房地产开发技术文件管理

房地产开发技术文件管理合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条服务内容1.1乙方负责甲方房地产开发项目全过程的技术文件管理工作，包括但不限于：（1）技术文件的收集、整理、归档；（2）技术文件的审查、审批；（3）技术文件的发放、回收、销毁；（4）技术文件的保密管理；（5）技术文件的统计分析；（6）技术文件的信息化管理。1.2乙方应根据甲方的要求，制定技术文件管理规章制度，并确保制度的贯彻执行。1.3乙方应指派具有丰富经验的专业人员负责技术文件管理工作，确保服务质量和效率。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保技术文件管理的规范、及时、准确、完整。3.2乙方应保证技术文件的安全、保密，防止泄露给第三方。3.3乙方应定期对技术文件进行审查、更新，确保技术文件的适用性和有效性。3.4乙方应按照甲方的要求，提供相关培训和指导，提高甲方员工的技术文件管理能力。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供技术文件管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）服务期间，甲方按季度支付乙方服务费用的____%；（3）合同到期后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分日利率____%支付违约金。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露保密信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。6.2乙方未按照约定时间、质量完成技术文件管理工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照逾期部分日利率____%支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.技术文件管理规章制度6.服务费用支付凭证7.保密协议8.培训资料9.合同履行报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.甲方未按约定提供必要的信息、资料、场地等，影响乙方正常履行合同，视为违约。3.乙方未按约定时间、质量完成技术文件管理工作，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发技术文件：指在房地产开发过程中产生的设计文件、施工图纸、施工规范、验收标准等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.信息化管理：指运用信息技术对技术文件进行收集、整理、存储、传输、检索、分析、利用等过程的管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术文件管理不规范：建立完善的技术文件管理制度，加强培训和指导。2.服务费用支付延迟：双方约定明确的支付时间和方式，甲方按时支付服务费用。3.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，对涉密信息进行加密处理。4.乙方服务不符合要求：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改，严重者可依法解除合同。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发企业与专业技术文件管理公司