2025年度宗教场所物业委托管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宗教场所物业委托管理范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景本合同是根据我国相关法律法规，结合宗教场所物业管理的实际情况，为规范宗教场所物业管理行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在宗教场所物业管理中的权利、义务，确保宗教场所物业管理工作的顺利开展，为宗教场所提供安全、整洁、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“宗教场所”、“物业管理”、“委托管理”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）宗教场所：指依法登记的宗教活动场所，包括寺庙、教堂、道观、佛塔等。（2）物业管理：指对宗教场所进行规划、建设、维护、运营和管理等活动。（3）委托管理：指甲方将宗教场所的物业管理事项委托给乙方进行管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对宗教场所进行物业管理。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保宗教场所的物业管理质量。（3）甲方应按时足额支付乙方物业管理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定，对宗教场所进行物业管理。（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对宗教场所进行规范化管理。（4）乙方应按时提交物业管理报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。5.2合同履行地点本合同约定的宗教场所物业管理地点为[具体地址]。5.3合同履行方式（1）制定物业管理方案，报甲方批准后实施；（2）定期对宗教场所进行巡查，发现安全隐患及时整改；（3）对宗教场所进行清洁、绿化、维护等工作；（4）配合甲方开展宗教活动，提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲乙双方协商一致同意终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宗教场所的物业管理权移交给甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算物业管理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括清洁、绿化、维修等日常管理费用。（2）公共设施设备运行费用：包括供水、供电、供暖、排污等设施设备的运行费用。（3）安全保卫费用：包括安保人员的工资、设备购置和维护费用。（4）其他相关费用：包括但不限于物业管理人员的工资、社会保险、住房公积金等。7.2支付方式物业管理费用的支付方式如下：（1）甲方应按月向乙方支付物业管理费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在每月[具体日期]前将费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间物业管理费用的支付时间如下：（1）甲方应在每月[具体日期]前支付当月的物业管理费用。（2）如有特殊情况导致甲方无法按时支付，甲方应在[具体日期]前书面通知乙方，并说明原因。7.4支付条款（1）甲方支付物业管理费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。（2）若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。（2）甲方违反合同约定，造成宗教场所财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行物业管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。（2）乙方因自身原因导致宗教场所安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，按照相关法律法规及合同约定进行计算。（2）赔偿方式为现金支付，甲方应在收到乙方赔偿通知后[具体时间]内支付赔偿款项。九、保密条款9.1保密内容（1）宗教场所的内部管理资料；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致宗教场所设施损坏；（2）战争导致宗教活动无法正常进行；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及宗教场所安全、保密等特殊性质的权利和义务；（2）法律法规或政策明确规定不得转让的权利和义务。开篇标识：十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本合同中约定的权利，非经双方书面同意，不得转让或以其他方式放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宗教场所的最终管理权。（2）乙方保留对物业管理过程中的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就宗教场所的物业管理事项相互协作，共同确保物业管理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决物业管理中的问题。（2）双方应按照约定及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于宗教场所物业管理的完整协议，取代了此前所有有关宗教场所物业管理的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宗教场所物业管理方案2.宗教场所设施设备清单3.甲方授权委托书4.乙方资质证明文件5.物业管理费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付物业管理费用，认定标准为超过支付期限[具体天数]。违反合同约定，造成宗教场所财产损失，认定标准为实际损失金额。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定履行物业管理义务，认定标准为甲方提供的证据证明。因自身原因导致宗教场所安全事故，认定标准为事故发生及责任认定。