2025年地皮转让协议书

2025年地皮转让协议书合同编号：__________地皮转让协议书转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于转让方拥有位于__________的地皮所有权，且愿意将该地皮转让给受让方，受让方愿意购买并接受该地皮，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条地皮基本情况1.1地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2地皮现状：__________1.3地皮用途：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起__________日内，将转让款项支付给转让方。2.3转让方在收到全部转让款项后，应向受让方出具合法有效的receipt。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起__________日内，协助受让方办理地皮转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.2转让方应负责解决地皮转让过程中出现的一切问题，确保转让过程的顺利进行。第四条权利义务4.1转让方保证所转让的地皮不存在任何权利纠纷，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等权益。4.2受让方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款项。4.3受让方自本协议签订之日起，享有地皮的使用权、收益权和处置权。4.4转让方应在办理地皮转让手续过程中，如实提供所需资料，确保受让方能够顺利取得地皮使用权。4.5双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方在办理地皮转让手续过程中，因故意隐瞒事实或提供虚假信息导致受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮现状相关资料3.地皮用途规划文件4.转让款项支付凭证5.土地使用权变更登记文件6.双方的公司注册文件7.法定代表人身份证明8.联系人及联系方式确认书9.地皮转让手续办理过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间办理地皮转让手续，或提供虚假信息、隐瞒事实。2.受让方未能按照约定时间支付转让款项。3.任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。4.双方在履行合同过程中，发生争议不通过友好协商解决，而选择诉讼。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.地皮：指位于特定位置，具有一定面积的土地。2.转让方：指拥有地皮所有权，并愿意将地皮转让给他人的当事人。3.受让方：指购买并接受地皮所有权的当事人。4.转让价格：指双方约定的地皮转让所涉及的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。7.地皮使用权：指地皮使用者依法对该地皮所享有的使用、收益和处置的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到地皮权属纠纷：需通过法律途径解决，必要时聘请专业律师介入。2.遇到付款问题：应及时沟通，协商延期付款或分期付款。3.遇到手续办理问题：可寻求专业代办机构协助，或请教相关部门。4.遇到政策变动：密切关注政策动态，及时调整合同内容。5.遇到争议：尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：