2025年度房产买卖合同交接与全方位售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同交接与全方位售后服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权证明2.2房产位置与面积2.3房产用途与建筑结构3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式与期限4.交接时间与手续4.1交接时间4.2交接手续5.售后服务内容5.1房屋维修服务5.2设备安装与维护5.3物业管理咨询6.售后服务期限与费用6.1售后服务期限6.2售后服务费用7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2支付凭证10.3售后服务清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人或负责人姓名1.1.3买方身份证件类型及号码1.1.4买方联系方式1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名1.2.3卖方身份证件类型及号码1.2.4卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权证明2.1.1房产证号2.1.2房产所有权人姓名2.1.3房产所有权人身份证件类型及号码2.2房产位置与面积2.2.1房产所在城市2.2.2房产具体地址2.2.3房产建筑面积2.2.4房产使用面积2.3房产用途与建筑结构2.3.1房产用途2.3.2房产建筑结构类型3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价3.1.2价格构成说明3.2支付方式与期限3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付时间3.2.4支付方式4.交接时间与手续4.1交接时间4.1.1交接日期4.1.2交接时间4.2交接手续4.2.1交接清单4.2.2交接手续办理5.售后服务内容5.1房屋维修服务5.1.1维修范围5.1.2维修期限5.1.3维修费用5.2设备安装与维护5.2.1设备清单5.2.2安装与维护责任5.2.3费用承担5.3物业管理咨询5.3.1咨询内容5.3.2咨询方式6.售后服务期限与费用6.1售后服务期限6.1.1房屋维修服务期限6.1.2设备安装与维护期限6.1.3物业管理咨询期限6.2售后服务费用6.2.1维修费用标准6.2.2安装与维护费用6.2.3咨询费用7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1买方违约责任7.1.2卖方违约责任7.2争议解决方式7.2.1争议解决机构7.2.2争议解决程序8.合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同条件8.1.2卖方解除合同条件8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止8.2.2合同因履行完毕而终止8.2.3合同因双方协商一致而终止9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1合同签订9.1.2付款完成9.1.3交接完成9.2合同变更程序9.2.1变更提议9.2.2变更协商9.2.3变更签署10.合同附件10.1房产产权证书复印件10.2支付凭证10.3售后服务清单10.4合同签署页11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人姓名及职务12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本12.3每方各执份数13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2生效前义务14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知方式14.1.2送达地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定义14.2.2不可抗力事件通知14.2.3不可抗力事件处理14.3合同解释14.3.1合同解释原则14.3.2合同解释争议解决14.4法律适用与管辖14.4.1合同适用法律14.4.2争议管辖法院14.4.3争议解决程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义第三方是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的同意甲、乙双方一致同意引入第三方，且第三方应具备相应的资质和条件。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲、乙双方可能造成的损失所承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的约定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：4.2.1第三方责任限额为人民币【】元。4.2.2超过责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。5.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方进行监督和评估。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应承担因其自身原因导致的任何损失。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照责任比例共同承担。6.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后的合同变更7.1.1甲、乙双方可根据实际情况，与第三方协商合同内容的变更。7.1.2合同变更应书面确认，并经甲、乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议8.1.1甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件9.1.1第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就。9.2第三方介入的合同终止程序9.2.1第三方介入的合同终止，应书面通知甲、乙双方。9.2.2合同终止后，第三方应将已履行职责的情况和资料移交给甲、乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件的复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.支付凭证要求：提供所有交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的实际支付情况。3.售后服务清单要求：详细列出所有售后服务的内容、期限和费用。说明：用于明确双方在售后服务方面的权利和义务。4.合同签署页要求：甲、乙双方在合同上签字或盖章，并注明签署日期。说明：用于证明合同的有效性和签署方的身份。5.买方身份证件复印件要求：提供买方身份证原件的复印件，并加盖买方公章。说明：用于证明买方的身份和资格。6.卖方身份证件复印件要求：提供卖方身份证原件的复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方的身份和资格。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，交易合法。8.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产维修服务的履行情况。9.房产设备清单要求：详细列出房产内的所有设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房产设备的归属和使用情况。10.物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件或复印件。说明：用于明确物业管理服务的提供方和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为应付交易款项的【】%。示例：若买方应支付100万元，未按时支付，则应支付10万元的违约金。2.卖方违约行为未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为交易价格的【】%。示例：若交易价格为100万元，未按时交付，则应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为第三方未履行合同约定的服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金比例为合同约定的服务费用的【】%。示例：若第三方服务费用为10万元，未履行服务，则应支付1万元的违约金。4.不可抗力导致的违约不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：甲、乙双方均不承担违约责任，合同可终止或部分终止。示例：如地震、洪水等自然灾害导致房产无法交付。全文完。