2025物业管理经营权合同转让

2025物业管理经营权合同转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有物业管理的经营权，并且愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的经营管理权并按照本合同的约定进行经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、经营管理权转让1.1甲方将其拥有的物业管理经营权转让给乙方，包括但不限于物业的经营管理、服务、维护、保养等各项权利和义务。1.2乙方接受甲方的经营管理权转让，并同意按照本合同的约定行使各项权利和履行各项义务。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方将其物业管理经营权转让给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为____（转账、现金等）。三、经营管理权的交接3.1甲方应在转让款支付完成后，向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业的相关合同、文件、资料等。3.2乙方应在收到甲方提供的物业管理资料后，按照甲方的指导进行经营管理权的交接。四、甲方的义务4.1甲方应在合同有效期内，向乙方提供与物业管理相关的必要培训和指导。4.2甲方应对乙方在经营管理过程中遇到的问题提供必要的协助和解决方案。五、乙方的义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。5.2乙方应按照甲方的指导，妥善保管和使用甲方的物业管理资料。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理资料：包括但不限于物业的相关合同、文件、资料等。

2.培训和指导记录：记录甲方提供给乙方的培训和指导内容。

3.支付凭证：记录乙方支付转让款的凭证。

4.违约金计算公式：用于计算违约金的具体公式。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供完整物业管理资料。

2.甲方未按照合同约定提供必要培训和指导。

3.甲方未按照合同约定协助乙方解决经营管理过程中的问题。

4.乙方未按照合同约定支付转让款。

5.乙方未按照甲方指导妥善保管和使用物业管理资料。三、法律名词及解释：1.物业管理经营权：指甲方拥有的对物业进行经营管理、服务、维护、保养等各项权利和义务。

2.转让款：指乙方支付给甲方，以购买物业管理经营权的款项。

3.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让款的百分比。

4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供完整物业管理资料。

解决办法：乙方应要求甲方在合同约定的时间内提供完整的物业管理资料，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按照合同约定提供必要培训和指导。

解决办法：乙方应要求甲方在合同约定的时间内提供必要的培训和指导，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未按照合同约定协助乙方解决经营管理过程中的问题。

解决办法：乙方应要求甲方在合同约定的时间内协助解决经营管理过程中的问题，如甲方未能协助解决，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照合同约定支付转让款。

解决办法：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让款，如乙方未能支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按照甲方指导妥善保管和使用物业管理资料。

解决办法：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内按照甲方指导妥善保管和使用物业管理资料，如乙方未能遵守，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业管理经营权，并希望将其转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的物业管理经营权转让，并按照合同约定进行经营