房屋建设合同范本2025年

房屋建设合同范本2025年通用合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承包方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的建设承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1建设项目：____________________1.2建设地点：____________________1.3建设规模：____________________1.4建设标准：____________________1.5建设周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。二、建设费用2.1乙方承担房屋建设的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总造价的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总造价的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__%。2.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付建设费用。三、建设要求3.1乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑工程质量标准进行房屋建设。3.2乙方应保证建设的房屋质量，确保房屋安全、美观、实用。3.3乙方应按照约定的建设标准、规模和周期完成工程建设。四、合同的变更和解除4.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按照原合同约定支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程建设，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付建设费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋建设设计图纸

2.建设材料规格及品牌清单

3.施工方案及施工进度计划

4.工程质量标准及验收规范

5.付款凭证及进度报告

6.变更或解除合同的书面协议

7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程建设，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定时间支付建设费用，包括但不限于迟延付款、拒付工程款等。

3.甲方提供的建设内容、标准、规模等要求不符合合同约定。

4.乙方使用不合格的材料、设备或施工工艺。

5.乙方未按照约定的建设标准、规模和周期完成工程建设。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人进行建设的一方，负责支付建设费用并接受建设成果。

2.承包方：指接受发包方委托进行建设的一方，负责完成工程建设并收取建设费用。

3.工程总造价：指合同约定的建设项目的全部建设费用。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

5.工程竣工验收：指建设项目完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整施工进度计划，必要时追加合同价款。

2.工程质量问题：及时整改，必要时进行加固、重建等补救措施。

3.付款纠纷：提供付款凭证，核对进度报告，协商解决付款问题。

4.合同变更或解除：签订书面协议，明确变更或解除内容、范围、违约责任等。

5.争议解决：友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋建设项目的发包和承包。

2.适用于房屋建设