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指依法登记的宗教活动场所，如寺庙、教堂、道观、佛塔等。2.物业管理：指对宗教场所进行规划、建设、维护、运营和管理等活动。3.委托管理：指甲方将宗教场所的物业管理事项委托给乙方进行管理。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.保密条款：指合同中约定的对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，如甲方仍未支付，乙方有权暂停物业管理服务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定履行物业管理义务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面整改要求，乙方应在[具体时间]内整改完毕。如乙方未整改或整改不达标，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，采取合理措施减轻损失，并根据不可抗力事件的影响，考虑合同的终止或调整。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及信息：第三方合同主体名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方的权利：参与宗教场所物业管理的决策过程，对重大事项提出意见和建议。获得物业管理相关的技术支持和咨询服务。收取第三方服务费用。3.第三方的义务：按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。遵守国家法律法规和宗教场所的相关规定。对宗教场所的保密信息负有保密义务。4.第三方的责任：因自身原因造成宗教场所财产损失或人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。因违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。在合同履行过程中，对物业管理事项有知情权和监督权。在合同到期前，有权要求甲方续签合同。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在宗教场所物业管理中的合法权益不受侵害。乙方有权获得合理的利润回报。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理要求。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对宗教场所的物业管理有最终决定权。对乙方的服务质量有监督权，包括但不限于定期检查、评估等。在乙方违约时，有权解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权获得宗教场所物业管理的全部收益。甲方有权要求乙方提供物业管理相关的技术支持和咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定履行物业管理义务，确保宗教场所的安全和整洁。乙方不得擅自改变宗教场所的结构和用途。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2024年度宗教场所物业委托管理范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同有效期二、管理范围1.宗教场所概述2.管理范围界定3.管理区域划分4.管理内容概述三、管理职责1.物业管理2.安全管理3.环境卫生4.设施设备维护5.公共服务四、服务标准1.物业管理标准2.安全管理标准3.环境卫生标准4.设施设备维护标准5.公共服务标准五、费用及支付1.管理费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、合同履行1.管理方义务2.被管理方义务3.合同履行期限4.合同履行地点七、违约责任1.管理方违约责任2.被管理方违约责任3.违约责任承担方式4.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同修改4.合同通知十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效后生效十二、合同附件1.宗教场所基本情况2.管理服务内容明细3.费用明细表4.合同附件清单十三、合同签署1.签署人信息2.签署时间3.签署地点4.签署文件十四、合同附件清单1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度宗教场所物业委托管理合同2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方信息：管理方：[管理方全称]被管理方：[被管理方全称]4.合同目的：明确管理方对被管理方宗教场所的物业管理责任，确保场所的正常运行和安全。5.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、管理范围1.宗教场所概述：[场所名称]、[场所地址]等。2.管理范围界定：包括但不限于场所内的建筑物、附属设施、公共区域等。3.管理区域划分：[详细划分管理区域，如：宗教活动区、办公区、生活区等]。4.管理内容概述：提供物业管理、安全管理、环境卫生、设施设备维护和公共服务等。三、管理职责1.物业管理：负责场所的日常维护、清洁、绿化等工作。2.安全管理：确保场所安全，包括消防安全、防盗安全等。3.环境卫生：保持场所环境整洁，定期进行垃圾清理和消毒。4.设施设备维护：定期检查、维修和保养场所内的设施设备。5.公共服务：提供必要的服务，如供水、供电、供暖等。四、服务标准1.物业管理标准：参照国家相关标准和行业规范执行。2.安全管理标准：符合国家消防安全标准，确保场所安全。3.环境卫生标准：保持场所环境整洁，无垃圾、无异味。4.设施设备维护标准：定期检查，确保设施设备正常运行。5.公共服务标准：提供优质、高效的公共服务。五、费用及支付1.管理费用构成：包括物业管理费、安全维护费、环境卫生费、设施设备维护费等。2.费用支付方式：[详细说明支付方式，如：银行转账、现金支付等]。3.费用支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用。4.费用调整机制：根据物价变动和市场行情，双方协商调整费用。六、合同履行1.管理方义务：按照合同约定履行管理职责，确保场所正常运行。2.被管理方义务：配合管理方工作，及时支付相关费用。