农场租赁合同范本：农业科技

农场租赁合同范本：农业科技合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农场，乙方愿意租赁甲方的农场进行农业科技研究和试验，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的1.1甲方将其位于__________的农场出租给乙方，农场面积为__________平方米。1.2乙方租赁农场的主要目的是进行农业科技研究和试验，包括但不限于新品种试种、农业技术改良、农业环保技术研究等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用农场进行农业科技研究和试验。4.2乙方应按照甲方提供的农场设施和技术要求进行操作，确保农场设施的正常运行。4.3乙方应遵守国家有关农业科技研究和试验的法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方在租赁期间应自行承担农场内一切意外事故的责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。4.5租赁期满后，乙方应将农场恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证农场的基本设施完好，为乙方提供适宜的农业科技研究和试验条件。5.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.3甲方有权监督乙方在农场内的活动，确保乙方的行为符合租赁目的和法律法规。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定，将农场完好无损地交付给乙方。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供农场设施或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场所有权证明2.乙方科研资格证明3.租赁合同草案4.农场设施清单5.农业科技研究和试验计划书6.保险公司提供的保险单据7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过30天未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供农场设施：甲方未能提供合同约定的设施或服务，影响乙方正常研究和试验，视为违约。3.乙方在农场内从事违法活动：乙方在农场内从事任何违法活动，包括但不限于环境污染、非法实验等，视为违约。4.乙方未将农场恢复原状：租赁期满后，乙方未能将农场恢复至租赁开始时的状态，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农场并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方农场进行农业科技研究和试验的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用农场的有效时间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金紧张无法支付租金：解决办法：与甲方协商，争取延长支付期限或分期支付。2.农场设施损坏导致研究中断：解决办法：立即通知甲方，甲方负责修复或提供替代设施。3.研究过程中出现意外事故：解决办法：按照合同约定，由乙方承担相应责任。4.乙方需提前终止租赁：解决办法：与甲方协商，按照合同约定支付违约金并办理终止手续。五、所有应用场景：1.农业