教育培训机构办公室租赁合同

教育培训机构办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公场所，开展教育培训业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场所位于___________（地址），总面积为____平方米。1.2租赁物包括：___________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方办公场所仅用于开展教育培训业务。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并确保保险有效期覆盖租赁期限。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.教育培训机构办公室租赁合同2.租赁物清单3.乙方教育培训业务许可证4.保险单据5.租金支付证明6.租赁物维修记录7.合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商修改合同，重新约定租赁物的用途。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期后按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有办公场所