城市住宅楼外立面改造合同

城市住宅楼外立面改造合同合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方为城市住宅楼的业主或物业管理方，拥有对该住宅楼外立面的改造权；2.乙方具备相关资质，有能力进行城市住宅楼外立面的改造工作；3.甲乙双方经友好协商，同意就甲方城市住宅楼外立面改造工程达成如下协议。第一条改造工程内容1.1工程名称：城市住宅楼外立面改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于外墙立面、窗户、门、幕墙、屋顶等部位的改造。第二条改造工程的质量标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应保证改造工程的安全，防止事故发生，确保人员安全。2.3乙方在施工过程中应遵守环保法规，做到文明施工，减少对周边环境和居民生活的影响。第三条改造工程的进度安排3.1乙方向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、施工人员、施工材料等。3.2甲方应按照乙方的施工计划提供施工场地、设施、资料等，并协助乙方解决施工过程中的问题。3.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第四条改造工程的费用及支付方式4.1乙方向甲方提交详细的工程报价，包括工程总价、材料费、人工费等。4.2甲方在审核通过乙方的报价后，按照约定的付款节点支付工程款项。4.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸和技术要求2.乙方提交的工程报价3.乙方提交的施工计划4.乙方提供的正式发票5.国家相关法律法规及行业标准6.甲方提供的场地、设施、资料等协助文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。3.工程质量不符合约定，认定标准为国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市住宅楼的业主或物业管理方。2.乙方：指具备相关资质，进行城市住宅楼外立面改造工作的单位。3.违约金：指因违约行为而需要支付的惩罚性费用。4.滞纳金：指因未按时支付款项而需要支付的逾期费用。5.施工图纸：指用于指导施工的具体设计图纸。6.行业标准：指适用于该行业的普遍认可的技术规范和质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延期：解决办法：乙方应提前向甲方申请，征得甲方同意，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，并承担由此产生的费用。3.支付款项问题：解决办法：甲方应按照约定时间支付工程款项，如遇特殊情况，提前与乙方沟通。五