2025年度学校宿舍管理员聘用合同书（含社区关系维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍管理员聘用合同书（含社区关系维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2管理员基本信息2.聘用目的与职责2.1聘用目的2.2管理员职责2.3社区关系维护职责3.聘用期限3.1起止日期3.2合同续签条件4.工作地点与时间4.1工作地点4.2工作时间5.工作内容与标准5.1宿舍管理工作5.2社区关系维护工作5.3工作质量标准6.工资待遇6.1基本工资6.2奖金及补贴6.3工资支付方式7.社会保险与福利7.1社会保险7.2休假待遇7.3其他福利待遇8.违约责任8.1管理员违约责任8.2学校违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1信息保密10.2知识产权保护11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定13.2其他附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息学校名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2管理员基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.聘用目的与职责2.1聘用目的2.2管理员职责2.2.1宿舍管理工作负责宿舍的日常管理，包括宿舍卫生、安全、设施设备维护等；负责宿舍的入住、退宿手续办理；负责宿舍的钥匙管理；负责宿舍的维修和报修工作；负责宿舍的投诉处理和纠纷调解。2.2.2社区关系维护职责参与社区活动，促进学校与社区的互动；协助处理宿舍周边的安全问题；3.聘用期限3.1起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签条件在合同到期前一个月，如双方均认为有必要续签合同，可协商一致，续签本合同。4.工作地点与时间4.1工作地点工作地点为学校宿舍楼，具体工作地点由学校指定。4.2工作时间管理员每日工作时间不少于8小时，具体工作时间由学校安排。5.工作内容与标准5.1宿舍管理工作5.1.1宿舍卫生负责宿舍的日常卫生清洁，保持宿舍整洁；定期进行宿舍卫生检查，确保卫生达标。5.1.2安全管理负责宿舍的安全巡查，确保宿舍安全；及时发现并处理安全隐患；负责宿舍的消防安全管理。5.1.3设施设备维护负责宿舍设施的日常维护，确保设施正常运行；定期检查宿舍设备，发现故障及时报修。5.2社区关系维护工作5.2.1社区联系定期与社区工作人员沟通，了解社区动态；参与社区组织的活动，增进与社区的友谊。5.2.2安全维护协助社区处理宿舍周边的安全问题，保障学生安全。6.工资待遇6.1基本工资管理员每月基本工资为人民币____元。6.2奖金及补贴6.2.1奖金管理员每年根据工作表现和考核结果，可获得相应的奖金。6.2.2补贴根据国家规定，管理员可享受相应的补贴政策。6.3工资支付方式管理员工资每月支付一次，具体支付日期由学校指定。7.社会保险与福利7.1社会保险学校按照国家规定，为管理员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2休假待遇管理员享有国家规定的法定节假日、休息日及年休假。7.3其他福利待遇根据学校规定，管理员可享受其他福利待遇。8.违约责任8.1管理员违约责任8.1.1管理员未按照合同约定履行职责，导致宿舍管理混乱或安全事故发生的，应承担相应责任。8.1.2管理员擅自离岗或未经批准旷工的，每旷工一天，扣除当月工资的十分之一。8.1.3管理员泄露学校或学生隐私的，应承担法律责任。8.2学校违约责任8.2.1学校未按时支付工资或社会保险的，应按逾期支付的工资或社会保险金额支付违约金。8.2.2学校因自身原因导致管理员无法履行合同职责的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2管理员因故无法继续履行合同，提出解除合同，并提前一个月书面通知学校。9.1.3学校因故无法继续履行合同，提出解除合同，并提前一个月书面通知管理员。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方均未提出续签意向。9.2.2管理员退休、离职或因故无法继续履行合同。9.2.3学校因故终止宿舍管理服务。10.保密条款10.1信息保密管理员在履行职责过程中获取的学校和学生的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2知识产权保护管理员在使用学校提供的资料或设备时，应遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向学校所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.其他约定事项13.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。13.2其他附件管理员个人信息表宿舍管理制度社区关系维护工作计划14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高宿舍管理效率，优化社区关系维护工作，以及为合同履行提供专业支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性。15.3.2确定第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订相关合作协议，明确各方责任和义务。