书店租赁合同模板

书店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁书店基本信息1.1书店地址：____________________1.2书店面积：____________________1.3书店现有设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：乙方应在租赁期满后__个工作日内支付完毕。第三条租赁用途3.1乙方租赁该书店仅限于从事图书销售及相关业务。3.2乙方不得擅自改变书店用途，如需要变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证书店在租赁期间符合约定的使用条件，确保书店设施正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按照约定条件将书店交还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（2）合理使用书店设施，不得擅自改变设施用途，造成损坏的，应承担维修费用。（3）遵守国家法律法规，不得在书店从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供书店的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方因违反合同导致合同解除的，应互相赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（单位名称）：__________乙方（单位名称）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.书店租赁合同2.书店租赁证明3.租赁书店现有设施清单4.甲方账户信息5.乙方营业执照副本6.乙方负责人身份证明7.书店平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供书店，包括但不限于书店地址、面积及设施等。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变书店用途或设施用途。4.乙方在书店从事违法活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有书店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方书店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁书店的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变书店用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复书店原用途。3.问题：甲方未按照约定提供书店。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有书店所有权，希望将其出租获取租金。2.乙方希望租赁一家书店进行图书销售及相关业务。