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。4.合同履行地点：[场所地址]。七、违约责任1.管理方违约责任：未按合同约定履行管理职责，导致场所出现问题，应承担相应责任。未按时支付相关费用，应按日支付滞纳金。2.被管理方违约责任：未按时支付管理费用，应按日支付滞纳金。故意破坏场所设施设备，应承担赔偿责任。3.违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.违约赔偿标准：根据实际情况和损失程度，双方协商确定赔偿金额。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。3.争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]内解决。九、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、不可抗力等原因。2.合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的财产、债务等事宜。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任。十、其他约定1.合同附件：[列出所有合同附件名称]。2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。3.合同修改：合同修改需双方书面同意，并签订补充协议。4.合同通知：任何一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同生效地点：[合同签订地点]。4.合同生效后生效：合同生效后，双方应严格履行合同义务。十二、合同附件1.宗教场所基本情况2.管理服务内容明细3.费用明细表4.合同附件清单十三、合同签署1.签署人信息：管理方代表：[姓名]，职务：[职务]。被管理方代表：[姓名]，职务：[职务]。2.签署时间：[具体日期]。3.签署地点：[合同签订地点]。4.签署文件：本合同一式两份，双方各执一份。十四、合同附件清单1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4____________________[管理方代表签字]____________________[被管理方代表签字]____________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。说明：甲方作为委托方，有权对乙方的工作进行监督，确保管理服务质量符合合同要求。2.管理决策权条款：条款内容：重大管理决策需经甲方同意，包括但不限于费用调整、人员招聘等。说明：甲方对管理决策拥有最终决定权，以保障宗教场所的稳定和合规运营。3.专项基金条款：条款内容：甲方设立专项基金，用于宗教场所的重大维修、改造项目。说明：专项基金的设立，有助于确保宗教场所的长期维护和发展。4.汇报制度条款：条款内容：乙方需定期向甲方汇报管理情况，包括财务、安全、环境卫生等。说明：定期汇报有助于甲方及时了解场所状况，确保管理的透明度和有效性。5.紧急情况处理条款：条款内容：在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施处理。说明：紧急情况下的及时处理，能够最大程度地减少损失，保障场所安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权对甲方提出的改进建议进行评估，并决定是否采纳。说明：乙方在管理过程中，有权对改进建议进行自主判断，确保管理工作的独立性。2.管理自主权条款：条款内容：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有管理自主权。说明：乙方有权根据实际情况，合理调整管理方案，提高管理效率。3.人员培训条款：条款内容：乙方负责对管理团队进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。说明：人员培训有助于提升乙方团队的整体能力，为宗教场所提供更优质的服务。4.质量控制条款：条款内容：乙方需建立健全质量控制体系，确保管理服务质量符合合同要求。说明：质量控制体系的建立，有助于乙方持续改进管理服务，提升客户满意度。5.服务创新条款：条款内容：乙方鼓励创新，探索适合宗教场所的管理新模式，提高服务质量。说明：服务创新有助于宗教场所与时俱进，提升管理水平和竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：条款内容：第三方中介机构负责监督和管理合同执行，协调双方关系。说明：中介机构的介入，有助于确保合同的公正性和执行力。2.中介费用条款：条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。说明：中介费用的承担，保障了中介机构的独立性和公正性。3.中介责任条款：条款内容：中介机构对合同执行过程中出现的问题负有协调和监督责任。说明：中介机构的责任，有助于维护合同的严肃性和双方的合法权益。4.中介报告条款：条款内容：中介机构定期向甲方和乙方提交合同执行情况报告。说明：中介报告有助于双方及时了解合同执行情况，发现问题并及时解决。5.中介更换条款：条款内容：如中介机构无法履行职责，双方可协商更换中介机构。说明：中介更换机制，保障了合同执行的连续性和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宗教场所基本情况2.管理服务内容明细3.费用明细表4.合同附件清单5.管理方资质证明6.被管理方资质证明7.甲方授权委托书（如有）8.乙方授权委托书（如有）9.中介机构服务协议（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：管理方未按合同约定履行管理职责，导致场所出现问题。被管理方未按时支付管理费用。任何一方违反合同约定的条款。2.违约行为的认定：通过书面通知、现场调查或第三方鉴定等方式认定违约行为。违约行为发生时，双方应立即采取措施纠正。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维护、管理、服务等活动。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：管理方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改无效，可要求解除合同。2.问题：费用支付不及时。解决办法：双方协商调整支付方式，或要求违约方支付滞纳金。3.问题：紧急情况处理不当。