.2.房地产性质及用途（1）性质：________（2）用途：________2.3.租赁期限（1）起始日期：________（2）终止日期：________（3）租赁期限：________年3.租金及支付方式3.1.租金金额（1）月租金：________元（2）押金：________元3.2.租金支付方式（1）支付时间：每月________日（2）支付方式：________3.3.逾期支付处理（1）逾期天数：________天内（2）逾期罚金：________%4.房地产使用及维护责任4.1.承租方使用规定（1）遵守国家法律法规（2）合理使用房地产（3）不得擅自改变房地产结构及用途4.2.房地产维护责任（1）出租方负责房地产的维修保养（2）承租方负责日常维护及清洁4.3.装修及改动规定（1）未经出租方同意，不得擅自装修或改动房地产（2）装修费用由承租方承担（3）装修完成后，需经出租方验收合格5.房地产保险5.1.房地产保险种类（1）财产保险：________（2）责任保险：________5.2.保险费用及支付（1）保险费用：________元（2）支付方式：________5.3.保险理赔程序（1）发生保险事故后，及时通知保险公司（2）提供相关证明材料（3）保险公司负责理赔6.租客信用评估6.1.信用评估标准（1）信用记录（2）收入状况（3）负债状况6.2.信用评估程序（1）提交相关资料（2）进行信用评估（3）出具信用评估报告6.3.信用评估结果应用（1）信用评估结果作为租赁决策依据（2）信用良好者，可享受优惠条件（3）信用不良者，可能被拒绝租赁7.房地产租赁保证金7.1.保证金金额（1）保证金金额：________元7.2.保证金支付方式（1）支付时间：签订合同后________天内（2）支付方式：________7.3.保证金退还条件（1）合同履行完毕（2）房地产无损坏（3）无违约行为8.房地产租赁税费8.1.房地产租赁税费种类（1）房产税：按照当地房产税规定缴纳（2）城市维护建设税：按照当地城市维护建设税规定缴纳（3）教育费附加：按照当地教育费附加规定缴纳8.2.税费承担方（1）房产税：由承租方承担（2）城市维护建设税：由承租方承担（3）教育费附加：由承租方承担8.3.税费支付方式（1）税费缴纳时间：每月________日（2）税费缴纳方式：________9.合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）租赁期限届满（2）出租方或承租方提出解除合同，并经双方协商一致（3）出现合同约定的不可抗力情况9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满且双方未续签合同（2）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正（3）法律法规规定的其他终止情形9.3.合同解除及终止程序（1）提前________天书面通知对方（2）双方协商确定解除或终止事宜（3）办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等10.违约责任10.1.违约情形（1）未按时支付租金（2）违反合同约定的使用规定（3）擅自装修或改动房地产10.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金为________元（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿10.3.违约纠纷解决（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁（3）依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1.争议解决方式（1）协商（2）仲裁（3）诉讼11.2.争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会（2）人民法院11.3.争议解决程序（1）提交争议解决申请（2）按照争议解决机构的程序进行（3）争议解决结果具有法律效力12.合同生效及变更12.1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2.合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议（3）变更内容生效12.3.合同解除及终止（1）合同变更导致无法履行（2）双方协商一致解除合同（3）法律法规规定的其他解除情形13.合同附件13.1.房地产租赁合同13.2.房地产租赁押金收据13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助、咨询、担保或其他服务的独立第三方。15.2.第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构（2）信用评估机构（3）担保公司（4）律师事务所（5）其他相关服务机构16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。（2）第三方在提供担保、咨询等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）第三方有权收取约定的服务费用。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。17.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。18.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明18.1.在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、程序和责任。18.2.在合同中增加“