商业综合体招投标合同管理办法

商业综合体招投标合同管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业综合体项目的招标人，乙方为参与该项目的投标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方参与甲方商业综合体项目招投标活动相关事宜，达成如下协议：一、招投标范围1.1本合同所指的商业综合体项目招投标活动，包括但不限于：__________二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照招标文件的要求，参加甲方组织的招投标活动。2.2乙方应当保证其投标文件的合法性、真实性和有效性，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2.3乙方应当按照招标文件的要求，提交投标保证金（如有），并在中标后按照甲方要求提交履约保证金。2.4乙方在中标后，应按照合同约定履行合同义务，完成中标项目的实施。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查，决定是否接受乙方投标。3.2甲方应当保证招标活动的公开、公平、公正，提供完整的招标文件，并对招标文件的真实性、合法性负责。3.3甲方在中标通知书中标人后，应按照合同约定履行合同义务，向乙方支付合同价款。四、合同的签订与履行4.1乙方在中标后，应与甲方签订书面合同，合同内容应包括但不限于：合同标的、合同价款、合同履行期限、质量标准、违约责任等。4.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。五、违约责任5.1乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或者提交的投标文件不符合招标文件要求的，甲方有权取消乙方的投标资格。5.2乙方在中标后，无正当理由拒绝与甲方签订书面合同的，甲方有权取消乙方的中标资格，并扣除乙方投标保证金。5.3甲方未按照合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的合同履行期限届满之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.合同草案5.履约保证金证明6.付款凭证7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交投标文件或提交的投标文件不符合招标文件要求，认定为违约行为。2.乙方在中标后无正当理由拒绝与甲方签订书面合同，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定履行合同义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告，组织招标活动，对投标人进行评审，最终确定中标人的单位。2.投标人：指根据招标公告或者投标邀请书的要求，向招标人提交投标文件的单位。3.中标人：指经过招标评审，被招标人确定为中标候选人的单位。4.履约保证金：指中标人按照招标文件或者合同约定向招标人提交的，以确保中标人履行合同义务的保证金。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交投标文件后，甲方突然提高中标标准。解决办法：双方应根据招标文件约定的标准进行评审，如甲方擅自提高标准，乙方有权要求甲方按照原标准进行评审。2.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方在合同履行过程中出现困难，无法按期完成项目。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求延期履行或者部分履行合同，甲方应给予合理配合。五、所有应用场景：1.商业综合体项目的