健身房配套摊位租赁合同

健身房配套摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的健身房配套摊位租赁给乙方，乙方愿意承租并按照约定的条款和条件使用该摊位。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条甲方权利和义务1.甲方有权在租赁期内对摊位进行正常的维修、保养和改造。2.甲方应保证摊位在租赁期间符合乙方经营需求。3.甲方应协助乙方办理相关营业手续。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用摊位，但不得擅自转租、转让或转借给第三方。2.乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房配套摊位租赁合同2.租赁标的物照片3.租赁用途证明文件4.乙方经营许可证5.甲方授权书6.租金支付凭证7.租赁期满后的摊位恢复原状证明8.维修、保养和改造记录9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同约定，未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、数额收取租金。3.甲方未按约定履行维修、保养和改造义务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自转租、转让或转借摊位给第三方。6.乙方未合法经营，违反法律法规。7.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位不符合约定用途：甲方应按照约定提供符合要求的摊位，如不符合要求，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如出现逾期支付情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.维修、保养和改造义务：甲方应按照约定履行维修、保养和改造义务，如未履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.转租、转让或转借问题：乙方不得擅自转租、转让或转借摊位给第三方，如发生此类情况，甲方有权要求乙方立即迁离摊位并承担违约责任。5.非法经营：乙方应合法经营，如违反法律法规，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。6.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行的相关问题。五、所有应用场景：1.健身房拥有配套摊位，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