旅游景区对外租赁承包合同2025年

旅游景区对外租赁承包合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________第一条租赁范围与内容1.1甲方同意将其拥有的__________（景区名称）__________（具体地点）的__________（经营项目）对外租赁给乙方进行承包经营。1.2乙方租赁的经营范围包括但不限于：__________（具体经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整），按月支付。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法合规地进行经营活动，保证景区的秩序和安全。4.2乙方应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于：水电费、员工工资、税费等。4.3乙方在经营过程中，如需对景区设施进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁的经营项目享有合法的经营权。5.2甲方应确保景区内的设施设备安全可靠，并负责对其进行定期检查和维护。5.3乙方应遵守景区的各项管理规定，维护景区的形象和声誉。5.4乙方不得将租赁的经营项目转让给第三方，不得擅自改变经营范围。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景区租赁承包合同2.租赁范围与内容详细说明3.租赁期限协议书4.租金支付证明5.经营与管理规定6.权利与义务确认书7.违约行为认定报告8.争议解决方式说明9.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变经营范围3.乙方未遵守管理规定4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未确保设施设备安全6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景区部分经营权的一方。2.承包方：指租赁旅游景区部分经营权进行经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方旅游景区部分经营权的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.经营项目：指乙方在租赁期间内进行的具体经营活动。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，逾期支付滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方擅自改变经营范围：立即制止，要求恢复原状，违约金处罚。3.乙方未遵守管理规定：警告整改，严重者可解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，违约金处罚，严重者可解除合同。5.甲方未确保设施设备安全：要求甲方整改，赔偿损失。6.其他双方约定的违约行为：参照合同约定处理。五、所有应用场景：1.旅游景区拥有方出租经营权2.旅