2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷诉讼与仲裁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷诉讼与仲裁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位租赁的基本情况2.1车位的位置、面积、编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条车位使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制第四条车位维护与管理4.1出租方责任4.2承租方责任第五条车位租赁费用的调整5.1调整原则5.2调整方式5.3调整通知第六条车位租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼与仲裁程序8.3诉讼与仲裁费用第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件9.4解除程序第十条合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的签署与生效11.1签署日期11.2生效日期11.3生效条件第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四条合同的争议解决14.1争议解决方式14.2诉讼与仲裁程序14.3诉讼与仲裁费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条车位租赁的基本情况2.1车位的位置、面积、编号2.1.1车位位置：位于地下车库第X层，具体位置为X号车位。2.1.2车位面积：X平方米。2.1.3车位编号：X。2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币X元。2.3.2支付方式：每月X日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。第三条车位使用规则3.1使用范围3.1.1承租方仅限于租赁车位本人或授权人使用。3.1.2车位仅用于停放汽车，不得用于其他用途。3.2使用时间3.2.1车位使用时间为全天24小时。3.2.2车位使用期间，承租方应遵守地下车库的相关管理规定。3.3使用限制3.3.1车位不得被占用或出租给他人。3.3.2车位不得被用于非法活动。第四条车位维护与管理4.1出租方责任4.1.1负责地下车库的日常维护与管理。4.1.2确保地下车库的安全、整洁。4.2承租方责任4.2.1负责租赁车位的日常维护，保持车位整洁。4.2.2发现有损坏或安全隐患，应及时通知出租方。第五条车位租赁费用的调整5.1调整原则5.1.1调整应遵循公平、合理、合法的原则。5.2调整方式5.2.1出租方有权根据市场行情和经营状况调整租金。5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前X天以书面形式通知承租方。第六条车位租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。6.2变更程序6.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。6.3解除条件6.3.1出租方有正当理由，可以解除合同。6.4解除程序6.4.1出租方应提前X天以书面形式通知承租方。第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1承租方未按时支付租金，应按每日千分之X支付滞纳金。7.1.2承租方擅自改变车位用途，应赔偿出租方损失。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供车位，应退还租金并支付违约金。7.2.2出租方擅自调整租金，应承担相应责任。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按合同约定比例计算。7.3.2违约金应一次性支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼与仲裁程序8.2.1诉讼应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.2.2仲裁应依据我国《仲裁法》及相关仲裁规则进行。8.3诉讼与仲裁费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商分担。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.2终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2出现合同约定的解除条件。9.4解除程序9.4.1解除合同应以书面形式通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的签署与生效11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。11.3生效条件11.3.1双方签字盖章，且合同内容完整。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。12.3解除条件12.3.1出现合同约定的解除条件。12.4解除程序12.4.1解除合同应以书面形式通知对方。12.4.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同约定的终止条件成就。13.2终止程序13.2.1双方应在租赁期限届满前办理相关手续。13.2.2出现合同约定的终止条件时，双方应立即办理终止手续。13.3终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理终止后的遗留问题。第十四条合同的争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议。14.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼与仲裁程序14.2.1诉讼应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。14.2.2仲裁应依据我国《仲裁法》及相关仲裁规则进行。14.3诉讼与仲裁费用14.3.1诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商分担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行或争议解决的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围1.2.1第三方可以介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行技术评估、调解争议、提供仲裁服务等。第二条第三方的选任与授权2.1第三方的选任2.1.1第三方的选任由合同双方协商确定，或由一方根据双方约定的程序提出，经另一方同意后选任。2.2第三方的授权2.2.1第三方介入合同履行或争议解决，需获得合同双方的书面授权。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同或提供相关服务过程中，对合同双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，或由双方另行签订协议确定。