商务楼宇安保人员聘用协议

商务楼宇安保人员聘用协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为商务楼宇的业主或物业管理方，需要聘请安保人员负责楼宇的安全保卫工作；乙方具备提供专业安保服务的能力，愿意为甲方提供安保人员。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就安保人员聘用事宜达成如下协议：一、安保人员的基本要求（1）年龄在1845周岁之间，身体健康，无犯罪记录；（3）具备较强的责任心和安全意识，能够严格遵守甲方制定的各项规章制度；1.2乙方应确保安保人员具备相应的职业技能和资格证书，如保安员证、消防资格证等。二、安保人员的职责2.1乙方安保人员的职责包括但不限于：（1）负责商务楼宇的安全巡查、门禁管理、停车管理等工作；（2）负责监控设备的操作和维护，确保监控系统的正常运行；（3）负责处理突发事件，维护楼宇内的治安秩序；（4）协助甲方进行消防安全管理，预防火灾事故的发生；（5）遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。三、安保人员的工作时间与休息3.1乙方应根据甲方的需求，制定合理的安保人员排班计划，确保24小时不间断安保服务。3.2乙方应确保安保人员每周工作时间不超过40小时，符合国家法律法规关于工作时间的规定。3.3乙方应保障安保人员享有法定的休息日和节假日，如需加班，应按照国家法律法规支付加班费。四、安保人员的薪酬与福利4.1乙方应按照甲方所在地区同等职位的市场薪酬水平，为安保人员提供合理的薪酬待遇。4.2乙方应依法为安保人员缴纳社会保险，并保障其享有国家规定的福利待遇。4.3乙方应定期对安保人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。五、合同的期限与解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在合同期限内，任何一方提前解除本协议，应提前____天书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方安保人员在工作中发生重大失误或违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方安保人员资质证明文件2.乙方安保人员职业技能和资格证书3.甲方商务楼宇安全巡查制度4.甲方商务楼宇门禁管理制度5.甲方商务楼宇停车管理制度6.甲方商务楼宇消防安全管理制度7.甲方保密规定8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供具备规定条件的安保人员，或安保人员未具备相应职业技能和资格证书。2.乙方未确保安保人员遵守甲方制定的规章制度，导致甲方遭受损失。3.乙方未按照约定为安保人员支付薪酬待遇，或未依法为安保人员缴纳社会保险。4.乙方未保障安保人员享有法定的休息日和节假日，或未支付加班费。5.乙方未对安保人员进行定期培训，导致安保人员业务水平不符合甲方要求。6.双方未按照约定解决争议，一方提前解除协议未履行通知义务。三、法律名词及解释：1.甲方：商务楼宇的业主或物业管理方。2.乙方：提供专业安保服务的企业。3.安保人员：乙方提供给甲方，负责商务楼宇安全保卫工作的人员。4.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.社会保险：国家为保障劳动者权益，由用人单位为员工缴纳的保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.加班费：员工在法定工作时间之外工作，应支付的额外劳动报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安保人员不足：提前与乙方沟通，增加安保人员数量；调整班次，确保24小时不间断安保服务。2.安保人员素质不达标：加强对乙方的监督，要求乙方定期培训安保人员；对乙方提供的安保人员进行考核，不合格者予以更换。3.薪酬待遇争议：明确双方在合同中的薪酬待遇约定，如有争议，通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.加班费支付问题：明确双方在合同中的加班费支付约定，确保甲方按时支付乙方加班费。5.违约行为发生：严格按照合同约定，认定违约行为，并要