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通协调，确保合同目标的实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1按照合作协议履行职责，确保服务质量；16.1.2保守甲乙双方的商业秘密；16.1.3对因第三方原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2在履行职责过程中，根据实际情况提出合理化建议；16.2.3享受合作协议约定的其他权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为保障甲乙双方的合法权益，第三方责任限额如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，赔偿总额不超过人民币____万元；17.1.2第三方在介入期间，因不可抗力因素导致合同目标未能实现，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入期间，责任划分如下：18.1.1甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负有共同责任；18.1.2第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；18.1.3甲乙双方对第三方的行为不承担直接责任。18.2权利划分第三方介入期间，权利划分如下：18.2.1甲乙双方共同享有对第三方的监督权；18.2.2第三方享有按照合作协议收取服务费用的权利；18.2.3第三方享有按照合作协议提出的合理化建议被采纳的权利。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同到期或提前终止；19.1.2第三方因故无法继续履行职责；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估；19.2.2第三方应按照合作协议办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、移交工作成果等；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.管理员个人信息表要求：包含管理员的基本信息、教育背景、工作经历等。说明：用于记录管理员的个人情况，便于学校了解和管理。2.宿舍管理制度要求：详细规定宿舍管理的各项规章制度，包括入住、退宿、卫生、安全等。说明：为管理员提供工作指导，确保宿舍管理工作的规范性和有效性。3.社区关系维护工作计划要求：制定社区关系维护的具体计划，包括活动安排、沟通方式等。说明：为管理员提供社区关系维护的工作指南，促进学校与社区的和谐发展。4.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任，保障各方权益。5.工资支付明细表要求：记录管理员的工资发放情况，包括基本工资、奖金、补贴等。说明：用于证明工资支付的真实性和合法性。6.社会保险缴纳凭证要求：提供社会保险缴纳的相关凭证，证明学校已按规定缴纳。说明：保障管理员的合法权益，确保其享受社会保险待遇。7.休假申请及批准记录要求：记录管理员的休假申请及学校批准情况。说明：便于管理员的休假安排和学校的人力资源管理。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定及处理结果。说明：用于明确违约责任，保障合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.管理员违约行为及责任认定1.1未按时履行职责，导致宿舍管理混乱或安全事故发生。责任认定：管理员承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。示例：管理员未及时发现宿舍安全隐患，导致火灾事故，需承担赔偿责任。1.2擅自离岗或未经批准旷工。责任认定：每旷工一天，扣除当月工资的十分之一。示例：管理员未经批准连续旷工三天，需扣除三天工资。1.3泄露学校或学生隐私。责任认定：管理员承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：管理员将学生信息泄露给第三方，需承担法律责任。2.学校违约行为及责任认定2.1未按时支付工资或社会保险。责任认定：按逾期支付的工资或社会保险金额支付违约金。示例：学校未按时支付管理员工资，需支付相应违约金。2.2因自身原因导致管理员无法履行合同职责。责任认定：学校承担相应的赔偿责任。示例：学校因维修宿舍导致管理员无法正常工作，需赔偿管理员损失。全文完。2024年度学校宿舍管理员聘用合同书（含社区关系维护）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理2.宿舍环境卫生3.宿舍设施设备维护4.宿舍入住与退住管理5.宿舍维修与报修处理三、社区关系维护1.社区沟通与协调2.社区活动组织与参与3.社区纠纷调解4.社区安全巡逻5.社区服务与支持四、工作时间与休息1.工作时间规定2.休息时间安排3.加班制度与薪酬4.假期安排5.考勤制度五、薪酬与福利1.基本工资2.绩效考核与奖金3.住房补贴4.社会保险5.其他福利待遇六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同的通知4.合同解除或终止后的善后处理5.合同解除或终止的违约责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改与补充4.合同解除与终止的效力5.合同解释十、合同附件1.宿舍管理员岗位职责说明书2.社区关系维护工作计划3.薪酬福利明细表4.合同签订确认书5.其他相关文件十一、合同签订与生效1.合同签订流程2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同备案5.合同登记十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除通知4.合同变更与解除程序5.合同变更与解除的效力十三、合同履行监督1.合同履行监督机构2.合同履行监督方式3.合同履行监督内容4.合同履行监督期限5.合同履行监督报告十四、合同终止后的后续事宜1.合同终止后的财产交接2.合同终止后的保密义务3.合同终止后的离职手续4.合同终止后的争议处理5.合同终止后的其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学校宿舍管理员聘用合同书（含社区关系维护）2.合同双方：a.聘用方：学校b.被聘用方：[姓名]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明确双方的权利和义务，确保学校宿舍的有序管理和社区关系的良好维护二、宿舍管理员职责1.