房屋租赁中介合同：租赁税务规划

房屋租赁中介合同：租赁税务规划合同编号：__________房屋租赁中介合同——租赁税务规划甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供租赁中介服务，并协助双方进行租赁税务规划。为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方租赁的房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.3租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条税务规划6.1丙方应根据国家税收法律法规，为甲方和乙方提供租赁税务规划服务。6.2丙方应保证所提供的税务规划服务合法合规，确保甲方和乙方的合法权益。6.3甲方和乙方应按照丙方提供的税务规划方案进行操作，共同承担税务风险。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2丙方未按约定提供税务规划服务或提供服务存在瑕疵的，应承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方营业执照复印件4.租赁税务规划方案5.房屋及附属设施清单6.租金支付记录7.维修保养记录8.税务申报表格二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.丙方未按约定提供税务规划服务或服务存在瑕疵，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指协助出租方和承租方进行租赁交易，并提供租赁税务规划服务的机构。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可协商调整租金或解除合同。2.问题：房屋损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修。3.问题：税务申报错误或遗漏。解决办法：丙方协助纠正错误或补报，确保合规。4.问题：合同争议。解决办法：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场