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定或授权，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定或授权，履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1第三方介入的申请应向合同双方提出，并说明介入的原因和目的。5.2第三方介入的同意5.2.1合同双方应在收到第三方介入申请后X日内，以书面形式表示同意或拒绝。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入的实施应遵循合同约定或授权的范围和程序。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，或由合同约定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，或由双方另行签订协议确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕。8.1.2第三方介入过程中出现不可抗力。8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入的终止应以书面形式通知合同双方。8.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的后续责任9.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。9.2第三方介入终止后，第三方不再承担合同履行或争议解决的相关责任。第十条第三方介入的记录与保存10.1第三方介入的相关文件、记录应妥善保存，以备日后查阅。10.2第三方介入的记录应真实、完整、准确。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同关于第三方介入的规定，适用于所有第三方介入的情况。11.2本合同未规定的第三方介入事项，按双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的核心文件，应详细记录双方的权利和义务。2.附件二：车位使用规则详细要求：包括车位的使用时间、使用范围、使用限制、维护责任等条款。说明：本附件为租赁车位的详细使用指南，承租方应严格遵守。3.附件三：车位租赁费用明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录租金的支付情况，确保双方权益。4.附件四：车位使用登记表详细要求：包括车位使用时间、车辆信息、使用人信息等记录。说明：本附件用于记录车位的使用情况，便于管理。5.附件五：车位维护保养记录详细要求：包括车位维护保养的时间、内容、责任人等记录。说明：本附件用于记录车位的维护保养情况，确保车位完好。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、费用承担等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方职责明确。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等条款。说明：本附件用于明确争议解决的途径和流程，确保双方权益。8.附件八：违约金计算标准详细要求：包括各种违约行为的违约金计算公式和标准。说明：本附件用于明确违约金的计算方法，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应按每日千分之X支付滞纳金。示例说明：若租金为每月X元，承租方未在每月X日前支付，则每日应支付滞纳金X元。2.违约行为：擅自改变车位用途责任认定标准：承租方擅自改变车位用途，应赔偿出租方损失。示例说明：若承租方将车位用于非法活动，出租方有权要求赔偿因非法活动造成的损失。3.违约行为：车位损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成车位损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在使用过程中导致车位表面划痕，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：违约金支付责任认定标准：违约方未按时支付违约金，应按每日千分之X支付滞纳金。示例说明：若违约金为X元，违约方未在规定时间内支付，则每日应支付滞纳金X元。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方提供虚假车位信息，承租方有权要求解除合同并赔偿损失。全文完。2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷诉讼与仲裁合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、车位租赁条款1.车位租赁面积2.车位租赁期限3.车位租赁价格4.车位租赁费用支付方式5.车位租赁押金6.车位租赁使用规则7.车位租赁用途限制三、车位租赁纠纷解决1.纠纷解决方式2.诉讼仲裁程序3.诉讼仲裁地点4.诉讼仲裁费用承担四、车位租赁纠纷诉讼与仲裁1.诉讼仲裁申请条件2.诉讼仲裁申请流程3.诉讼仲裁期间4.诉讼仲裁结果五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序六、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担方式3.违约金计算4.违约赔偿七、合同附件1.车位租赁合同附件一2.车位租赁合同附件二3.车位租赁合同附件三八、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同解除与终止对变更的影响九、争议解决1.争议解决原则2.争议解决机构3.争议解决方式4.争议解决费用十、合同附件清单1.合同附件清单一2.合同附件清单二3.合同附件清单三十一、合同解除与终止后的处理1.车位退还2.费用结算3.纠纷解决后的后续事宜十二、合同其他条款1.通知与送达2.不可抗力3.合同解释4.合同签订日期十三、合同签订与签署1.合同签订地点2.合同签署日期3.合同签署人4.合同签署印章十四、合同附件1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景c.双方就地下车库车位租赁事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的a.明确双方在2024年度内车位租赁的权利和义务。b.规范车位租赁行为，保障双方合法权益。3.合同双方基本信息a.出租方名称：（出租方名称）b.出租方地址：（出租方地址）c.出租方联系人：（出租方联系人）d.承租方名称：（承租方名称）e.承租方地址：（承租方地址）f.承租方联系人：（承租方联系人）二、车位租赁条款1.车位租赁面积a.车位租赁面积为（车位面积）平方米。2.车位租赁期限a.车位租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.车位租赁价格a.车位租赁价格为每月（租金金额）元。4.车位租赁费用支付方式a.承租方应于每月（支付日期）前支付当月车位租赁费用。b.支付方式为银行转账或现金支付。5.车位租赁押金a.承租方需在签订本合同之日起3个工作日内支付押金（押金金额）元。b.押金在合同期满或终止后无违约行为的情况下，无息退还。6.车位租赁使用规则a.