拆除房屋的协议书(2025年)

拆除房屋的协议书(2025年)合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的权属清晰，甲方享有合法的所有权。1.3甲方同意按照本协议的约定将房屋拆除，并将拆除后的土地及地上物交由乙方处理。二、拆除范围及方式2.1乙方负责对甲方房屋进行拆除，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内外装饰装修。2.2乙方应按照相关法律法规及安全规范，采用合理、安全的拆除方式进行拆除。2.3拆除过程中产生的废弃物、垃圾等，乙方应负责妥善处理，并按照相关要求进行环保处理。三、拆除时间及进度3.1乙方应在协议签订后__________日内开始进行拆除工作。3.2乙方应按照约定的时间节点完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延期。3.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，确保不影响周边环境和正常交通秩序。四、拆除费用及支付方式4.1乙方负责拆除工作的全部费用，包括但不限于拆除、运输、处理废弃物等费用。4.2甲方应在拆除工作完成后，向乙方支付拆除费用，拆除费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付拆除费用时，可依法扣除相应的税金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议拆除费用的__________%。5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议拆除费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆除工程预算书3.拆除施工方案4.环保处理承诺书5.税务发票6.拆除工程进度计划7.安全事故应急预案8.乙方资质证明文件9.双方签订的授权委托书10.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定的拆除方式进行拆除，属于违约行为。3.乙方未按照约定的时间节点完成拆除工作，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付拆除费用，属于违约行为。5.乙方未按照约定处理拆除产生的废弃物，属于违约行为。6.甲方未按照约定支付拆除费用，属于违约行为。7.甲方未按照约定提供拆除所需的场地和条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋拆除：指将房屋及其附属设施、装饰装修等全部或部分拆除的行为。2.拆除费用：指完成拆除工作所需的人工、材料、设备、运输等费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.环保处理：指对拆除产生的废弃物、垃圾等进行无害化处理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，说明原因，并协商延期。2.遇到拆除费用支付问题，甲方应按照约定及时支付拆除费用。3.遇到拆除过程中的安全事故，应立即启动应急预案，并及时报告相关部门。4.遇到法律法规变化导致拆除工作无法进行时，应立即停止拆除工作，并重新制定拆除方案。5.遇到合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，需要拆除老旧房屋的场景。2.房地产开发过程中，需要拆除原有建筑物，重