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施处理，同时报告处理结果。五、所有应用场景：1.宗教场所日常物业管理。2.宗教场所设施设备维护。3.宗教场所安全保卫。4.宗教场所环境卫生管理。5.宗教场所公共秩序维护。6.宗教场所活动组织与协调。7.宗教场所与其他相关方的沟通协调。全文完。2024年度宗教场所物业委托管理范本2本合同目录一览1.1宗教场所基本情况1.2委托方与受托方基本信息1.3委托管理范围与内容2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务期限3.1物业管理费用3.2物业管理费用支付方式3.3物业管理费用调整机制4.1物业管理责任与义务4.2物业管理权利与权限4.3物业管理违约责任5.1宗教活动管理5.2宗教场所安全与卫生5.3宗教场所设施设备维护6.1宗教场所维护与保养6.2宗教场所环境整治6.3宗教场所绿化管理7.1宗教场所消防管理7.2宗教场所安全管理7.3宗教场所应急处理8.1宗教场所公共秩序维护8.2宗教场所环境卫生维护8.3宗教场所绿化养护9.1宗教场所设施设备更新与改造9.2宗教场所设施设备维护保养9.3宗教场所设施设备租赁与转让10.1宗教场所档案管理10.2宗教场所信息发布与宣传10.3宗教场所活动组织与策划11.1宗教场所合同签订与履行11.2宗教场所合同变更与解除11.3宗教场所合同纠纷处理12.1宗教场所财务管理12.2宗教场所收支管理12.3宗教场所审计与监督13.1合同生效与终止13.2合同解除与违约责任13.3合同争议解决方式14.1合同附件与补充协议14.2合同签订与生效日期14.3合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1宗教场所基本情况1.1.1宗教场所名称：__________________1.1.2宗教场所地址：__________________1.1.3宗教场所性质：__________________1.1.4宗教场所面积：__________________1.1.5宗教场所建筑结构：__________________1.1.6宗教场所附属设施：__________________1.2委托方与受托方基本信息1.2.1委托方名称：__________________1.2.2委托方地址：__________________1.2.3委托方法定代表人：__________________1.2.4受托方名称：__________________1.2.5受托方地址：__________________1.2.6受托方法定代表人：__________________1.3委托管理范围与内容1.3.1物业管理服务范围：__________________1.3.2物业管理服务内容：1.3.2.1宗教场所环境卫生清洁1.3.2.2宗教场所公共区域安全管理1.3.2.3宗教场所公共设施设备维护1.3.2.4宗教场所绿化养护1.3.2.5宗教场所消防管理1.3.2.6宗教场所活动组织与协调1.4物业管理服务标准1.4.1物业管理服务质量标准：__________________1.4.2物业管理服务效率标准：__________________1.4.3物业管理服务安全标准：__________________1.4.4物业管理服务费用标准：__________________1.5物业管理服务期限1.5.1委托管理期限：__________________1.5.2委托管理起始日期：__________________1.5.3委托管理终止日期：__________________1.6物业管理费用1.6.1物业管理费用总额：__________________1.6.2物业管理费用构成：__________________1.6.3物业管理费用支付时间：__________________1.7物业管理费用支付方式1.7.1物业管理费用支付方式：__________________1.7.2物业管理费用支付账户：__________________1.7.3物业管理费用支付期限：__________________8.1宗教场所公共秩序维护8.1.1维护内容：包括但不限于宗教场所内的秩序、纪律和公共道德的维护。8.1.2维护措施：制定并实施公共秩序管理制度，定期进行巡查，对违规行为进行纠正和处理。8.1.3应急处理：遇有紧急情况，应立即启动应急预案，保障宗教场所和信教群众的安全。8.2宗教场所环境卫生维护8.2.1清洁范围：包括宗教场所的地面、墙壁、门窗、卫生间等公共区域的清洁。8.2.3清洁标准：保持宗教场所清洁、卫生、无异味。8.3宗教场所绿化养护8.3.1绿化区域：包括宗教场所内的草坪、花坛、树木等绿化区域。8.3.2养护内容：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。8.3.3养护频率：根据季节和植物生长情况，制定合理的养护计划。8.4宗教场所设施设备维护8.4.1维护范围：包括宗教场所内的照明、供暖、供水、排水、消防等设施设备。8.4.2维护责任：受托方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.4.3维护标准：按照国家相关标准和宗教场所的实际情况制定维护规范。8.5宗教场所消防管理8.5.1消防设施：确保消防设施设备完好，定期检查和维护。8.5.2消防安全制度：制定消防安全管理制度，定期组织消防演练。8.5.3消防安全管理：加强宗教场所内的消防安全管理，防止火灾事故发生。8.6宗教场所安全管理8.6.1安全巡查：每日进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。8.6.2安全教育：定期对宗教场所工作人员和信教群众进行安全教育。8.6.3安全应急：制定安全应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。8.7宗教场所应急处理8.7.1应急预案：制定宗教场所突发事件应急预案，包括自然灾害、公共卫生事件等。8.7.2应急响应：在紧急情况下，立即启动应急预案，组织救援和处置。9.1宗教场所设施设备更新与改造9.1.1更新改造原则：根据宗教场所的实际情况和需要，合理进行设施设备更新与改造。9.1.2更新改造项目：包括但不限于电气线路、供水排水系统、消防设施等。9.1.3更新改造实施：按照相关法规和标准，进行设施设备更新与改造。9.2宗教场所设施设备维护保养9.2.1维护保养责任：受托方负责设施设备的日常维护保养工作。9.2.2维护保养内容：对设施设备进行定期检查、维修和保养。9.2.3维护保养记录：建立设施设备维护保养记录，确保工作有据可查。