宿舍安全管理：a.负责宿舍的安全巡查，确保消防设施完好b.及时处理宿舍内的安全隐患，报告并协助解决c.维护宿舍内的治安秩序，预防盗窃等违法行为2.宿舍环境卫生：a.负责宿舍的日常清洁和卫生消毒工作b.确保宿舍内公共区域整洁，无垃圾堆积c.监督学生保持个人卫生和宿舍环境3.宿舍设施设备维护：a.及时发现并报告宿舍设施设备的损坏b.协助维修人员对损坏设施进行维修c.确保宿舍设施设备的正常运行4.宿舍入住与退住管理：a.负责新生入住和毕业生退住的登记工作b.确保宿舍入住信息的准确无误c.协助处理学生宿舍调整事宜5.宿舍维修与报修处理：a.接收并处理学生的报修请求b.跟踪维修进度，确保维修及时完成c.向学生通报维修结果三、社区关系维护1.社区沟通与协调：a.定期与社区管理人员沟通，了解社区动态b.协调解决宿舍与社区之间的矛盾和问题c.积极参与社区组织的活动2.社区活动组织与参与：a.组织学生参与社区公益活动b.协助社区举办的文化活动c.促进宿舍与社区的互动交流3.社区纠纷调解：a.及时介入宿舍与社区之间的纠纷b.采取有效措施，防止纠纷升级c.协助社区调解委员会进行调解4.社区安全巡逻：a.定期进行社区安全巡逻，维护社区安全b.发现可疑情况及时报告社区管理部门c.提高学生的安全意识5.社区服务与支持：a.为社区提供必要的服务和支持b.协助社区解决实际问题c.促进宿舍与社区的和谐发展四、工作时间与休息1.工作时间规定：a.工作时间：每周____天，每天____小时b.工作时间安排：根据学校宿舍管理需要调整2.休息时间安排：a.休息日：根据国家法定节假日和学校安排b.休息时间：每周至少休息____天3.加班制度与薪酬：a.加班需提前向部门负责人申请b.加班工资按国家规定计算4.假期安排：a.假期安排根据学校放假时间表执行b.特殊情况下的假期调整需经学校批准5.考勤制度：a.按照学校考勤制度执行b.迟到、早退、旷工等按照学校规定处理五、薪酬与福利1.基本工资：a.基本工资标准：____元/月b.按月支付2.绩效考核与奖金：a.每年进行一次绩效考核b.根据考核结果发放奖金3.住房补贴：a.提供宿舍住宿b.根据宿舍条件发放相应补贴4.社会保险：a.按照国家规定为被聘用方缴纳社会保险b.社会保险费用由双方按比例承担5.其他福利待遇：a.根据学校规定提供其他福利待遇六、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.被聘用方严重违反合同约定c.学校因特殊情况需解除合同2.合同终止条件：a.合同期满b.学校因故终止合同c.被聘用方因故无法继续履行合同3.解除或终止合同的通知：a.提前____天书面通知对方b.解除或终止合同的通知需明确理由4.解除或终止合同后的善后处理：a.双方办理相关手续b.清理宿舍内的物品c.解除或终止合同后的工资结算5.解除或终止的违约责任：a.违约方需承担相应违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失七、保密条款1.保密内容：a.学校内部管理信息b.学生个人信息c.社区关系维护中的敏感信息2.保密期限：a.合同有效期及合同终止后____年内3.保密责任：a.被聘用方不得泄露保密内容b.被聘用方对保密内容负有保密义务4.违约责任：a.违约方需承担相应的法律责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失八、争议解决1.争议解决方式：a.争议双方应通过友好协商解决争议b.若协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼解决2.争议解决机构：a.仲裁机构：仲裁委员会b.诉讼法院：人民法院3.争议解决程序：a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行b.诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行4.争议解决费用：a.仲裁或诉讼费用由败诉方承担b.双方另有约定的，从其约定5.争议解决期限：a.争议发生后____日内提交仲裁或法院b.仲裁或诉讼期限按照相关法律规定执行九、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效b.合同附件作为合同不可分割的一部分2.合同附件：a.宿舍管理员岗位职责说明书b.社区关系维护工作计划c.薪酬福利明细表d.合同签订确认书e.其他相关文件3.合同修改与补充：a.合同的修改与补充需经双方协商一致b.修改或补充的内容以书面形式作为合同附件4.合同解除与终止的效力：a.合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力b.合同解除或终止后的权利义务按约定处理5.合同解释：a.合同的解释以双方协商一致为准b.若双方对合同解释有争议，按照本合同签订地的法律法规执行十、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，如前所述）十一、合同签订与生效1.合同签订流程：a.双方确认合同内容b.双方签字盖章c.合同备案2.合同生效日期：a.合同双方签字盖章之日起生效3.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同附件齐全4.合同备案：a.合同签订后____日内向有关部门备案5.合同登记：a.合同签订后____日内向有关部门登记十二、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除通知：a.提前____天书面通知对方b.通知内容应明确变更或解除的原因4.合同变更与解除程序：a.变更或解除合同需经双方签字盖章b.变更或解除合同后，办理相关手续5.合同变更与解除的效力：a.合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力b.合同变更或解除后的权利义务按约定处理十三、合同履行监督1.合同履行监督机构：a.学校宿舍管理部门2.合同履行监督方式：a.定期检查b.不定期抽查3.合同履行监督内容：a.宿舍管理员职责履行情况b.社区关系维护情况c.薪酬福利发放情况4.