建房相邻协议书(2025年)

建房相邻协议书(2025年)合同编号：__________建房相邻协议书（2025年）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，证号：__________，拟对该房产进行扩建，现需与乙方达成如下协议：一、相邻关系1.1甲方同意将扩建工程按照规划许可的要求进行，确保不影响乙方合法权益。1.2乙方同意甲方在办理相关手续后，在其房产相邻的空地上进行扩建，扩建后的建筑物与乙方房产保持适当距离，并满足消防、安全、环保等要求。1.3甲方保证在扩建过程中，严格遵守施工规范，确保施工安全，尽量减少对乙方生活的影响。如因施工原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。二、权益保障2.1甲方应按照相关法律法规，办理扩建所需的规划许可、施工许可等手续，并保证手续合法有效。2.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料，并如实陈述相邻房产的现状。2.3双方应共同维护相邻房产的安全，发现安全隐患及时告知对方，并采取措施消除。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.2若甲方未按照约定进行扩建，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.3若乙方未按照约定协助甲方办理手续，导致甲方扩建工程受到影响，乙方应承担相应责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至扩建工程完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件

2.乙方房产证复印件

3.规划许可复印件

4.施工许可复印件

5.消防安全评估报告

6.环境影响评估报告

7.施工图纸

8.施工合同

9.工程监理合同

10.保险公司出具的工程保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定进行扩建，给乙方造成损失的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定协助甲方办理手续，导致甲方扩建工程受到影响，视为乙方违约。

3.甲方未按照施工规范进行施工，导致安全事故的，视为甲方违约。

4.甲方未按照约定时间完成扩建工程，视为甲方违约。

5.乙方提供虚假证明材料的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指房地产权属证书，证明甲方对房产拥有所有权。

2.规划许可：指城市规划部门根据城市规划要求，对建设项目进行的审批。

3.施工许可：指建设行政主管部门对建设施工活动进行的审批。

4.消防安全：指采取必要措施，预防火灾事故，保护人身和财产安全。

5.环境影响评估：指对建设项目可能对环境产生的影响进行评估。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工手续不全的问题，甲方应尽快补办相关手续，确保施工合法合规。

2.遇到施工过程中出现安全事故的问题，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告乙方及相关部门。

3.遇到乙方不配合协助办理手续的问题，甲方可以寻求法律途径，要求乙方履行协助义务。

4.遇到工程延期的问题，甲方应与乙方协商，根据实际情况调整工程进度，并商定延期后的工程价款。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，拟进行扩建，需要与相邻房产的乙方达成协议。

2.乙方拥有相邻房产，同意甲方在其房产