2024年度房产买卖合同交接与全方位售后服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权转移与登记5.1产权转移5.2房产登记6.质量保证与维修责任6.1质量保证6.2维修责任7.售后服务内容与期限7.1售后服务内容7.2售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：售后服务明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4通讯地址：[卖方通讯地址]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4通讯地址：[买方通讯地址]2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：[房产所在区域]2.1.2详细地址：[房产详细地址]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.2.2使用面积：[房产使用面积]平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：[房产结构类型]2.3.2楼层：[房产所在楼层]2.3.3房间数量：[房产房间数量]2.4房产用途2.4.1用途：[房产用途]3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1总价：[交易总价]元3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日支付3.2.2尾款：[尾款金额]元，于交房前支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体时间]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体时间]4.交房时间与条件4.1交房时间4.1.1交房时间：[交房具体时间]4.2交房条件4.2.1房产产权清晰，无任何产权纠纷4.2.2房产无欠缴物业费、水电费等费用4.2.3房产无任何装修、改造等影响正常居住的隐患5.产权转移与登记5.1产权转移5.1.1卖方应在本合同签订后30日内，将房产的产权过户至买方名下5.2房产登记5.2.1买方应在取得房产证后30日内，办理房产登记手续6.质量保证与维修责任6.1质量保证6.1.1房产交付时，应符合国家规定的建筑工程质量标准6.2维修责任6.2.1.1房产主体结构、承重结构出现质量问题，卖方应负责修复6.2.1.2房产附属设施、设备出现质量问题，卖方应负责维修或更换6.2.1.3因卖方原因导致房产质量问题，卖方应承担相应责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价0.1%的违约金8.1.2买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款金额0.1%的违约金8.1.3卖方交付的房产不符合约定的质量标准，买方有权要求退房或要求卖方承担修复费用8.2违约责任8.2.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2若违约方在收到违约金通知后15日内仍未履行违约责任的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现10.1.3一方严重违约，致使合同目的无法实现10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内予以回复10.2.3双方协商一致后，签订解除合同协议11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.2.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同12.合同生效、变更与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议12.3合同解除12.3.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同12.3.2如发生合同解除情形，双方应按照本合同第十条的约定进行解除13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.1.1房产证复印件13.1.2房产测绘图13.1.3房产维修记录13.2附件二：付款凭证13.2.1首付款支付凭证13.2.2尾款支付凭证13.3附件三：售后服务明细13.3.1售后服务内容13.3.2售后服务期限13.3.3售后服务联系方式第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。14.2第三方职责14.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易的洽谈、合同起草、签订等事宜。14.2.3律师：负责提供法律咨询、合同审核等服务，确保甲乙双方的合法权益。14.2.4公证机构：负责对房产交易合同进行公证，确保合同的合法性和真实性。14.3第三方权利14.3.1中介方：有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。14.3.2评估机构：有权获取房产信息，进行价值评估，并出具评估报告。14.3.3律师：有权查阅相关法律文件，提供法律意见，并参与合同谈判。14.3.4公证机构：有权对房产交易合同进行公证，确保合同的合法性和真实性。14.4第三方义务14.4.1中介方：应诚实守信，如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。14.4.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。14.4.3律师：应依法维护甲乙双方的合法权益，确保合同条款的合法性和合理性。14.4.4公证机构：应严格按照法律规定和程序进行公证，确保公证行为的合法性。14.5第三方责任限额14.5.1中介方：若因中介方原因导致甲乙双方发生纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。14.5.2评估机构：若因评估机构评估结果不准确导致甲乙双方发生纠纷，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的两倍。14.5.3律师：若因律师提供的服务导致甲乙双方发生纠纷，律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的两倍。14.5.4公证机构：若因公证机构的原因导致房产交易合同无效，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证费用的两倍。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1中介方：中介方仅作为甲乙双方之间的桥梁，不参与交易利益分配，其收入仅限于中介服务费用。14.6.2评估机构：评估机构仅提供评估服务，不参与交易利益分配，其收入仅限于评估费用。14.6.3律师：律师仅提供法律咨询、合同审核等服务，不参与交易利益分配，其收入仅限于律师服务费用。14.6.4公证机构：公证机构仅负责对房产交易合同进行公证，不参与交易利益分配，其收入仅限于公证费用。14.7第三方介入的程序14.7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。14.7.2第三方接受甲乙双方的委托，参与相关事宜。14.7.3第三方按照约定履行职责，协助甲乙双方完成交易。14.7.4交易完成后，第三方将相关文件交付甲乙双方。14.8第三方介入的终止14.8.1交易完成，第三方介入终止。14.8.2交易过程中，若第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除委托关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单1.1房产证复印件1.2房产测绘图1.3房产维修记录1.4房产交易税费清单2.付款凭证2.1首付款支付凭证2.2尾款支付凭证2.3预付款支付凭证（如有）3.售后服务明细3.1售后服务内容3.2售后服务期限3.3售后服务联系方式3.4售后服务记录4.交易合同4.1房产买卖合同4.2合同附件（如有）5.第三方介入文件5.1中介服务协议5.2评估报告5.3法律意见书5.4公证文书6.其他相关文件6.1银行贷款合同（如有）6.2房产保险合同（如有）6.3其他双方约定的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产1.2买方未按约定支付房款1.3房产交付时不符合约定的质量标准1.4卖方未按时办理产权过户手续1.5买方未按时办理房产登记手续1.6双方未履行约定的售后服务1.7任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产：每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价0.1%的违约金。2.2买方未按约定支付房款：每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款金额0.1%的违约金。2.3房产交付时不符合约定的质量标准：卖方应承担修复费用，并赔偿由此给买方造成的损失。