全新租赁地下室合同(2025年)

全新租赁地下室合同(2025年)合同编号：__________全新租赁地下室合同（2025年）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物描述1.1出租方同意将位于________________的地下室出租给租赁方使用。地下室的具体面积为________________平方米。1.2租赁物的使用范围为：________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方应在合同到期前一个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。双方根据届时的情况协商确定是否续租及续租的条款。第三条租金及支付方式（1）地下室租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。（2）租金每______个月支付一次，每次支付租金的期限为______个月。3.2租赁方应在每月______日前将当月租金支付给出租方。支付方式为________________。第四条押金4.1租赁方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币________元。4.2合同到期或提前退租后，租赁方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经租赁方赔偿后，应当在______个月内将押金无息退还给租赁方。第五条租赁物的维护与保养5.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的正常运行。租赁期间，如租赁物出现结构安全问题或设施设备故障，出租方应在接到租赁方通知后______小时内予以修复。5.2租赁方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条提前退租6.1租赁方提前退租的，应提前一个月书面通知出租方。（1）租赁方提前退租______个月以内，扣除押金的一半。6.3提前退租产生的其他费用按照双方签订的补充协议执行。第七条违约责任7.1出租方未按照本合同约定提供租赁物的，租赁方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。7.2租赁方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除本合同。7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室规划用途证明文件3.租赁方经营许可证或相关资质证明4.租赁方身份证明文件5.租赁合同续租或退租书面申请6.租赁物移交清单7.押金收据8.租金支付凭证9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响租赁方正常使用。2.出租方未按约定时间修复租赁物出现的问题。3.租赁方未按约定时间支付租金。4.租赁方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.租赁方提前退租未按约定通知出租方。6.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物并有权使用的一方。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的费用。4.押金：指租赁方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时应支付给对方的惩罚性费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的使用条件：解决办法：双方协商一致进行整改，直至达到约定使用条件。2.租赁物出现故障或损坏：解决办法：出租方负责维修，租赁方负责提供必要的维修便利。3.租金支付发生纠纷：解决办法：核对支付记录，如发生差错，应及时纠正。4.提前退租：解决办法：租赁方提前一个月书面通知出租方，并根据约定扣除相应押金。5.违约行为发生：解决办法：根据违约情况和约定，支付违约金，并承担相应责任。五、所有应用场景