艺术创作租赁居间合同

艺术创作租赁居间合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.出租方拥有艺术创作的合法所有权，并愿意将其艺术创作出租给承租方使用；2.承租方愿意租赁出租方的艺术创作，并按照约定的条款支付租金；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成租赁意向；为明确双方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条艺术创作描述1.1本合同所指的艺术创作如下：（1）作品名称：________________（2）作品类型：________________（3）创作时间：________________（4）创作者：__________________1.2出租方对艺术创作享有完整的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______天书面通知出租方，并签订续租协议。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，出租方有权收回艺术创作。第三条租金及支付方式（1）租金金额：人民币______元整（大写：____________________元）；（2）支付方式：_____个月支付一次，每次支付租金的比例为：______%；（3）支付时间：自本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金应在租金到期日前______天内支付。3.2承租方支付租金后，出租方应向承租方提供合法有效的发票。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应按照出租方的指示和本合同的约定使用艺术创作，不得擅自改变艺术创作的性质、用途、外观等。4.2承租方应妥善保管艺术创作，确保艺术创作的安全、完整，防止艺术创作遭受损失、损害。4.3承租方不得将艺术创作转租、转让、抵押或用于其他法律禁止的行为。第五条维修及保养5.1艺术创作在租赁期间发生的正常维修及保养费用由出租方承担。5.2艺术创作在租赁期间发生的非正常维修及保养费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方未按本合同约定提供艺术创作的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。6.2承租方未按本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付租金的______%。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。7.2双方应立即协商，采取合理的措施减轻损失，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条解除和终止（1）对方严重违反本合同的约定；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除和终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（一、附件列表：1.艺术创作的相关证明材料，如权属证明、创作证明等。2.艺术创作的实物或照片。3.租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。4.维修和保养的记录。5.不可抗力的证明文件，如自然灾害、政策变动等。6.双方签署的解除或终止合同的书面文件。7.争议解决的法院或仲裁机构出具的文件。二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供艺术创作，认定为违约。2.承租方未按合同约定支付租金，认定为违约。3.承租方未按出租方指示使用艺术创作，改变其性质、用途或外观，认定为违约。4.承租方未妥善保管艺术创作，导致损失或损害，认定为违约。5.承租方转租、转让或抵押艺术创作，认定为违约。6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不认定为违约。三、法律名词及解释：1.艺术创作：指具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。2.租赁期限：指双方约定的租赁艺术创作的时间段。3.租金：指承租方为使用艺术创作而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.守约方：指履行合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.艺术创作损坏或遗失：解决办法：及时通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。2.租金支付纠纷：解决办法：提供银行转账记录或现金支付收据，确认支付情况。3.租赁物使用争议：解决办法：参照合同约定，由出租方指示正确使用方式。4.维修保养责任争议：解决办法：查阅维修保养记录，明确责任方。5.不可抗力事件：解决办法：提供相关证明文件，协商减轻损失。五、所有应用场景：1.