水文观测水井租赁合同

水文观测水井租赁合同合同编号：__________水文观测水井租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有水文观测水井的出租权，乙方愿意租赁该水井进行水文观测，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁水井概况1.1水井位置：____________________1.2水井深度：____________________1.3水井用途：仅供乙方进行水文观测使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇水井维修、保养等原因导致乙方不能正常使用，甲方应减免相应期间的租金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保水井的安全稳定，如因乙方使用不当导致水井损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.水文观测水井租赁合同2.水井位置、深度等相关资料3.租金支付证明4.水井维修、保养记录5.租赁物使用状况报告6.合同变更、解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，如改变水井用途或进行非法活动。2.乙方未按时支付租金，或未按要求支付滞纳金。3.乙方未妥善保管租赁物，导致水井损坏或安全隐患。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租或出借给第三方。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵影响使用。6.甲方未按约定减免租金，如水井维修、保养期间。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水文观测水井所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁水文观测水井并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用水井而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.水文观测：指对水井的水位、水质等参数进行定期监测和记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方，如逾期未改正，可要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.水井使用问题：如乙方未按约定用途使用水井，甲方有权要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。3.水井损坏问题：如乙方使用不当导致水井损坏，乙方应承担修复费用。4.合同变更、解除问题：如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除内容，经双方签字盖章后生效。5.违约问题：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并可保留追究进一步责任的权利。五、所有应用场景：1.水文监测机构租赁水井进行水文观测。