承租方仅限自用，不得转租、转借或用于非法用途。b.保持车位清洁，不得堆放杂物。7.车位租赁用途限制a.车位仅用于停放小型汽车，不得停放大型车辆或特种车辆。三、车位租赁纠纷解决1.纠纷解决方式a.双方应友好协商解决租赁过程中产生的纠纷。b.如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.诉讼仲裁程序a.诉讼或仲裁程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》或《中华人民共和国仲裁法》执行。3.诉讼仲裁地点a.诉讼或仲裁地点为（仲裁或诉讼地点）。4.诉讼仲裁费用承担a.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，除非法律另有规定。四、车位租赁纠纷诉讼与仲裁1.诉讼仲裁申请条件a.任何一方认为对方违反本合同约定，可向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或申请仲裁。2.诉讼仲裁申请流程a.提交申请书及相关证据。b.人民法院或仲裁委员会受理后，依法进行审理。3.诉讼仲裁期间a.诉讼或仲裁期间，双方应继续履行合同义务。4.诉讼仲裁结果a.诉讼或仲裁结果为终局裁决，双方应遵守并执行。五、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或承租方在合同期内单方解除合同，需提前（通知期限）书面通知对方。2.合同解除程序a.双方协商一致解除合同。b.发送解除合同通知，并办理相关手续。3.合同终止条件a.合同期满自然终止。b.双方协商一致解除合同。4.合同终止程序a.发送合同终止通知，并办理相关手续。六、违约责任1.违约行为定义a.违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则等。2.违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算a.违约金按未履行义务的天数和每日违约金比例计算。4.违约赔偿a.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。七、合同附件1.车位租赁合同附件一a.车位租赁合同附件一为车位租赁合同。2.车位租赁合同附件二a.车位租赁合同附件二为车位租赁使用规则。3.车位租赁合同附件三a.车位租赁合同附件三为车位租赁费用支付明细表。八、合同生效与变更1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同变更内容a.合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用规则等。4.合同解除与终止对变更的影响a.合同解除或终止不影响已生效变更内容的执行。九、争议解决1.争议解决原则a.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请调解或仲裁。3.争议解决方式a.争议解决方式包括调解、仲裁或诉讼。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同附件清单1.合同附件清单一a.车位租赁合同附件一2.合同附件清单二a.车位租赁合同附件二3.合同附件清单三a.车位租赁合同附件三十一、合同解除与终止后的处理1.车位退还a.合同解除或终止后，承租方应立即退还车位。2.费用结算a.双方应在合同解除或终止后进行费用结算。3.纠纷解决后的后续事宜a.任何因合同解除或终止而产生的后续事宜，双方应友好协商解决。十二、合同其他条款1.通知与送达a.任何通知或文件均应以书面形式发送至对方提供的地址。2.不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同解释a.本合同以中文为准，如有歧义，应以中文解释为准。4.合同签订日期a.本合同签订日期为（签订日期）。十三、合同签订与签署1.合同签订地点a.本合同签订地点为（签订地点）。2.合同签署日期a.本合同签署日期为（签署日期）。3.合同签署人a.出租方代表：（签名）b.承租方代表：（签名）4.合同签署印章a.出租方印章：（盖章）b.承租方印章：（盖章）十四、合同附件1.合同附件一a.车位租赁合同2.合同附件二a.车位租赁使用规则3.合同附件三a.车位租赁费用支付明细表出租方代表：（签名）日期：（年/月/日）承租方代表：（签名）日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方对地下车库拥有管理权，包括车位的使用、维护和保养。b.甲方有权对车位进行合理调整，包括但不限于新增车位或变更车位使用方式。2.甲方维修责任a.甲方负责地下车库及车位的日常维修和维护，确保车位的正常使用。b.甲方应及时修复因自然损耗或意外原因造成的车位损坏。3.甲方租赁权优先a.在同等条件下，甲方对车位的租赁权享有优先权。b.甲方在合同期内有权优先续租车位。4.甲方费用调整权a.甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，在提前通知承租方的情况下调整车位租赁价格。5.甲方违约责任a.甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致承租方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权保障a.乙方享有对车位的使用权，甲方不得无故干涉。b.乙方有权在合同期内对车位进行合法装修或改造。2.乙方退租权a.在满足合同约定的条件下，乙方有权提前终止合同并退租车位。b.提前退租需提前（通知期限）书面通知甲方。3.乙方租金调整请求权a.若市场租金水平发生较大变化，乙方有权向甲方提出租金调整请求。b.双方应在收到请求后（协商期限）内达成一致。4.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b.乙方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介机构提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。b.中介机构服务费用应在合同签订前支付。2.中介责任a.中介机构应如实提供车位租赁信息，并对信息的真实性承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决合同纠纷。3.中介保密义务a.中介机构对在服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和个人隐私负有保密义务。b.中介机构不得泄露或利用上述信息谋取不正当利益。4.中介变更权a.中介机构有权在合同履行过程中根据实际情况调整服务内容和方式。b.中介机构调整服务内容和方式应提前通知甲方和乙方。5.中介纠纷解决a.若因中介机构的服务引发纠纷，双方应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向中介机构提出投诉或申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位租赁合同2.车位租赁合同附件二：车位租赁使用规则3.车位租赁合同附件三：车位租赁费用支付明细表4.车位租赁合同附件四：甲方管理权及维修责任说明5.车位租赁合同附件五：乙方使用权保障及退租权说明6.车位租赁合同附件六：甲方费用调整权及违约责任说明7.车位租赁合同附件七：乙方违约责任说明8.车位租赁合同附件八：中介服务费用及责任说明9.