租房押金协议书范本2025年

租房押金协议书范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房押金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租房押金2.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付租房押金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2租房押金的作用：乙方按期、按约定使用房屋，租房押金将作为乙方履行本协议的担保。2.3租房押金的退还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方租房押金。2.4租房押金的扣除：乙方逾期支付租金、违约金、损害赔偿金等费用时，甲方可以从租房押金中扣除相应金额。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元/月。4.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方支付租金的起始时间为本协议签订后的下一个月。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期内，负责房屋及附属设施的正常维护、维修，但下列情况除外：a.乙方人为损坏或正常使用寿命到期导致的损坏；

b.不可抗力因素导致的损坏。（3）租赁期满或本协议提前解除后，甲方应按照约定退还乙方租房押金。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动；（4）租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，应承担损害赔偿责任。6.2乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，应承担损害赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：房屋附属设施清单附件：房屋附属设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；2.电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等；3.设施：热水器、燃气灶、抽油烟机、马桶、洗手池、淋浴房等；4.其他：窗帘、地毯、灯具、开关插座、水龙头等。一、附件列表：1.房屋附属设施清单1.1家具清单

1.2电器清单

1.3设施清单

1.4其他清单二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为及认定：

未按约定提供出租房屋，导致乙方损失的；

未按约定履行房屋及附属设施的正常维护、维修义务的；

提前解除本协议，导致乙方损失的。2.2乙方违约行为及认定：

未按约定支付租金，导致甲方损失的；

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的；

利用出租房屋从事违法违规活动。三、法律名词及解释：3.1出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

3.2承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.3租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。

3.4租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

3.5租房押金：指承租方为履行租赁合同而支付给出租方的担保费用。

3.6违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1乙方未按约定支付租金：

及时与乙方沟通，催促其支付租金；

逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金；

严重逾期支付的，可依据协议约定解除本协议。4.2甲方未按约定提供出租房屋：

及时与甲方沟通，要求其按约定提供房屋；

严重违约的，可依据协议约定解除本协议。4.3房屋及附属设施损坏：

及时与乙方沟通，要求其负责修复或赔偿；

双方共同协商维修费用及责任分配。4.4房屋租赁押金退还：

租赁期满或协议解除后，双方按照约定退还租房押金；

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