商业楼宇外保温施工合同

商业楼宇外保温施工合同合同编号：__________鉴于甲方为商业楼宇的业主或合法授权代表，乙方为具备外保温施工资质的专业施工单位，双方为自愿原则，就乙方为甲方提供商业楼宇外保温施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________商业楼宇外保温工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方按照甲方要求，对商业楼宇进行外保温施工，包括材料采购、施工、验收、保修等环节。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方经协商一致，确定商业楼宇外保温工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3支付时间及方式：双方约定在合同签订后的七个工作日内支付预付款，工程进度款在工程进度达到约定的百分比后支付，剩余款项在质保期满后支付。支付方式为银行转账、现金或双方约定的其他方式。三、施工期限3.1双方约定本工程自合同签订之日起至工程完工之日止，共计__________日。3.2乙方若因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后，方可延长施工期限。延长施工期限的时间双方另行协商确定。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检验报告等。4.3甲方应按照约定时间组织验收，验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。五、保修及售后服务5.1乙方对所施工的工程提供__________年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。5.2乙方应在质保期内提供电话、现场等形式的售后服务，确保甲方在质保期内遇到问题时能得到及时解决。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应严格保密合同内容及双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料采购清单4.施工记录5.检验报告6.验收证明7.保修单8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付预付款、工程进度款或剩余款项的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程的，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定的，视为违约。4.甲方未按照约定时间组织验收或未通过验收的，视为违约。5.双方泄露合同内容及商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：商业楼宇的业主或合法授权代表。2.乙方：具备外保温施工资质的专业施工单位。3.合同总价：双方约定的商业楼宇外保温工程的总价。4.预付款：合同签订后甲方支付给乙方的款项。5.工程进度款：工程进度达到约定百分比后甲方支付给乙方的款项。6.质保期：乙方对所施工工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付款项：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付款项。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并按照约定向甲方收取违约金。2.乙方未按时完成工程：乙方应向甲方说明原因，协商延期。如乙方无正当理由延迟施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程质量不符合约定：甲方应按照约定时间组织验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.泄露合同内容及商业秘密：如发生泄露，违约方应承担违约责