住宅小区监理合同样本

住宅小区监理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的建设项目需要进行监理，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担住宅小区监理事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1监理范围：住宅小区的建设项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。1.2监理内容：（1）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督管理；（3）对施工过程中的设计变更、工程洽商等进行审核；（4）对施工过程中的现场管理、文明施工、环保等方面进行监督检查；（5）对工程竣工资料、验收等进行审查。第二条监理方式与期限2.1监理方式：现场监理与远程监控相结合的方式。2.2监理期限：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条监理费用3.1甲方应支付乙方的监理费用为人民币______元（大写：________________________元整），按照监理进度支付。3.2乙方应向甲方提供合法的发票。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应严格按照法律法规、工程建设标准、设计文件和甲方要求进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.2乙方应建立健全监理机构，配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。4.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求及时予以回复。4.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.5乙方在监理过程中因过错造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定支付乙方监理费用，不得拖欠。5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的工作条件和支持。5.3甲方应尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理建议及时予以采纳。5.4甲方应对乙方在监理过程中因执行职务而造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2双方应按照法律法规、工程建设标准和设计文件的要求进行监理与施工，如因违反相关规定造成工程质量、安全事故的，由责任方承担相应责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）资质证明文件2.乙方（受托方）资质证明文件3.监理项目说明书4.监理计划与流程5.监理人员名单及资格证书6.工程设计文件7.施工图纸8.工程建设标准与规范9.监理费用支付凭证10.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付监理费用，认定为违约行为。2.乙方未按法律法规、工程建设标准、设计文件和甲方要求进行监理，认定为违约行为。3.乙方未建立健全监理机构，配备足够的监理人员，认定为违约行为。4.乙方未定期向甲方报告监理情况，认定为违约行为。5.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。6.甲方未按约定支付监理费用，认定为违约行为。7.甲方未配合乙方监理工作，认定为违约行为。8.甲方未尊重乙方监理意见，认定为违约行为。9.甲方未对乙方在监理过程中因执行职务而造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指委托他人为自己办理事务的一方。2.受托方：指接受他人委托为自己办理事务的一方。3.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。4.监理费用：指乙方为履行监理合同所发生的各项费用。5.监理范围：指监理合同中约定的监理事项的范围。6.监理期限：指监理合同的有效期限。7.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付监理费用；必要时，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按法律法规、工程建设标准、设计文件和甲方要求进行监理。解决办法：甲方有权要求乙方按照法律法规、工程建设标准、设计文件和甲方要求进行监理；乙方应及时整改，确保监理质量。3.问题：乙方未定期向甲方报告监理情况。解决办法：乙方应建立健全报告制度，定期向甲方报告监理情况；甲方有权要求乙方及时报告。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应签订保密协议，加强对商业秘密的保护；如有泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付监理费用；必要时，乙方可依法向人民法院提起诉讼。6.问题：甲方未配合乙方监理工作。解决办法：甲方应积极配合乙方监理工作，提供必要的工作条件和支持；乙方有权要求甲方配合。7.问题：甲方未尊重乙方监理意见。解决办法：甲方应尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理建议及时予以采纳；乙方有权要求甲方尊重监理意见。8.问题：甲方未对乙方在监理过程中因执行职务而造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。解决办法：甲方应按照法律法规和合同约定，对乙方