2.4卖方未按时办理产权过户手续：卖方应承担因过户手续延误而产生的相关费用，并赔偿买方因此遭受的损失。2.5买方未按时办理房产登记手续：买方应承担因登记手续延误而产生的相关费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.6双方未履行约定的售后服务：根据售后服务明细中的约定，由违约方承担相应的维修、更换或赔偿费用。2.7任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产，逾期10天，应向买方支付违约金1000元（交易总价100万元，0.1%×10天）。3.2买方未按约定支付尾款，逾期15天，应向卖方支付违约金1500元（尾款15万元，0.1%×15天）。3.3房产交付时发现墙体裂缝，卖方应负责修复，并赔偿买方因此造成的装修费用5000元。全文完。2024年度房产买卖合同交接与全方位售后服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产用途与性质2.4房产权属证书3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房产交接手续4.1交接时间4.2交接地点4.3交接条件4.4交接手续办理5.售后服务内容5.1房产质量保修5.2房产维修服务5.3房产增值服务5.4售后服务期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产权属证书复印件9.2房产交接清单9.3售后服务承诺书10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2交易款项返还13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人职务：________1.3.3代理人联系方式：________2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：________2.1.2房产所有权人：________2.1.3房产性质：________2.1.4房产地址：________2.1.5房产面积：________（平方米）2.2房产位置与面积2.2.1所在区域：________2.2.2实际面积：________（平方米）2.2.3使用面积：________（平方米）2.3房产用途与性质2.3.1房产用途：________2.3.2房产性质：________2.4房产权属证书2.4.1房产权属证书复印件：________3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：________元3.1.2交易价格构成：________3.2付款方式3.2.1一次性付款：________元3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期付款：________元，于________支付；3.2.2.2第二期付款：________元，于________支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款：于合同签订后________日内支付；3.3.2余款：于房产交接完毕后________日内支付；3.4付款凭证3.4.1付款凭证：银行转账或现金支付，支付后应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。4.房产交接手续4.1交接时间4.1.1交接时间：________年________月________日；4.2交接地点4.2.1交接地点：________；4.3交接条件4.3.1出售方应保证房产无任何权属纠纷；4.3.2买受方应按照合同约定支付购房款；4.4交接手续办理4.4.1交接手续：双方应按照法律规定办理房产过户手续，并签署房产交接清单。5.售后服务内容5.1房产质量保修5.1.1保修期限：________年；5.1.2保修范围：________；5.2房产维修服务5.2.1维修范围：________；5.2.2维修响应时间：________；5.3房产增值服务5.3.1增值服务内容：________；5.3.2增值服务期限：________；5.4售后服务期限5.4.1售后服务期限：________。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；6.2争议解决程序6.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；6.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构：________。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任；7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为________元；7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过________元。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同；8.1.2买受方按照合同约定支付首付款；8.1.3出售方将房产过户至买受方名下；8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方违约导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，双方应协商一致；8.3.2解除合同后，双方应签署解除合同协议书；8.3.3解除合同协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同附件9.1房产权属证书复印件9.1.1出售方提供的房产证复印件；9.2房产交接清单9.2.1房产交接清单应详细列明房产的设施、设备等；9.2.2房产交接清单应由双方签字确认；9.3售后服务承诺书9.3.1出售方应提供售后服务承诺书，承诺书中应明确售后服务内容和期限。10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署时间为________年________月________日；10.2签署地点10.2.1合同签署地点为________；10.3签署人员10.3.1出售方代表：________；10.3.2买受方代表：________；10.3.3代理人（如有）：________。11.合同备案11.1备案机关11.1.1房地产交易管理部门；11.2备案程序11.2.1双方应持合同及相关材料到备案机关办理备案手续；11.2.2备案机关应在收到备案材料之日起________个工作日内完成备案；11.3备案期限11.3.1合同备案期限为________年。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1双方应签署合同变更协议书；12.2.2变更协议书自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3解除条件12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2一方违约导致合同无法履行；12.4解除程序12.4.1解除合同前，双方应协商一致；12.4.2解除合同后，双方应签署解除合同协议书。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1买受方应将房产返还给出售方；13.1.2返还房产时应保持原状；13.2交易款项返还13.2.1出售方应将已收到的购房款返还给买受方；13.2.2返还购房款应扣除已交付的房款及违约金等费用；13.3其他处理事项13.3.1双方应按照法律规定和合同约定处理其他事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同如有争议，提交________人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同的执行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、财务顾问、风险评估、担保服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应提前与第三方协商，并在合同中明确第三方的责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中应遵守法律法规，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.1.2第三方的责任限额16.1.2.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过________元。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1甲方和乙方同意，在第三方介入的情况下，本合同的履行和争议解决不受第三方行为的影响。17.1.2甲方和乙方同意，第三方介入不改变本合同双方的权利义务。17.2.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容和收费标准。17.2.3