建行房屋贷款合同2025年

建行房屋贷款合同2025年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供建行房屋贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.2贷款的具体用途为：购买位于____________（地址）的房屋，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____________年，自甲方放款之日起至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本金及利息。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率____________%，按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如有调整，甲方有权相应调整贷款利率。3.2乙方应按约定的还款方式，按照调整后的贷款利率支付贷款利息。第四条贷款的发放与回收4.1甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额向甲方还款。4.3甲方有权对乙方的还款情况进行跟踪监控，确保乙方按约定还款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应当按照甲方要求支付滞纳金。5.2乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致甲方发放贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。5.3如因甲方原因导致乙方无法按约定获得贷款的，甲方应当承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中国建设银行股份有限公司乙方（签字）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.乙方身份证明文件

2.乙方收入证明文件

3.房屋买卖合同

4.房屋所有权证

5.贷款申请表

6.贷款合同

7.还款计划表

8.担保协议（如有）

9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款。

2.乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实。

3.甲方未按约定时间发放贷款。

4.甲方未按约定利率提供贷款。

5.甲方提前收回贷款无正当理由。三、法律名词及解释：

1.贷款人：指中国建设银行股份有限公司。

2.借款人：指申请贷款的个体或单位。

3.贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的期限。

4.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式。

5.贷款利率：指借款人按年支付的贷款成本。

6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记还款日期或无法还款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，申请延长还款期限或制定新的还款计划。2.问题：乙方提供的身份证明文件不齐全或不符合要求。

解决办法：乙方应补全相关文件，或者提供其他有效证明文件。3.问题：房屋买卖合同出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。4.问题：房屋所有权证办理缓慢。

解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。5.问题：甲方未按约定时间发放贷款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快发放贷款。五、所有应用场景：

1.乙方