金属制品公司职工餐厅租赁意向书

金属制品公司职工餐厅租赁意向书合同编号：__________金属制品公司职工餐厅租赁意向书甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于________________的职工餐厅租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方职工餐厅的主要用途为提供餐饮服务，满足甲方员工的就餐需求。二、租赁期限1.本意向书有效期限自____年__月__日至____年__月__日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租金支付方式为每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁期间的管理与维护1.乙方应按照甲方的要求，对职工餐厅进行经营管理，确保餐饮服务质量。2.乙方应承担租赁期间职工餐厅的维修、保养及清洁工作，确保餐厅设施的正常运行。3.乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害甲方声誉。五、合同的解除与终止1.在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。2.如乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.甲方公司法定代表人身份证明4.乙方公司法定代表人身份证明5.租赁场地平面图6.餐厅设施清单7.租金支付证明8.维修、保养及清洁协议9.乙方餐饮服务资质证明10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方在租赁场地进行违法活动，属于违约行为。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供租赁场地，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供必要的经营条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定用途使用租赁场地，如乙方不改正，可终止合同。3.问题：餐厅设施损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时维修或更换损坏的设施，确保餐厅正常运营。4.问题：租赁场地出现安全隐患。解决办法：立即排查安全隐患，采取措施消除风险，必要时暂时关闭餐厅。五、所有应用场景：1.甲方为金属制品公司，需要为员工提供就餐场所。2.乙方为具备餐饮服务资质的企业，希望租