国外商业步行街建设合同样本

国外商业步行街建设合同样本合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟在国外某地投资建设商业步行街，乙方具有建设此类项目的经验和能力，双方经协商一致，就商业步行街的建设事项达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________商业步行街1.2项目地点：____________________1.3项目规模：占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.4项目内容：包括但不限于商业步行街的建筑设计、施工、装修、设备采购及安装、运营管理等。二、合同价格2.1双方确认，商业步行街的建设总投资为__________美元（大写：____________________美元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，完成商业步行街的建设任务，并保证工程质量符合我国及所在国的相关法律法规及标准。三、合同履行3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的建设内容、标准和进度，完成商业步行街的建设。3.3乙方应确保商业步行街的建设和运营符合所在国的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。3.4甲方应按照乙方的合理要求，提供建设所需的土地、水源、电源等资源。四、合同价款的支付4.1甲方应在本合同签订后的__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%。4.2剩余的合同价款，甲方应按照乙方提交的建设进度报告，分阶段支付。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致无法履行本合同的，可以解除合同。不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、自然灾害等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定时间完成建设任务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目概述项目地理位置图项目设计方案施工图纸运营管理方案2.合同价格明细建设投资预算表设备采购清单人工费用明细3.法律法规文件所在国相关法律法规建设行业标准规范环保要求文件4.合同履行证明文件进度报告质量检测报告付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未提供建设所需资源2.乙方违约行为未按约定时间完成建设任务工程质量不符合约定标准3.违约行为认定逾期支付价款或未提供资源的，按照合同约定计算违约金工程质量不合格的，由第三方检测机构认定，并根据结果进行赔偿三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.法定代表：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更遇到问题：因市场需求或技术要求变更导致设计调整。解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款。2.工程延期遇到问题：因不可抗力或乙方原因导致工程进度延误。解决办法：根据合同约定计算违约金，并协商确定后续施工计划。3.质量争议遇到问题：甲方对乙方建设的工程质量提出异议。解决办法：委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果