精装修公寓购房协议书.2025年

精装修公寓购房协议书精选.2025年通用合同编号：__________精装修公寓购房协议书甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方精装修公寓一事达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的精装修公寓，公寓楼号为__________，房屋结构及层次为__________，房屋实测面积为__________平方米。1.2甲方承诺该公寓为精装修房，装修标准为__________，装修材料品牌及质量要求见附件一。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%作为定金，定金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价款的__________%；（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，具体贷款事宜甲乙双方可另行签订《个人住房按揭贷款合同》。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件及时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照合同约定的期限及方式，办理产权登记手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规及政策的规定，并保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应按照合同约定的时间、质量及标准完成房屋的装修及附属设施的建设。4.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担由此产生的相关费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间及方式支付房价款。5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、维护及管理责任。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定的时间、质量及标准交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定的时间及方式支付房价款的，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。6.3甲乙双方未按照合同约定的时间办理产权登记手续的，应承担由此产生的相关费用。第七条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：装修材料品牌及质量要求（此处根据实际要求，列出装修材料品牌及质量标准）附件二：房屋交付条件及时间（此处根据实际要求，列出房屋交付的条件及时间）一、附件列表：

1.附件一：装修材料品牌及质量要求

2.附件二：房屋交付条件及时间二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定的时间、质量及标准交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定的时间及方式支付房价款的，应按照逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方未按照合同约定的时间办理产权登记手续的，应承担由此产生的相关费用。三、法律名词及解释：

1.精装修房：指房屋内部装修及附属设施达到可直接入住条件，无需进行额外装修的房屋。

2.定金：乙方为确保履行合同而向甲方支付的一定金额的钱款，定金金额为人民币_______元整。

3.房价款：乙方购买房屋所需支付的全部金额，包括房款及装修款等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的时间、质量及标准交付房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定的时间、质量及标准交付房屋，如未能履行，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定的时间及方式支付房价款：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及方式支付房价款，如未能履行，应按照逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方未按照约定的时间办理产权登记手续：

解决办法：甲乙双方应按照合同约定的时间办理产权登记手续，如未能履行，应承担由此产生的相关费用。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋开发商，乙方为购房人。

2.甲方拥有房屋所有权，并同意将房屋出售给乙方。