住宅租赁中止协议书

住宅租赁中止协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条合同中止事由1.1甲方同意自本协议书签订之日起，立即中止《住宅租赁合同》的履行。1.2合同中止事由如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第二条合同中止后的处理2.1甲乙双方应共同配合办理合同解除手续，包括但不限于向相关部门申请注销租赁备案、退还押金等。2.2合同中止后，乙方应按照本协议书约定的期限迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。（1）已支付租金：自合同中止之日起，未使用部分租金按日租金的____%退还；（2）押金：无损坏或按照合同约定退还；（3）其他费用：如有其他费用已支付，按实际发生金额退还。2.4甲乙双方应互相配合，确保合同中止后的各项工作顺利进行。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议书外，甲乙双方应对本协议书的签订、内容以及与本协议书相关的任何信息予以保密。3.2任何一方违反本条保密义务的，应承担相应的违约责任。第四条法律适用及争议解决4.1本协议书签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《住宅租赁合同》（合同编号：__________）2.《住宅租赁中止协议书》3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋现状照片/视频6.租赁备案注销申请表7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，且经甲方催告后仍不支付。3.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。4.合同中止事由不符合实际情况，甲方无正当理由要求中止合同。5.甲方未按约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。6.乙方未按约定迁离租赁房屋，将房屋恢复至租赁起始日的现状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间，关于租赁房屋及其使用、租金、期限等权利义务关系的协议。4.中止合同：指合同履行过程中，因特定事由导致合同无法继续履行，双方协商一致决定停止合同效力。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。6.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方在催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：房屋损坏或损失。解决办法：乙方应承担赔偿责任，具体金额双方协商或依据合同约定确定。4.问题：合同中止事由不符合实际情况。解决办法：乙方有权要求继续履行合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：甲方未按约定退还乙方费用。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方与承租方签订租赁合同，租赁期限届满前，因特定事由双方同意中止合同履行。2.出租方与承租方签订租赁合同，租赁期限内