合同履行监督期限：a.合同有效期5.合同履行监督报告：a.定期向学校报告合同履行情况十四、合同终止后的后续事宜1.合同终止后的财产交接：a.合同终止后，双方进行财产交接b.交接清单需双方签字确认2.合同终止后的保密义务：a.合同终止后，被聘用方仍需遵守保密条款b.保密期限按照合同约定执行3.合同终止后的离职手续：a.被聘用方需按照学校规定办理离职手续b.学校为被聘用方提供必要的离职帮助4.合同终止后的争议处理：a.合同终止后，如出现争议，按照第八章争议解决条款执行5.合同终止后的其他后续事宜：a.双方协商解决聘用方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日被聘用方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权根据学校宿舍管理需要调整乙方的工作内容和职责。b.甲方有权根据学校发展需要，对乙方的工作时间进行调整。说明：此条款确保甲方在宿舍管理中的主导地位，使甲方能够灵活应对宿舍管理中的各种变化。2.甲方培训与指导：a.甲方应定期对乙方进行专业培训，提高其业务水平。b.甲方应提供必要的指导，帮助乙方更好地履行职责。说明：甲方作为主导方，有责任提升乙方的专业能力，确保宿舍管理质量。3.甲方设施设备更新：a.甲方负责宿舍设施设备的更新和维护，确保乙方工作环境的安全与舒适。b.甲方应确保宿舍内的设施设备符合国家相关安全标准。4.甲方信息提供：a.甲方应及时向乙方提供宿舍管理所需的相关信息，包括学生信息、社区动态等。b.甲方应保证信息的准确性和及时性。说明：甲方提供的信息对于乙方履行职责至关重要，确保信息的准确性和及时性有助于乙方更好地完成工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权对宿舍管理中的不合理要求提出异议，并要求甲方予以解决。b.乙方有权根据自身能力和经验，提出改进宿舍管理的建议。说明：此条款保障乙方在宿舍管理中的主导地位，使其能够积极参与宿舍管理，提高管理效率。2.乙方自主管理：a.乙方有权根据宿舍管理需要，自主安排工作计划和作息时间。b.乙方有权在确保宿舍安全的前提下，自主处理日常事务。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，使其能够更好地适应宿舍管理工作的需要。3.乙方权益保障：a.乙方在履行职责过程中，如遭受不公正待遇，有权向甲方投诉。b.甲方应依法保障乙方的合法权益。说明：此条款保障乙方的权益，使其在履行职责时不受不公正待遇。4.乙方职业发展：a.甲方应支持乙方的职业发展，为其提供晋升机会。b.乙方有权根据自身发展需求，提出职业发展规划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责：a.中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通与联系。b.中介机构应确保合同条款的履行。说明：中介机构作为第三方，有助于解决双方在合同履行过程中可能出现的矛盾。2.中介机构费用：a.中介机构费用由甲方承担。b.中介机构费用包括但不限于咨询费、服务费等。说明：中介机构提供的服务有助于双方更好地履行合同，甲方承担中介费用符合市场惯例。3.中介机构保密义务：a.中介机构对甲方与乙方之间的信息负有保密义务。b.中介机构不得泄露任何一方商业秘密。说明：保密条款保障甲乙双方的商业秘密，维护双方利益。4.中介机构责任：a.中介机构应确保合同条款的履行，对违约行为承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决。说明：中介机构在合同履行过程中扮演重要角色，对违约行为承担相应责任，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍管理员岗位职责说明书2.社区关系维护工作计划3.薪酬福利明细表4.合同签订确认书5.学校宿舍管理制度6.学校宿舍安全规定7.社区管理规定8.社区活动策划书9.宿舍维修记录10.学生入住登记表11.学生退住登记表12.考勤记录表13.财务凭证14.保密协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方工资或福利。b.乙方未按照合同规定履行职责。c.任何一方未按照合同约定履行保密义务。d.任何一方未按照合同约定解决争议。认定：a.甲方未按时支付乙方工资或福利，由财务记录或银行转账记录认定。b.乙方未按照合同规定履行职责，由甲方提供的岗位职责说明书和工作记录认定。c.任何一方未按照合同约定履行保密义务，由保密协议和实际泄露情况认定。d.任何一方未按照合同约定解决争议，由争议解决协议和法院判决认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议事项进行裁决的争议解决方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作能力不足，无法满足宿舍管理需求。解决办法：甲方提供培训，提升乙方工作能力。2.问题：宿舍设施设备老化，维修不及时。解决办法：甲方加大投入，及时更新和维护设施设备。3.问题：社区关系紧张，影响宿舍管理。解决办法：加强社区沟通，组织社区活动，增进相互了解。五、所有应用场景：1.学校宿舍管理2.社区关系维护3.薪酬福利管理4.争议解决5.保密管理6.职业发展7.合同履行监督8.合同变更与解除全文完。2024年度学校宿舍管理员聘用合同书（含社区关系维护）2合同编号_________一、合同主体甲方：_________学校地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________宿舍管理员地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于_________学校宿舍管理工作的需要，甲方决定聘请乙方担任宿舍管理员一职，负责学校宿舍的管理工作，维护宿舍社区的和谐稳定。本合同旨在明确甲乙双方的权责，确保宿舍管理工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定，甲乙双方应共同遵守。