车位租赁合同附件九：中介保密义务及变更权说明10.车位租赁合同附件十：中介纠纷解决说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付租金、未履行维修保养义务、违反使用规则等。b.乙方违约行为：未按时支付租金、违反使用规则、提前终止合同未提前通知等。c.中介违约行为：未如实提供信息、泄露商业秘密或个人隐私、未协助解决纠纷等。2.违约行为认定：a.甲方违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方确认或通过仲裁/诉讼程序认定。b.乙方违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方确认或通过仲裁/诉讼程序认定。c.中介违约行为认定：由合同双方或仲裁/诉讼机构根据合同约定和实际情况认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。2.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指一方当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。5.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式、期限和违约责任，加强双方沟通，确保按时支付。2.问题：车位损坏维修不及时。解决办法：建立维修报告制度，及时报告并处理车位损坏，确保车位正常使用。3.问题：中介服务不周。解决办法：与中介机构明确服务内容和标准，定期评估中介服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁。2.个人与公司之间的车位租赁。3.公司与公司之间的车位租赁。4.个人与第三方中介机构之间的车位租赁。5.公司与第三方中介机构之间的车位租赁。6.包月租赁与按次租赁。7.临时租赁与长期租赁。8.单个车位租赁与多个车位租赁。全文完。2024年度地下车库车位租赁与车位租赁纠纷诉讼与仲裁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：乙方（车位承租方）：二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，私家车数量不断攀升，地下车库车位租赁市场日益活跃。为满足双方合法权益，甲方愿意将地下车库车位出租给乙方，乙方愿意承租甲方车位。经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在地下车库车位租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，预防纠纷发生，维护社会和谐。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下车库车位：指甲方拥有产权的、位于地下车库内的停车位。（2）租赁期限：指甲方将车位出租给乙方的起始日期至终止日期。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位使用费用。3.2关键词解释（1）纠纷：指甲方、乙方在车位租赁过程中发生的争议，包括但不限于租赁期限、租金、车位使用等。（2）诉讼：指甲方、乙方因本合同发生的纠纷，向人民法院提起诉讼。（3）仲裁：指甲方、乙方因本合同发生的纠纷，提交仲裁机构进行仲裁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证车位的完好，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。（4）甲方应按照合同约定，及时将车位交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。（4）乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定，不得影响他人正常使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库车位。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，甲方提供车位给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理车位交接手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商确定终止程序。（3）一方违约，另一方有权书面通知对方解除本合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理车位交接手续，乙方应将车位归还给甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照甲方地下车库车位的收费标准，乙方应支付的基本租金。（2）服务费：甲方为乙方提供车位管理、维护等服务的费用。（3）其他费用：因乙方使用车位产生的其他费用，如车位清洁费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可持有效证件到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在租赁期限开始之日起第一个月内支付当月租金。（2）服务费：乙方应在租赁期限开始之日起第一个月内支付当月服务费。（3）其他费用：乙方应在费用产生后的第一个月内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付时间内将租金及相关费用足额支付至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同时，应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库受损，无法提供车位；（2）政府行为导致地下车库关闭；（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交调解机构进行调解，或申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期限未满的情况下；（2）甲方因经营需要，需将车位出租给其他乙方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库车位的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用时，有权暂停或终止车位使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护地下车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照本合同约定，提供车位及相关服务。（2）乙方应按照本合同约定，合理使用车位，并遵守地下车库管理规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下车库车位租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（车位承租方）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下车库车位租赁收费标准2.地下车库管理规定3.甲方车位管理服务说明4.乙方身份证复印件5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位：认定违约，需