2025购买安置房协议书

2025购买安置房协议书合同编号：__________购买安置房协议书协议日期：2025年甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产的产权性质为_______，产权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房产现状为_______，乙方同意按照现状购买。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本协议签订之日起_______个月内，向甲方支付剩余的购买价格。3.3乙方支付购买价格的方式为：_______（转账/现金/支票等）。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起_______个月内，完成房产过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。5.2乙方未按照本协议约定支付购买价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。5.3一方违约，导致本协议无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状照片3.购买价格的支付凭证4.房产过户手续相关文件5.违约金计算公式说明6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自协议签订之日起超过约定的工作日期，甲方未将房产交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购买价格：指自协议签订之日起超过约定的月份，乙方未支付剩余购买价格。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照协议履行包括但不限于房产交付、过户手续办理等义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照协议履行包括但不限于购买价格支付、配合过户等义务。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行安置的房屋。2.产权期限：指房产所有权、使用权等权利的有效期限。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买房产的保证。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方与甲方协商确定合理的延期交付时间。2.乙方延迟支付购买价格：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方与乙方协商确定合理的延期支付时间。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料。可咨询专业律师或过户机构，加快办理进度。4.房产现状与协议描述不符：双方可协商解决，重新确定房产现状。如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划、建设需要导致的拆迁