土地使用权借用协议书

土地使用权借用协议书合同编号：__________土地使用权借用协议书企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：2.出借方愿意将所拥有的土地使用权出借给借用方，用于前述用途；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成本协议。第一条土地使用权借用1.1借用方同意租用出借方拥有的土地使用权，土地使用权证号：____________________。1.2借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借用方应按约定用途使用土地，未经出借方书面同意，借用方不得将土地使用权转借、出租、转让或用于其他目的。第二条租金及支付方式（1）土地使用权租金为每平方米人民币____元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，提前__天支付下一个月的租金。2.2借用方应在每月__日前将租金支付至出借方指定的账户。第三条借用方的义务3.1借用方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，爱护土地及附属设施。3.2借用方应在借用期限内完成约定用途，并按约定时间恢复土地原状。3.3借用方应对出借方的土地使用权证等相关证件予以保密，不得泄露给第三方。第四条出借方的义务4.1出借方应保证土地使用权合法、有效，并无任何权利争议。4.2出借方应保证土地使用权在借用期限内不受第三方侵犯。4.3出借方应在借用期限内按照约定用途提供土地使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.2如借用方未按约定时间支付租金，出借方有权解除本协议，并要求借用方支付逾期付款违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.借用方和出借方的营业执照副本3.借用方和出借方的法定代表人身份证明4.土地使用权借用协议书正本5.租金支付凭证6.借用方用途说明7.出借方土地现状评估报告二、违约行为及认定：1.借用方未按约定用途使用土地，或未经出借方书面同意将土地使用权转借、出租、转让或用于其他目的。2.借用方未按约定时间支付租金。3.出借方未保证土地使用权合法、有效，或土地使用权在借用期限内受到第三方侵犯。4.出借方未在借用期限内按照约定用途提供土地使用权。违约行为认定：违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的权利，使土地使用者可以在土地上进行建设、经营等活动。2.借用方：租用土地使用权的单位或个人。3.出借方：拥有土地使用权并将其出借给他人的单位或个人。4.租金：借用方为使用土地使用权而支付给出借方的费用。5.违约金：违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.借用方未按约定用途使用土地：及时与出借方沟通，调整用途，必要时依法解除协议。3.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，必要时依法解决。4.出借方土地使用权受到第三方侵犯：及时与出借方沟通，采取措施保护土地使用权，必要时依法解决。五、所有应用场景：1.企业为建设生产