9.3宗教场所设施设备租赁与转让9.3.1租赁与转让原则：遵循公平、公开、公正的原则，合理进行设施设备租赁与转让。9.3.2租赁与转让程序：按照相关法律法规和宗教场所的规章制度，办理租赁与转让手续。9.3.3租赁与转让收益：租赁与转让所得收益用于宗教场所的维护和管理。10.1宗教场所档案管理10.1.1档案内容：包括宗教场所的各类文件、资料、照片等。10.1.2档案管理原则：确保档案的完整性、真实性和安全性。10.1.3档案管理制度：制定档案管理制度，规范档案的收集、整理、保管和使用。10.2宗教场所信息发布与宣传10.2.1信息发布内容：包括宗教场所的新闻动态、活动信息、政策法规等。10.2.2信息发布方式：通过宗教场所网站、公告栏、宣传册等渠道进行信息发布。10.2.3宣传活动：定期举办宗教文化宣传活动，弘扬宗教精神。10.3宗教场所活动组织与策划10.3.1活动类型：包括宗教活动、文化讲座、公益活动等。10.3.2活动策划：根据宗教场所的实际情况和需求，制定活动策划方案。10.3.3活动执行：负责活动的组织实施，确保活动顺利进行。11.1宗教场所合同签订与履行11.1.1合同签订：按照相关法律法规和宗教场所的规章制度，签订各类合同。11.1.2合同履行：严格履行合同条款，确保合同双方权益得到保障。11.2宗教场所合同变更与解除11.2.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订补充协议。11.2.2合同解除：在合同履行过程中，如出现合同解除情况，应按照法律法规和合同约定处理。11.3宗教场所合同纠纷处理11.3.1纠纷处理原则：公正、公平、公开、合法。11.3.2纠纷处理方式：协商解决、调解、仲裁、诉讼等。12.1宗教场所财务管理12.1.1财务管理原则：遵守国家财务管理制度，确保宗教场所财务收支合法合规。12.1.2财务管理内容：包括但不限于收支管理、成本核算、资产管理等。12.2宗教场所收支管理12.2.1收入管理：包括宗教场所的各项收入来源，如捐款、赞助等。12.2.2支出管理：包括宗教场所的各项支出，如日常维护、活动经费等。12.3宗教场所审计与监督12.3.1审计原则：定期进行内部审计，确保财务管理的规范性和透明度。12.3.2监督机制：建立监督机制，对财务管理进行监督，防止违规行为。13.1合同生效与终止13.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同终止：本合同期限届满或双方协商一致解除时终止。13.2合同解除与违约责任13.2.1合同解除：在合同履行过程中，如出现合同解除情况，应按照法律法规和合同约定处理。13.2.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.3合同争议解决方式13.3.1争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.1合同附件与补充协议14.1.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.1.2补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签订与生效日期14.2.1合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。14.2.2合同生效日期：__________________14.3合同其他约定事项14.3.1通知：本合同中的通知，除法律法规另有规定外，均应以书面形式进行。14.3.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.3.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.4争议解决：本合同争议解决方式同第十三条第三款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方或单方邀请的，参与宗教场所物业管理服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高物业管理效率和质量。15.2.2专业性强的项目管理需求。15.2.3解决甲乙双方在合同履行中遇到的困难。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方共同商定第三方介入的必要性及选择。15.3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。15.3.3第三方根据协议内容参与宗教场所物业管理服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额定义：指第三方在履行物业管理服务过程中，因自身原因导致宗教场所财产损失或人员伤害，需承担的最高赔偿责任。15.4.2责任限额确定：15.4.2.1根据第三方介入协议中的约定确定。15.4.2.3经甲乙双方协商一致确定。15.5第三方责任承担15.5.1第三方责任承担定义：指第三方在履行物业管理服务过程中，因自身原因导致宗教场所财产损失或人员伤害，应承担的责任。15.5.2责任承担方式：15.5.2.1依法承担相应的赔偿责任。15.5.2.2在责任限额内承担赔偿责任。15.5.2.3按照第三方介入协议的约定承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方作为甲方的物业管理服务提供者，应遵守甲方的规章制度。15.6.1.2第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。15.6.1.3第三方与甲方之间不构成劳动关系。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方作为乙方的物业管理服务接受者，应按照乙方的要求履行服务。15.6.2.2第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理。15.6.2.3第三方与乙方之间不构成劳动关系。15.6.3第三方与宗教场所信教群众的划分：15.6.3.1第三方应尊重宗教场所信教群众的宗教信仰和风俗习惯。15.6.3.2第三方应维护宗教场所的信教群众利益，不得损害其合法权益。15.6.3.3第三方与宗教场所信教群众之间不构成劳动关系。15.7第三方介入的额外条款及说明15.7.1第三方介入协议：15.7.1.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。15.7.1.1.2第三方介入的物业管理服务内容、标准、期限等。15