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“宿舍管理员”是指负责学校宿舍日常管理工作，包括但不限于宿舍安全、卫生、设施设备维护、学生服务、社区关系维护等。3.2关键词解释（1）宿舍：指甲方提供的供学生居住的宿舍楼。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行宿舍管理员职责。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核。（3）甲方应按时足额支付乙方工资及福利待遇。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行宿舍管理员职责，确保宿舍安全、卫生、设施设备完好。（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决宿舍管理过程中遇到的问题。（3）乙方应维护宿舍社区的和谐稳定，协助甲方处理宿舍楼内的突发事件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的宿舍楼内履行合同约定的职责。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，负责宿舍楼内的日常管理工作，确保宿舍社区的和谐稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）乙方因个人原因提出解除合同，经甲方同意。（3）乙方在履行合同过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，双方应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应将宿舍管理员职责移交给甲方指定的接替人员。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方工资及福利待遇。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方的工作性质和甲方提供的薪酬标准，乙方每月的基本工资为人民币_________元。（2）加班费：乙方在加班期间，按照国家规定和甲方内部规定，加班费按照基本工资的_________倍计算。（3）福利待遇：乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，以及甲方提供的其他福利待遇，具体内容详见附件。7.2支付方式甲方应于每月____日前，将乙方上月的工资及福利待遇通过银行转账或现金支付给乙方。7.3支付时间（1）基本工资及福利待遇的支付时间：每月____日前。（2）加班费的支付时间：每月____日前。7.4支付条款（1）甲方应确保支付给乙方的工资及福利待遇准确无误。（2）乙方应在收到工资及福利待遇后，向甲方出具收据。（3）若因甲方原因导致工资及福利待遇支付延迟，甲方应按照国家规定支付乙方相应的赔偿金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方工资及福利待遇，应按每日_________元的标准向乙方支付违约金。（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定履行宿舍管理员职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款的规定计算。（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行合同过程中，知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，乙方仍需遵守保密条款，保密期限为合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方不得泄露、复制、传播保密内容。（2）乙方不得将保密内容用于与甲方业务无关的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，因个人原因离职。（2）乙方因违反合同约定被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍管理员聘用合同书的最终解释权。（2）甲方保留根据实际情况调整宿舍管理员职责的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作表现进行评估和考核的权利。（2）甲方保留在必要时对乙方进行培训和再教育的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出。（2）修改或补充的内容经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护宿舍社区的和谐稳定。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论宿舍管理工作中的问题。（2）及时沟通，共同解决宿舍管理过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于宿舍管理员聘用的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式提出，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________学校代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________宿舍管理员代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的薪酬标准及福利待遇明细表2.甲方提供的宿舍设施设备清单3.乙方的工作职责及工作流程手册4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方工资及福利待遇。b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按照合同约定履行宿舍管理员职责。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未及时解决宿舍管理过程中遇