医疗设施租赁终止：专业建议

医疗设施租赁终止：专业建议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：__________________________联系方式：________________________乙方：（姓名/公司名称）地址：__________________________联系方式：________________________鉴于：1.甲方为医疗设施的出租方，拥有该设施的所有权和使用权益；2.乙方为医疗设施的承租方，自甲方租赁该设施用于经营；4.双方因特殊原因，经协商一致，决定提前终止原合同的履行。现双方达成如下协议：一、终止合同1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止，双方对原合同的权利义务终止。2.本协议生效后，甲方不再享有原合同项下的租金收入，乙方不再享有原合同项下的使用权。3.本协议生效后，双方应对原合同的履行情况进行清算，结清双方之间的债权债务。二、清算和结算1.乙方应在本协议生效后__________内，将租赁设施交还给甲方，并保证设施的完好无损。2.甲方应在本协议生效后__________内，向乙方支付租赁设施的残值。3.双方应对原合同的租金、费用等进行结算，如有欠付，应在本协议生效后__________内付清。4.双方应对原合同的保证金、押金等进行清算，甲方应在本协议生效后__________内退还乙方。三、保密条款1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。四、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.医疗设施租赁合同2.医疗设施清单3.租金支付明细表4.设施维护保养记录5.保险单据6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁设施。2.甲方未按约定提供设施的正常维护保养。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏。5.双方未按约定履行保密义务。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指医疗设施的所有权人和使用权人，即甲方。2.承租方：指租赁医疗设施并支付租金的当事人，即乙方。3.租赁期限：指乙方租赁医疗设施的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.保证金：指乙方为确保履行合同而向甲方支付的一定金额的金钱。7.保险：指乙方为租赁设施购买的保险，保障设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，甲方按时交付，如有延迟，甲方应支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如有延迟，乙方应支付滞纳金。3.设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.保密义务违反：解决办法：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方的损失。5.合同争议解决：解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.医疗机